Orzeczenia i interpretacje

…o gospodarce nieruchomościami oraz art. 415 k.c. w zw. z art. 181 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że pozwana A. B. (1) nie ponosi odpowiedzialności za zaistnienie szkody, podczas gdy ze zgromadzonego materiału dowodowego wynika, że spełnione zostały przesłanki…

…egzekucji z nieruchomości poinformowanie o tym powoda; b) art. 181 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w zw. z art 355 § 2 k.c. poprzez jego niezastosowanie do oceny działania/zaniechania pozwanego, w konsekwencji zupełne pominięcie okoliczności, iż pozwanego wykonującego zawodowo…

…L. / Zgodnie z art. 181 ust. 1 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w dniu zawarcia umowy stron, pośrednik w obrocie nieruchomościami jest zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 180 ust. 1 i ust. 1a , zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i…

…w tym zasadę ochrony interesu swojego klienta, wyrażoną w art. 181 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz lojalności wobec klienta wyrażoną w § 3 "Standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami", ogłoszonych w komunikacie Ministra Infrastruktury z dnia 18 marca 2009 r. (Dz. Urz.

…nie uczyniła zadość obowiązkowi wynikającemu z przepisu art. 181 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.), tj. obowiązkowi doskonalenia kwalifikacji zawodowych - skarżąca nie dostarczyła żadnego zaświadczenia potwierdzającego wypełnienie…

…pośrednictwa, wykonując czynności w sposób sprzeczny z art. 181 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz z §2,3,5 i 8 Standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami, a tym samym w związku z nienależytym spełnieniem przez powódki świadczenia, roszczenie o zapłatę wynagrodzenia im nie przysługuje.

…Podkreśliła też, iż A. K. (1) , jako pośrednik nieruchomości zgodnie z art. 181 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami był obowiązany do działania w jej interesie. Dowód: ⚫ przesłuchanie powoda, przesłuchanie pozwanej ; ⚫ dokumenty znajdujące się w aktach sprawy o sygn. II K 1/13: pisemne zawiadomienie o…

…w dacie zawarcia przez strony umowy pośrednictwa art. 181 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. Nr 261, poz. 2603), pośrednik jest zobowiązany do wykonywania czynności pośrednictwa zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardów zawodowych, ze szczególna…

…charakterem działalności pośrednika (art. 355 § 2 i art. 181 ust. 1 zd. 1 u.g.n.). Przy ocenie wykonania umowy przez pośrednika należy też mieć na względzie obowiązek szczególnej lojalności i sumienności wobec zamawiającego, wynikający wprost z art. 181 ust. 1 u.g.n., nakładającego na pośrednika obowiązek kierowania…

…w obrocie nieruchomościami wypełnił obowiązki określone w art. 181 ust. 1-3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z zebranych w sprawie dokumentów wynika, że w okresie od 2008 r. do 2009 r. nie doskonalił on kwalifikacji zawodowych oraz w okresie od 2008 r. do 2009 r. nie posiadał ubezpieczenia oc z tytułu wykonywania…

…- skarżąca E. P. naruszyła obowiązki wynikające z art. 181 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm. – dalej także: "u.g.n.") i w związku z powyższym zawnioskowała do Ministra Infrastruktury o zastosowanie w stosunku do pośrednika w obrocie…

…Art. 181 ust. 1. cytowanej ustawy nakładał na pośrednika w obrocie nieruchomościami obowiązek wykonywania czynności wymienionych w art. 180 zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki…

…oraz w ramach umowy cywilnoprawnej z innym przedsiębiorcą, art. 181 ust. 1 u.g.n, poprzez brak zachowania szczególnej staranności i przestrzegania przepisów prawa oraz zasad etyki zawodowej przy wykonywaniu czynności pośrednictwa oraz art. 181 ust. 3 u.g.n, poprzez brak obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności…

…MI z 2009 r. Nr 13, poz. 14), wydanego na podstawie art. 181 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Podkreślił, że przepis art. 471 k.c. wprowadza domniemanie, że niewykonanie, lub nienależyte wykonanie zobowiązania jest następstwem okoliczności, za które dłużnik ponosi odpowiedzialność.

…w obrocie nieruchomościami wypełnił obowiązki określone w art. 181 ust. 1 - 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm., dalej: "u.g.n."). W dniu 27 sierpnia 2008 r. odbyło się posiedzenie Komisji Odpowiedzialności Zawodowej na które stawił się P.…

…Zgodnie z art. 181 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , powód powinien zawierać i wykonywać umowy ze szczególną starannością, właściwą dla zawodowego wykonywania tych czynności. Nawiązany przez strony postępowania stosunek pośrednictwa ma charakter umowy konsumenckiej, ukształtowanej w oparciu o sporządzony…

…obrocie nieruchomościami K. M. swym postępowaniem naruszył art. 181 ust. 1 w zw z 180 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.(tekst jedn. Dz. U z 2010r. Nr 106, poz. 651 ze zm. dalej-u.g.n.) w stopniu uzasadniającym zastosowanie kary dyscyplinarnej.

…przy pomocy A. K., naruszył obowiązki wynikające z art. 181 ust. 1 w zw. z art. 180 ust. 2 powołanej ustawy poprzez brak bezpośredniego nadzoru nad osobą wykonującą czynności pomocnicze. Organ stwierdził, że wobec zmiany przepisów tej ustawy, dotyczących zmiany katalogu kar dyscyplinarnych, które mogą być zastosowane…

…który nie wypełnia obowiązków, o jakich mowa w art. 181 tej ustawy, podlega odpowiedzialności zawodowej. Jednocześnie przepis ten zawiera katalog możliwych do zastosowania kar dyscyplinarnych, w tym zawieszenie licencji zawodowej na okres od 3 miesięcy do 1 roku.

…Co prawda przepis art. 181 ust. 3 u.g.n. dopuszcza wykonywanie przez pośrednika w obrocie nieruchomościami czynności przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem, nie sposób jednak uznać by w zakres tych czynności wchodziło także podpisanie umowy o pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.