Orzeczenia i interpretacje

…Pozwany zaznaczył również, że powód nie dopełnił wynikającego z art. art 181 ust 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami obowiązku załączenia do umowy pośrednictwa kopii dokumentu ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.

…Szczególną odpowiedzialnością zakładu ubezpieczeń, jest odpowiedzialność uregulowana w przepisie art. art. 181 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997r. Zgodnie z tym przepisem pośrednik w obrocie nieruchomościami podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Dorota Pawłowska Sędziowie: Sędzia WSA Urszula Wilk Asesor WSA Iwona Kozłowska (spr.) Protokolant starszy referent Agnieszka Stefańska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi "G" Sp.…

…o gospodarce nieruchomościami oraz art. 415 k.c. w zw. z art. 181 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że pozwana A. B. (1) nie ponosi odpowiedzialności za zaistnienie szkody, podczas gdy ze zgromadzonego materiału dowodowego wynika, że spełnione zostały przesłanki…

…ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami ( art. 181 ust. 3 ww. ustawy). W wyroku Sądu Najwyższego z dnia 8 maja 2015 roku wydanego w sprawie o sygnaturze akt III CSK 346/14 wskazano, iż umowa pośrednictwa stanowi zatem umowę nazwaną i z uwagi na jej bardzo ograniczoną, by nie powiedzieć, że znikomą,…

…ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami ( art. 181 ust. 3 ww. ustawy). W wyroku Sądu Najwyższego z dnia 8 maja 2015 roku wydanego w sprawie o sygnaturze akt III CSK 346/14 wskazano, iż umowa pośrednictwa stanowi zatem umowę nazwaną i z uwagi na jej bardzo ograniczoną, by nie powiedzieć, że znikomą,…

…543,02 zł z tytułu niewykonania obowiązku, o którym mowa w art. 181 ust. 3 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm., dalej: u.g.n.) polegającego na tym, że wykonując czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, przy pomocy innej osoby,…

…ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami ( art. 181 ust 3 ww. ustawy). Umowa pośrednictwa stanowi zatem umowę nazwaną (por. wyrok SN z dnia 8 maja 2015 r., III CSK 346/14). Jednakże z uwagi na jej bardzo ograniczoną, by nie powiedzieć, że znikomą, regulację ustawową konieczne jest w praktyce sięganie do…

…ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami ( art. 181 ust. 3 ww. ustawy). Umowa pośrednictwa stanowi zatem umowę nazwaną (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 8 maja 2015 roku wydanego w sprawie o sygnaturze akt III CSK 346/14).

…nie uczyniła zadość obowiązkowi wynikającemu z przepisu art. 181 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.), tj. obowiązkowi doskonalenia kwalifikacji zawodowych - skarżąca nie dostarczyła żadnego zaświadczenia potwierdzającego wypełnienie…

…oraz w ramach umowy cywilnoprawnej z innym przedsiębiorcą, art. 181 ust. 1 u.g.n, poprzez brak zachowania szczególnej staranności i przestrzegania przepisów prawa oraz zasad etyki zawodowej przy wykonywaniu czynności pośrednictwa oraz art. 181 ust. 3 u.g.n, poprzez brak obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności…

…pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, o której mowa w art. 181 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Umów pośrednictwa sprzedaży nieruchomości z 6 grudnia 2007 r. nie było wśród dokumentów spółki przekazanych przez S. A. (1) nowemu zarządowi powodowej spółki.

…zastosowanie art. 195a ust. 1 w zw. z art. 183 ust. 2 i art. 181 ust. 1-3 u.g.n. poprzez uznanie, że brak jest uzasadnienia w decyzjach wyboru zastosowanej kary; 2) błędną wykładnię art. 180 ust. 21 w zw. z art. 180 ust. 3 i 4 u.g.n. przez uznanie, że fakt zawarcia umowy pośrednictwa stanowi czynność pośrednictwa w…

…czynności pośrednictwa, obowiązków określonych w art. 181 ust. 1-3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm., dalej: u.g.n.). Z ustaleń Komisji zawartych w protokole końcowym wynikało, że P. D. prowadził działalność zawodową w zakresie pośrednictwa w…

…J. Ł. swym działaniem naruszył art. 181 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.; dalej u.g.n.). Przepis ten wymagał od pośrednika przestrzegania przepisów prawa i standardów zawodowych oraz wykonywania czynności pośrednictwa ze szczególną starannością…

…W ocenie organu skarżący naruszył obowiązki wynikające z przepisu art. 181 ust. 1 w związku z art. 180 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.). W myśl art. 180 ust. 1 powołanej ustawy, według redakcji obowiązującej w dacie zawarcia wspomnianej…

…nieruchomościami uchybił ustawowym obowiązkom określonym w art. 181 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez brak nadzoru nad czynnościami wykonywanymi przez pracowników biur obrotu nieruchomościami (art. 180 ust. 2) oraz poprzez brak ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (181 ust. 3).

…do posiadania którego zobowiązuje pośrednika przepis art. 181 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Komisja Odpowiedzialności Zawodowej uznała, że J. P. dopuścił do ciągłego wykonywania czynności pośrednictwa bez nadzoru przez osoby, które działań tych nie mogły realizować, nie podejmował żadnych kroków,…