Orzeczenia i interpretacje

…uchylenie przez organ odwoławczy zaskarżonej decyzji oraz art. 175 u.g.n. poprzez pominięcie wymogu szczególnej staranności [odnoszącego się do czynności rzeczoznawców majątkowych – uw. Sądu]. Wskazując na powyższe zarzuty skarżący wnieśli o uchylenie zaskarżonej decyzji na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 ustawy z dnia…

…jak również dokładania należytej staranności (art. 175 i nast. u.g.n.). Ocena operatu szacunkowego przez organ administracji nie jest więc możliwa w takim zakresie, w jakim miałaby dotyczyć wiadomości specjalnych. O wyborze podejścia, metody i techniki szacowania nieruchomości w obecnym stanie prawnym decyduje bowiem…

…wymaganej od rzeczoznawcy majątkowego na podstawie art. 175 ust. 1 u.g.n. Uznał, że nie są wiarygodne zamieszczone w operatach szacunkowych wykresy uzasadniające stabilizację cen i "trend czasowy na poziomie [...]%". Rzeczoznawca nie wskazał bowiem danych stanowiących podstawę do sporządzenia tych wykresów.

…który skutkował przerwaniem biegu terminu zasiedzenia ( art. 175 k.c. w zw. z art. 123 § 1 pkt 1 k.c. ; zob.: uchwała Sądu Najwyższego z 21.01.2011 r., (...) ). Nie mogło w tej sytuacji dojść do zasiedzenia służebności przesyłu polegającej na korzystaniu z nieruchomości w związku z pobudowaniem i korzystaniem z linii…

…157 ust. la ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 175 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 80 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich nie zastosowanie polegające na całkowitym pominięciu przez Sąd I instancji, iż z art. 175 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika…

…operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm., następnie t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 782 i 1774 (powoływana jako: ustawa o gospodarce nieruchomościami) w zakresie zachowania…

…zawarte w ww. operatach szacunkowych naruszyła przepisy art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i w związku z tym wnioskowała o zastosowanie wobec rzeczoznawcy majątkowego E. P. kary dyscyplinarnej określonej w art. 178 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj. kary zawieszenia uprawnień…

Sygn. akt III K 350/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 lutego 2018 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu w III Wydziale Karnym w składzie: Przewodniczący: SSO Elżbieta Sztenc Protokolant: Bartosz Gawlas w obecności Justyny Pilarczyk Prokuratora Prokuratury Okręgowej po rozpoznaniu w dniach: 25.VI.2013 r.,…

…poprzez błędną wykładnię art. 31§1 k.p.a. w zw. z art. 175 ust. 1 oraz art. 178 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 518, dalej: u.g.n.) w ten sposób, że w interpretacji organu, by spełnić przesłankę uzasadnienia uczestnictwa celami statutowymi organizacji…

…Z kolei art. 175 ust. 1 u.g.n. zobowiązuje rzeczoznawcę do wykonywania czynności przy określaniu wartości nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej.

…czynności szacowania nieruchomości, o której mowa w art. 175 ust. 1 u.g.n. Odnosząc się do zarzutu nr 10 Minister wskazał, że suma wag wszystkich cech rynkowych wyniosła 90%, zamiast 100%. Przy zastosowaniu metody korygowania ceny średniej konieczne jest ustalenie granicznych zakresów sumy współczynników korygujących…

…Administracyjnego, zarzucając jej: 1) naruszenie przepisu art. 175 ust. 1 u.g.n. poprzez naruszenie przez rzeczoznawcę majątkowego zasady szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru tych czynności, skutkującej zawyżoną wyceną działki nr [...]; 2) naruszenie przepisu art. 151 ust. 1 i art. 153 ust. 1 w…

…krotnie mniejsze od nieruchomości podlegającej wycenie; 4. art. 175 ust. 1 w zw. z art. 174 ust. 3 ugn przez bezpodstawne przyjęcie, że operat z 15 grudnia 2014 r. został sporządzony zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, podczas gdy narusza on m.in. Powszechne Krajowe Zasady…

…W uzasadnieniu decyzji wskazano na naruszenie przepisu art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2014 poz. 518 ze zmianami, dalej: ugn). Zdaniem organu rzeczoznawca majątkowy naruszył wskazany przepis poprzez niezachowanie szczególnej staranności przy wykonywaniu czynności…

…przestrzennym , 4) art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. w zw. z § 16 ust. 1-4 oraz § 26 Rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego poprzez przyznanie mocy dowodowej opinii…

…rzeczoznawcę majątkowego obowiązków, o których mowa w art. 175 ust. 1 ww. ustawy. Minister stwierdził, że w sprawie ustalono w sposób bezsporny jakie uchybienia w pracy zawodowej popełnił rzeczoznawca majątkowy H. K. We wniosku o ponowne rozpatrzenie sprawy strona nie zakwestionowała tych ustaleń, nie przedstawiła też…

…ww. operatów szacunkowych wypełniła obowiązki określone w art. 175 u.g.n., a w szczególności czy zarzuty wynikające z ww. skarg są zasadne, Minister skargi te przekazał Komisji Odpowiedzialności Zawodowej Rzeczoznawców Majątkowych (dalej Komisja).

…zawodowych, w tym zachowania tajemnicy zawodowej (zob. art. 175 ust. 3 i art. 178 u.g.n.). Ponadto należy wskazać, że analiza rynku, przeprowadzona przez rzeczoznawcę majątkowego, jako element jego warsztatu zawodowego, może być poddana kontroli tylko przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, w trybie art.…

…zawodowych, w tym zachowania tajemnicy zawodowej (zob. art. 175 ust. 3 i art. 178 u.g.n.). Ponadto należy wskazać, że analiza rynku, przeprowadzona przez rzeczoznawcę majątkowego, jako element jego warsztatu zawodowego, może być poddana kontroli tylko przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, w trybie art.…

…chciałaby tego strona powodowa – stanowiłyby naruszenie art. 175 ustawy o gospodarce nieruchomościami albo rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 roku nr 207 poz. 2109 ze zm.).