Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Sałek Sędziowie Sędzia WSA Andrzej Nogal (spr.) Asesor WSA Maciej Borychowski Protokolant st. spec. Karolina Pilecka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 grudnia 2024 r. sprawy ze skargi A. K. na decyzję…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Zdzisław Romanowski Sędziowie: Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska Asesor WSA Szczepan Borowski (spr.) Protokolant spec. Marcin Just po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 maja 2024 r. sprawy ze skargi E. S. na…

…szacunkowych] niewypełniający obowiązków, o których mowa w art. 175 ust. 1-3, podlega odpowiedzialności zawodowej. Jednocześnie w myśl art. 175 ugn rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami…

…tajemnicą zawodową rzeczoznawcy, o której mowa w art. 175 ust. 3 u.g.n. Cechy nieruchomości porównawczych oraz opisy tych cech, powierzchnie działek, cen transakcyjnych, ich położenie, a także przeznaczenie pod drogę zostały zawarte w operacie szacunkowym.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska Sędziowie Sędzia WSA Andrzej Wieczorek Asesor WSA Joanna Dąbrowska (spr.) Protokolant ref. staż. Klaudia Wrońska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 października 2023 r. sprawy ze skargi…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Wieczorek Sędziowie Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska Sędzia WSA Magdalena Maliszewska (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 15 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi A. B.…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Piotr Niczyporuk Sędziowie: Sędzia NSA Karol Kiczka Sędzia del. WSA Maria Grzymisławska-Cybulska (spr.) Protokolant: starszy asystent sędziego Artur Dral po rozpoznaniu w dniu 23 maja 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Wieczorek Sędziowie Sędzia WSA Magdalena Maliszewska (spr.) Sędzia WSA Danuta Szydłowska Protokolant spec. Eliza Mroczek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi Z. J. na…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Sałek Sędziowie Sędzia WSA Aneta Lemiesz Sędzia WSA Grzegorz Nowecki (spr.) Protokolant ref. Agata Wiącek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 marca 2023 r. sprawy ze skargi J. S. na decyzję Ministra…

…opracowaniem wypełniła obowiązki o których mowa w art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 121 ze zm. – dalej powoływana jako u.g.n.). Organ I instancji stwierdził zasadność ww. zarzutów przedstawionych w pkt 1,2,5 i 6. Wyjaśniono m.in., iż cel opracowania…

…Na podstawie art. 174 pkt 1 i 2 p.p.s.a. zaskarżonemu wyrokowi zarzucono naruszenie: 1. art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z dnia 2018 r., poz. 121 ze zm.; powoływanej dalej jako: u.g.n.), poprzez uznanie, iż Skarżący naruszył dyspozycję tego przepisu; 2. art.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tomasz Sałek, Sędziowie sędzia WSA Pamela Kuraś-Dębecka, sędzia WSA Aneta Lemiesz (spr.), Protokolant st. ref. Bartłomiej Grzybowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 października 2022 r. sprawy ze skargi J. S.…

…Zgodnie z brzmieniem art. 175 ust. 3 u.g.n., zamieszczenie w operacie szacunkowym obok niezbędnych danych (lokalizacja, data transakcji, cena, powierzchnia, stan prawny, przeznaczenie) szczegółowych informacji o nieruchomościach stanowiących obiekty porównawcze, pozwalających na ich identyfikację, w tym np. numerów…

…Sąd I instancji przywołując treść przepisów w art. 158 i art. 175 u.g.n. wskazał, że dotyczą one postępowań w różnych przedmiotach, dotyczą różnych zagadnień, wobec czego ocena prawidłowości sporządzenia operatów szacunkowych, dokonana w trybie art. 157 u.g.n. nie przekładała się na możliwość prowadzenia postępowania…

…tajemnicą zawodową rzeczoznawcy, o której mowa w art. 175 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 5 kwietnia 2012r., II CSK 369/11, L. ). Podkreślić należy, iż nieopisanie przez biegłego w sposób szczegółowy charakterystyki nieruchomości o cenie minimalnej i cenie maksymalnej…

…administracyjnej a nie innej, związanej. 16. Zgodnie z art. 175 ust. 1 u.g.n. rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego…

…czynności szacowania nieruchomości, co stanowi naruszenie art. 175 ust. 1 u.g.n. Odnośnie zarzutu z pkt 3b organ II instancji wskazał, że w tabeli nr 5 na stronie 20 operatu szacunkowego z 17 września 2014 r. Rzeczoznawca majątkowy opisał 21 transakcji nieruchomościami przeznaczonymi pod budownictwo jednorodzinne z…

…w tym zakresie do obowiązującej ją tajemnicy zawodowej ( art. 175 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , por. też np. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 5 kwietnia 2012r.w sprawie II CSK 369/11, LEX nr 1170225 oraz wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 11 lipca 2016 r. w sprawie I…

…opracowaniach nie doszło do naruszenia art. 158 i art. 175 ust. 1, 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm.) w brzmieniu w dacie sporządzenia operatów szacunkowych, dalej "ugn", zatem brak podstaw faktycznych i prawnych do nałożenia kary dyscyplinarnej…

…majątkowy M. S. wypełnił obowiązki, o których mowa w art. 175 u.g.n.. Oceniając czynności rzeczoznawcy majątkowego M. S. udokumentowane w opracowaniu "[...]" ograniczono się do oceny jedynie czynności związanych z szacowaniem nieruchomości.