Orzeczenia i interpretacje

…wieczyste gruntu wypełnił obowiązki, o których mowa w art. 175 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: ugn), a w szczególności, czy zarzuty postawione w skardze złożonej przez P. Spółdzielnię Spożywców "S.", są zasadne. Odnosząc się do poszczególnych zarzutów, postawionych przez skarżącą rzeczoznawcy, organ…

…Standardy te nie mają statusu standardów zawodowych, o których mowa w art. 175 ust. 6 u.g.n. bowiem nie zostały uzgodnione z ministrem właściwym do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

…Zdaniem Dyrektora, autorka operatów szacunkowych nie dopełniła obowiązków wynikających z art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W związku z tym wniesiona została skarga do Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Skarga ta została przekazana również do Wojewody Mazowieckiego.

…Rzeczoznawca majątkowy niewypełniający obowiązków, o których mowa w art. 158 i art. 175 ust. 1, 3 i 4 ww. ustawy, podlega odpowiedzialności zawodowej. W dalszej kolejności organ stwierdził, że przedmiotowy dokument, tj. protokół końcowy z posiedzenia komisji w sprawie postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej…

…zarzutów Wojewody, czy skarżący wypełnił obowiązki z art. 175 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm., dalej: u.g.n) Po przeprowadzeniu ponownego postępowania wyjaśniającego Komisja Odpowiedzialności Zawodowej ustaliła, że potwierdzenie w…

…1997 roku o gospodarce nieruchomościami , w szczególności art. 175 ust. 1, art. 153 czy art. 155 (w brzmieniu obowiązującym w dacie wydawania opinii). Nie można też było zarzucić, że pozwany nie dochował należytej staranności, a jego postępowanie było niezgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa.

…art. 233 § 1 k.p.c. , art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , art. 250 § 1 in fine k.p.c. w zw. z art. 217 § 1 i § 2 k.p.c. w zw. z art. 227 k.p.c. w zw. z art. 258 k.p.c. oraz art. 98 k.p.c. , art. 21 ust. 2 Konstytucji RP oraz art. 1 Protokołu 1…

…czynności związanych z określaniem wartości nieruchomości (art. 175 ust. 1 ugn). Z operatu tego i innych dokumentów wynika, iż rzeczoznawca majątkowy R.M. przystępując do szacowania nieruchomości przeprowadził wywiad w Urzędzie Miasta i Gminy, gdzie uzyskał informację o braku w okresie ostatnich dwóch lat na terenie…

…Nadto należy zauważyć, że zgodnie z art. 175 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami informacje uzyskane przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonywaniem zawodu stanowią tajemnicę zawodową. W swej opinii biegły rzeczoznawca podał te informacje o transakcjach, które są niezbędne dla dokonania wyceny metodą…

…potrzeb sprzedaży, wypełnił obowiązki, o których mowa w art. 175 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). Komisja Odpowiedzialności Zawodowej po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego wobec Strony ustaliła, że wykonując czynności szacowania…

…Organ wskazał tu naruszenie zasady szczególnej staranności, określonej w art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, właściwej dla zawodowego charakteru czynności wykonywanych przez rzeczoznawcę majątkowego przy szacowaniu wartości zasiewów.

…sprawy: 1. art. 233 §1 k.p.c. w zw. z art. 4 pkt 6 w zw. z art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz §4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.…

…charakteru czynności szacowania, o której mowa w art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ad 2) W operacie szacunkowym z dnia [...] października 2010 r. rzeczoznawca majątkowy J.B. nie zdefiniował w sposób jednoznaczny rodzaju lokalnego rynku nieruchomości, który przyjął do wyceny i z którego wybrał 11…

…przy sporządzaniu operatu szacunkowego, bowiem przepis art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami nakazuje, aby rzeczoznawca majątkowy wykonywał czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą…

TezaW stosunku do osoby ubiegającej się o podział nieruchomości ekspektatywa maksymalnie ukształtowana powstaje z chwilą doręczenia jej decyzji organu I instancji, albowiem z tą chwilą zarówno sam podział nieruchomości, jak i nabycie prawa do odszkodowania za nieruchomość wydzieloną pod drogi publiczne zostaje prawnie…

…prawne: Minister Infrastruktury i Rozwoju powołał się na art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej ugn) z 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.), zgodnie z którym rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zawodowych zgodnie z zasadami wynikającymi z…

…z dnia [...] grudnia 2009 r., naruszył przepisy art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.), oraz § 55 ust. 2, § 56 ust. 4 i § 57 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i…

…Ustawa o gospodarce nieruchomościami w art. 175.3 stanowi, iż: „Informacje uzyskane przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonywaniem zawodu stanowią tajemnicę zawodową. W szczególności informacje uzyskane w toku wykonywania czynności zawodowych nie mogą być przekazywane osobom trzecim, chyba że odrębne przepisy…

…tajemnicą zawodową rzeczoznawcy, o której mowa w art. 175 ust. 3 u.g.n. Zgodzić się należy z Wojewodą, iż organ dysponuje prawem oceny dowodów, nie może jednak w przypadku opinii biegłego rzeczoznawcy wpływać na sposób jej przeprowadzenia. Dodać należy, iż organ mógłby zakwestionować ustalenia (wybory i oceny)…

…dla czynności szacowania, naruszając w ten sposób art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Organ stwierdził, że rzeczoznawca majątkowy nie uzasadnił w operacie szacunkowym przyjętego sposobu postępowania. Do porównań zostały przyjęte nieruchomości o różnym przeznaczeniu i nie opisano ich funkcji w planie…