Orzeczenia i interpretacje

…Sąd I instancji przywołując treść przepisów w art. 158 i art. 175 u.g.n. wskazał, że dotyczą one postępowań w różnych przedmiotach, dotyczą różnych zagadnień, wobec czego ocena prawidłowości sporządzenia operatów szacunkowych, dokonana w trybie art. 157 u.g.n. nie przekładała się na możliwość prowadzenia postępowania…

…zawodu rzeczoznawcy majątkowego, świadczących o naruszeniu art. 175 ust. 1 ugn, a także nieetyczne zachowanie poprzez zaprzeczenie dopuszczenia się wykonania czynności niezgodnych z przepisami prawa. Skarżący złożył wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grażyna Śliwińska Sędziowie Asesor WSA Agnieszka Jendrzejewska (spr.) Sędzia WSA Tomasz Sałek Protokolant sekr. sąd Katarzyna Bytner po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 czerwca 2022 r. sprawy ze skargi J. S. na…

…Zgodnie z treścią przepisu art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1509 z późn. zmianami; dalej: UGN), rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Sałek Sędziowie Asesor WSA Agnieszka Jendrzejewska Sędzia WSA Jakub Linkowski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 6 maja 2022 r. sprawy ze skargi J. Z. na decyzję Ministra Rozwoju i…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Magdalena Maliszewska Sędziowie Sędzia WSA Sławomir Kozik Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 29 kwietnia 2022 r. sprawy ze skargi J. K. na decyzję Ministra…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Magdalena Maliszewska Sędziowie Sędzia WSA Sławomir Kozik Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 29 kwietnia 2022 r. sprawy ze skargi B. B. na decyzję Ministra…

…r. Nr 26 poz. [...]), na cele aktywizacji gospodarczej, art. 175 ust. 1 u.g.n. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, ewentualnie poprzez jego niewłaściwą wykładnię, polegające na przyjęciu, że operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego [...] spełniał wymogi określone w treści tego przepisu podczas…

…Rzeczoznawca naruszył w ten sposób art. 175 ust. 1 ugn przez niezachowanie szczególnej staranności w wykonywaniu czynności szacowania. W zakresie zarzutów 6-9 Minister ustalił, że rzeczoznawca majątkowy sporządził wycenę nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości S. w gminie P., (działka o nr ewidencyjnym [...])…

…Zgodnie z treścią przepisu art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1509 z późn. zmianami; dalej: UGN), rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze…

…Operat wykonany został zgodnie z wymaganiami określonymi w art. 175 ust. 1 u.g.n. Operat ten nie budzi również zastrzeżeń pod kątem spójności oraz zasad logicznego rozumowania. Organ odwoławczy nie przychylił się do wniosku pełnomocnika skarżącego o przeprowadzenie dowodu z uzupełniającej opinii rzeczoznawcy…

…tajemnicą zawodową rzeczoznawcy, o której mowa w art. 175 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 5 kwietnia 2012r., II CSK 369/11, L. ). Podkreślić należy, iż nieopisanie przez biegłego w sposób szczegółowy charakterystyki nieruchomości o cenie minimalnej i cenie maksymalnej…

…majątkowe jest jego jedynym źródłem dochodu; 2. art. 175 ust. 1 u.g.n. w zw. z art. 178 ust. 1 u.g.n. w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) p.p.s.a. przez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie przyjmując, że rzeczoznawca majątkowy R. T. przy sporządzeniu operatów szacunkowych (5 szt.) z dnia [...].11.2010 r.…

…uzyskała na podstawie art. 155 ust. 1 u.g.n. i zgodnie z art. 175 ust. 3 u.g.n., stanowią one tajemnicę zawodową, co zresztą wprost wynika z pkt 7 str. 33 operatu, zamieszonego w pkt 12 Klauzule i zastrzeżenia. Biegła wyjaśniła, że jeżeli dla strony skarżącej źródłem informacji o nieruchomościach były akty notarialne,…

…z opinii biegłego, -przepisów art. 80 k.p.a., w zw. z art. 175 ust. 1 i art. 174 ust. 3 i 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.) poprzez uznanie, iż okoliczność wzrostu wartości nieruchomości została udowodniona operatem szacunkowym, co do którego istnieją uzasadnione wątpliwości, dotyczące rynków…

…wierzytelności operat z rażącym naruszeniem przepisu art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , poprzez: - opisanie przeznaczenia szacowanej nieruchomości w sposób niezgodny z przeznaczeniem nieruchomości wynikającym z dokumentów planistycznych, pomijając przewidziane dla…

…W ocenie Komisji rzeczoznawca naruszyła przepisy art. 153 ust. 1 oraz art. 175 ust. 1 u.g.n. oraz § 3 ust. 2, § 4 ust. 4, § 55 ust. 2 i § 56 ust. 1 pkt 7 i ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.,…

…Rzeczoznawca majątkowy jest bowiem zobowiązany - stosownie do art. 175 ust. 1 u.g.n. - do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z…

…Rzeczoznawca majątkowy jest bowiem zobowiązany - stosownie do art. 175 ust. 1 u.g.n. - do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z…

…administracyjnej a nie innej, związanej. 16. Zgodnie z art. 175 ust. 1 u.g.n. rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego…