Orzeczenia i interpretacje

…które oparte zostały na obydwu podstawach wymienionych w art. 174 p.p.s.a. wynika, że spór prawny w rozpatrywanej sprawie dotyczy tego, czy prawidłowo Sąd Instancji uznał, że w istocie zasadnicze znaczenie w postępowaniu w przedmiocie odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawcy majątkowego ma okoliczność, czy ustalona w…

…Zgodnie zaś z art. 174 ust. 3 i 3 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (DZ. U. z 24.11.2013r., nr 102, poz. 651), rzeczoznawca majątkowy dokonuje określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością ( ust. 3 ).

…nieruchomości, nie jest to opinia, o której mowa w art. 174 ust. 3a u.g.n., natomiast określona w nim wartość rynkowa nieruchomości przewyższa ponad 69-krotnie cenę, za którą nabyto tę nieruchomość 1,5 roku wcześniej. Pomimo tego skarżący nie odniósł się w treści operatu szacunkowego do tak radykalnej różnicy w…

…czynności m.in. określania wartości nieruchomości (art. 174 ust. 2 ugn) zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa – zatem i z § 55 ust. 2 rozporządzenia – ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tej czynności.

…na podstawie i w trybie przewidzianym przez u.g.n. (art. 174 i nast. u.g.n.). Prowadzenie wyceny nieruchomości przez inne osoby stanowi wykroczenie stypizowane w art. 198 ust. 1 i 2 u.g.n.. Dokonując wyceny nieruchomości rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany stosować się do przepisów regulujących tryb wyceny w…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a (tj. określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością oraz sporządzania określonych opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego) zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a (tj. określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością oraz sporządzania określonych opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego) zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603), a mówiąc wprost do przeprowadzenia wyceny zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie…

…nieruchomościami, Rozdziale 1: Rzeczoznawstwo majątkowe (art. 174 – 178) ustawy o gospodarce nieruchomościami. Odnosząc się do poszczególnych zarzutów należy stwierdzić, co następuje. Jeśli chodzi o zarzuty naruszenia przepisów procedury przez organ, a zwłaszcza art. 35 § 1 i 3 Kpa oraz art. 36 Kpa, to – w ocenie Sądu…

…majątkowy wykonywał czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości.

…W skardze kasacyjnej od powyższego wyroku F. L. zarzucił: 1) w granicach wskazanych w art. 174 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270, ze zm.) - naruszenie przepisów prawa materialnego, a to: a) art. 20 ust. 1 w zw.

…ust. 1 u.g.n., do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie…

…na podstawie odrębnych przepisów, zaś zgodnie z treścią art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawcą majątkowym jest osoba fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.

…193 ust. 1 w związku z art. 191 ust. 1, art. 177 ust. 1 i art. 174 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami; rejestr rzeczoznawców majątkowych prowadzony jest obecnie w Ministerstwie Infrastruktury i Rozwoju; por. też: art. 150 ust. 5 powołanej ustawy).

…193 ust. 1 w związku z art. 191 ust. 1, art. 177 ust. 1 i art. 174 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami; rejestr rzeczoznawców majątkowych prowadzony jest obecnie w Ministerstwie Infrastruktury i Rozwoju; por. też: art. 150 ust. 5 powołanej ustawy).

…Wynika to wprost z treści art. 174 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z art. 240 ust. 2 u.g.n., ilekroć w przepisach odrębnych ustaw mówi się o czynnościach wykonywanych przez biegłych lub inne osoby posiadające uprawnienia do szacowania nieruchomości, należy przez to…

…rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z art.156 i następnych i art.174 i następnych ustawy o gospodarce nieruchomościami . Wszelkie inne twierdzenia o wartości nieruchomości, w szczególności oparte o ceny ofertowe prezentowane na portalach internetowych czy innych publikatorach, są niewiarygodne.

…Zarzuciła: 1) naruszenie, art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. , art. 151 ust. 1, art. 174 ust 3 a pkt 6) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010, nr 102 poz. 561 z późn. zm.), polegające na ustaleniu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w wysokości…

…W skardze kasacyjnej, w oparciu o podstawę kasacyjną, o której stanowi art. 174 pkt 1 p.p.s.a., jej autor zwalcza ten pogląd wywodząc, że "całość regulacji dotyczących wyceny nieruchomości zabużańskich jako specyficznego przedmiotu wyceny" została zawarta w ustawie zabużańskich, a tym samym "do wyceny nieruchomości…