Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt II Ca 1495/19 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 29 listopada 2019 r. Sąd Rejonowy Szczecin – Centrum w Szczecinie oddalił powództwo (punkt 1) i zasądził od powoda M. G. (1) na rzecz pozwanego K. M. kwotę 917 zł tytułem zwrotu kosztów procesu (punkt 2). Apelację od powyższego orzeczenia wywiódł powód zaskarżając…

…umową nazwaną, która w dacie zawarcia była uregulowana w art. 179 – 183a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (obecnie – tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147). Strony mogą ułożyć między sobą ten stosunek umowny swobodnie, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się naturze…

…z dnia 21 08 1997 roku . Podkreślono, że zgodnie z art. 179 tej ustawy pośrednik w obrocie nieruchomościami to przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Z kolei przepis art. 179 a ustawy stanowi , że pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym…

…z uwagi na datę jej zawarcia zastosowanie miały przepisy art. 179 -183a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 tj. z późn zm.; dalej: u.g.n.). Stosownie do treści art. 180 ust. 1 u.g.n., pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na zawodowym wykonywaniu…

Sygn. akt V GC 591/19 upr WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 maja 2019 r. Sąd Rejonowy w Toruniu V Wydział Gospodarczy w składzie: Przewodniczący: As. SR Barbara Trokowska-Stempnik Protokolant: Sekretarz sądowy Joanna Kaczanowska po rozpoznaniu w dniu 16 maja 2019 r. w Toruniu na rozprawie sprawy z…

…i zarzucając mu naruszenie art. 199 k.c. , art. 99 k.c. , art. 179 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 180 tej ustawy poprzez przyjęcie, że umowa pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości ma charakter umowy przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością, a także ma charakter umowy rozporządzającej zamiast…

…Zgodnie z art. 179 ust. 1, 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , obowiązującym do uchylenia tego przepisu z dniem 31 grudnia 2013 r., pośrednictwo w obrocie nieruchomościami było działalnością zawodową wykonywaną przez pośredników na zasadach określonych w niniejszej ustawie.

…nabycia nieruchomości była umową nazwaną i uregulowaną w art. 179 -183a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. nr 46, poz. 543). 5 Zgodnie z art. 180 tej ustawy pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na zawodowym wykonywaniu czynności zmierzających do…

…w zw. z art. 181 ustawy o gospodarce nieruchomościami , art. 179 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 5 ust. 2 ustawy o ubezpieczeniach obowiązkowych, (...) i (...) poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, iż skoro ubezpieczenie nie obejmuje osoby, która utraciła uprawnienia bycia pośrednikiem w obrocie…

…w zw. z art. 181 ustawy o gospodarce nieruchomościami , art. 179 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 5 ust. 2 ustawy o ubezpieczeniach obowiązkowych, (...) i (...) poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, iż skoro ubezpieczenie nie obejmuje osoby, która utraciła uprawnienia bycia pośrednikiem w obrocie…

…r. poz. 782) i uchyleniu z dniem 1 stycznia 2014 r. jej art. 179 – 183 (z wyjątkami wskazanymi poniżej) określającymi zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz umowy pośrednictwa. W tej materii pozostawiono jedynie regulację, zgodnie z którą czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa…

…dacie jej zawarcia przez strony regulowana przepisami art. 179 – 183a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Art. 180 ust 3a ustawy stanowił ,że umowa pośrednictwa może być zawarta z zastrzeżeniem wyłączności na rzecz pośrednika w obrocie nieruchomościami lub podmiotu prowadzącego…

…dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( art. 179 -183a). Była to zatem umowa nazwana, polegająca na dokonywaniu czynności faktycznych, a nie prawnych, w związku z czym - mimo braku regulacji tej umowy w k.c. - nie stosuje się do niej przepisów dotyczących umowy zlecenia na podstawie art. 750 k.c. ,…

…oraz błędne niezastosowanie art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 179 i 180 ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2013 r. - tj. błędne przyjęcie, że umowa zawarta między stronami była ważna, mimo że nie spełniała wymogu formy pisemnej pod rygorem nieważności i mimo że zawierająca ją powódka…

…lub podmiot prowadzący działalność, o której mowa w art. 179 ust. 3 , zobowiązuje się do dokonywania dla zamawiającego czynności zmierzających do zawarcia umów wymienionych w ust. 1, a zamawiający zobowiązuje się do zapłaty pośrednikowi w obrocie nieruchomościami lub podmiotowi wynagrodzenia, natomiast stosownie do…

Sygn. akt III Ca 162/17 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 18 października 2016 roku, w sprawie o sygn. akt II C 351/16, z powództwa D. P. przeciwko Towarzystwu (...) Spółce Akcyjnej z siedzibą w W. , o zapłatę, Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi II Wydział Cywilny: 1. oddalił powództwo; 2. zasądził od…

…uregulowana obowiązującymi w dacie jej zawarcia przepisami art. 179 – 183 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Przepisy te utraciły moc z dniem 01 stycznia 2014 r. Zgodnie z art. 179 ust. 1 i 2 powołanej ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest…

…w umowie zawartej na piśmie pod rygorem nieważności; - art. 179 ust. 3, 180 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) w zw. z art. 58 § 1 KC poprzez ich niezastosowanie, a w konsekwencji brak ustalenia, że umowa pośrednictwa w sprzedaży…

…umowy (tj. dnia 4 grudnia 2012 roku) była uregulowana w art. 179 – 183a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (obecnie – tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147). Zgodnie z art. 180 ust 3a w obowiązującym wówczas brzmieniu umowa pośrednictwa może być zawarta z zastrzeżeniem…