Orzeczenia i interpretacje

…opracowań wypełnił obowiązki, o których mowa w art. 175 u.g.n., a w szczególności, czy zarzuty postawione w skardze urzędu Wojewódzkiego są zasadne. KOZ po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego ustaliła, że skarżący naruszył przepis art. 175 ust. 1 u.g.n. i wystąpiła o zastosowanie kary dyscyplinarnej określonej…

…[...] września 2014 r., naruszył w sposób rażący przepis art. 175 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121. z późn. zm.), dalej "u.g.n. Zarzuty przedstawione rzeczoznawcy majątkowemu przez KNF znalazły potwierdzenie w zgromadzonym materiale dowodowym.

…i dowodzi braku szczególnej staranności, o której mowa w art. 175 ust. 1 u.g.n. Minister Infrastruktury i Rozwoju uznał, że rzeczoznawcy majątkowi nie dokonali należytych i szczegółowych czynności związanych z badaniem stanu nieruchomości, w tym stanu prawnego i techniczno-użytkowego.

…i dowodzi braku szczególnej staranności, o której mowa w art. 175 ust. 1 u.g.n. Minister Infrastruktury i Rozwoju uznał, że rzeczoznawcy majątkowi nie dokonali należytych i szczegółowych czynności związanych z badaniem stanu nieruchomości, w tym stanu prawnego i techniczno-użytkowego.

…majątkowy M. S. wypełnił obowiązki, o których mowa w art. 175 u.g.n.. Oceniając czynności rzeczoznawcy majątkowego M. S. udokumentowane w opracowaniu "[...]" ograniczono się do oceny jedynie czynności związanych z szacowaniem nieruchomości.

…Sąd Okręgowy podał, że art. 175 ust. 1. ustawy o gospodarce nieruchomościami określa obowiązek dokonywania przez rzeczoznawcę majątkowego czynności określania wartości nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością, właściwą dla zawodowego…

…transakcji , z uwagi na tajemnicę zawodową uregulowaną w art. 175 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomości . W ocenie Sądu biegła w sposób szczegółowy i wyczerpujący ustosunkowała się do zarzutów zgłaszanych do jej opinii przez strony przedstawiając dodatkowe wyjaśnienia zarówno na piśmie , jak i ustnie.

…szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 782 i 1774; powoływana jako: u.g.n.) w zakresie zachowania szczególnej staranności w szacowaniu nieruchomości, co skutkowało pociągnięciem rzeczoznawcy…

…153 ust. 1 w związku z art. 4 pkt 16. art. 151 ust. 1. art. 175 ust. 1 ustawy oraz przepisy § 28 ust. 2 i 5, § 56 ust. 1 pkt 7 i 9 oraz § 55 ust. 2 rozporządzenia. W związku z powyższym wystąpiła o zastosowanie wobec strony kary dyscyplinarnej określonej w przepisie art. 178 ust. 2 pkt 3 u.g.n., tj. zawieszenia…

…dotyczącego wypełniania obowiązków, o których mowa m.in. w art. 175 ugn (art. 194 ust. 2 ugn). Na podstawie wyników postępowania wyjaśniającego właściwy minister orzeka o zastosowaniu jednej z kar dyscyplinarnych, o których mowa w art. 178 ust. 2 ugn albo o umorzeniu postępowania (art. 195a ust. 1 ugn).

…kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości (art. 175 ust. 1 u.g.n.). Prowadzenie działalności w zakresie szacowania nieruchomości na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej jest możliwe, w przypadku gdy czynności z zakresu szacowania nieruchomości będą wykonywane przez rzeczoznawców majątkowych.

…W piśmie tym Burmistrz przedstawił rzeczoznawcy majątkowemu zarzut naruszenia art. 175 ust. 1 w zw. z art. 153 i art. 4 pkt 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518, z późn. zm.- dalej : u.g.n.) oraz § 36 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w…

…zawodu rzeczoznawcy majątkowego, świadczących o naruszeniu art. 175 ust. 1 ugn. Ponadto uznał, że wykonanie czynności zawodowych wbrew zasadom wynikającym z przepisów prawa, a następnie zaprzeczanie, by czynności te zostały w ogóle wykonane, świadczy o głęboko nieetycznym postępowaniu rzeczoznawcy majątkowego, co…

…W myśl art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych…

…zawarte w ww. operatach szacunkowych naruszyła przepisy art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm., dalej ugn) i w związku z tym wnioskowała o zastosowanie wobec skarżącej kary dyscyplinarnej określonej w art. 178 ust. 2 pkt 3 ugn, tj. kary…

…nadziemnej” nie stanowi standardu zawodowego w rozumieniu art. 175 ustawy o gospodarce nieruchomościami Sąd uznał powyżej zaprezentowane spostrzeżenia uczestniczki za trafne i dopuścił dowód z opinii uzupełniającej biegłego geodety na okoliczność ustalenia wielkości wyłączonych z produkcji rolnej na skutek istnienia…

…Zauważyć w związku z tym należy, że zgodnie z art.175 ust.1 u.g.n. rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej,…

…bezstronności w wycenie nieruchomości wynika z treści art. 175 ust. 1 ugn. Uwzględniając podniesione wyżej okoliczności, należy uznać, iż operat szacunkowy został sporządzony w zgodzie z obowiązującymi przepisami i z zasadami wynikającymi ze standardów zawodowych, co oznacza, że zarzut zawarty w pkt. II.1 petitum…

…zawodowej rzeczoznawców majątkowych, o których mowa w art. 175 ust. 1 u.g.n. W ocenie Sądu słusznie też organ uznał, że skoro w operatach brak było wskazania informacji o wycenianej nieruchomości wynikającej ze studium, jako czynności obligatoryjnej, to doszło do naruszenia przepisu art. 154 ust. 2 u.g.n. Skarżąca w…