Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do treści art. 180 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (tj. Dz. U. z 2018 r., poz. 2204) w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 kwietnia 2014 roku zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa.

…Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami została uregulowana w art. 180 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 08 1997 roku . Podkreślono, że zgodnie z art. 179 tej ustawy pośrednik w obrocie nieruchomościami to przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą z zakresu pośrednictwa w obrocie…

…zaś w dacie podpisania pokwitowania obowiązywał art. 180 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wymagała formy pisemnej pod rygorem nieważności.

…wyroku przyjmując za podstawę prawną przepis art. art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, poz. 2204) w zw. z art. 750 k.c. w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 08 marca 2013 roku o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (tekst jednolity: Dz.…

…Zgodnie z art. 180 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.2016.2147 j.t. ze zm.) zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

…Zgodnie z art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umowa taka określająca zakres czynności pośrednictwa winna zostać zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Jest to umowa starannego działania.

…z 29 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, art. 180 ust. 3 tej ustawy, art. 199 k.c. i art. 99 § 1 k.c. , uznał powództwo za bezzasadne, gdyż zawarcie umowny pośrednictwa powinno być dokonane ze wszystkimi współwłaścicielami, a pozwany nie mógł dysponować częścią brata (nie posiadał pełnomocnictwa od niego),…

…Umowa pośrednictwa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności ( art. 180 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ). Strony zawarły umowę ustnie i z tego powodu nie sposób uznać, aby zawarta umowy była umową pośrednictwa w rozumieniu wyżej wskazanej ustawy.

…czynności wykonywanych przez powódkę na rzecz pozwanych art. 180 ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w styczniu 2010 r. i przyjęcie, że czynności wykonane przez powódkę, mimo iż zmierzały wyłącznie do sprzedaży nieruchomości pozwanej nie stanowiły wykonania umowy pośrednictwa w obrocie…

…Zgodnie z art. 180 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa, która wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności.

…Wskazał, że stosownie do art. 180 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa, a w orzecznictwie za ugruntowane można uznać stanowisko, iż wobec uregulowania przedmiotowej umowy w ustawie o gospodarce…

…Przepis art. 180 ust. 1 ustawy stanowił, że pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na zawodowym wykonywaniu przez pośrednika w obrocie nieruchomościami czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby m.in. umów nabycia lub zbycia praw do nieruchomości.

…1, poz. 6, s. 60), klauzula wyłączności, o której mowa w art. 180 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 550 kc , nie uprawnia do żądania prowizji, jeżeli w toku postępowania o zapłatę zostanie wykazane, że do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości doszło wskutek samodzielnych działań sprzedającego…

…zawarcia umowy ( 6 czerwca 2013r.) uregulowana była w art. 180 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. ( tj. Dz.U. z 2010r. poz. 651) w brzmieniu obowiązującym w dacie zawarcia umowy. Stosownie do ust. 3 art. 180 ustawy o gospodarce nieruchomościami umowa taka powinna być zawarta pod rygorem…

…W oparciu o tak sformułowany stan faktyczny Sąd Rejonowy uznał, że zgodnie z art. 180 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2016, poz. 2147 ze zm.) zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa.

…w związku z wykonywaniem czynności, o których mowa w art. 180 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , czyli w niniejszej sprawie czynności w postaci zamiany lokalu mieszkalnego. W ocenie Sądu Okręgowego celem ustawodawcy przy wprowadzeniu systemu obowiązkowych ubezpieczeń…

…licencjonowanego pośrednika (art. 179 ust. 3 i art. 180 u.g.n.) i zamawiającym, którym może być konsument. Bezsporne miedzy stronami jest, że: - pozwany zamierzał dokonać sprzedaży nieruchomości położonej w K. przy ul. (...) , nr działek (...) – której był współwłaścicielem i w tym celu zawarł z powódką umowę…

…zawierana w formie pisemnej pod rygorem nieważności ( art. 180 ust 3 ww. ustawy) oraz wymóg obowiązkowego ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami ( art. 181 ust 3 ww. ustawy). Umowa pośrednictwa stanowi zatem umowę nazwaną (por. wyrok SN z dnia 8 maja 2015 r., III CSK 346/14).