Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art 174 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy dokonuje określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością. Zgodnie z § 1 rozporządzenia określa ono szczegółowy zakres obowiązkowego ubezpieczenia…

…maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością (art. 174 ust. 3 u.g.n.), ale przy kontroli operatu szacunkowego zadaniem organu administracji jest jednoznaczne wyjaśnienie, jakie było przeznaczenie poszczególnych nakładów. Czym innym jest określenie przeznaczenia konkretnych nakładów, czym innym zaś – określenie…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a u.g.n, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie…

…może być m. in. oszacowanie wartości nieruchomości ( art. 174 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. , Dz.U. Nr 115, poz. 741- dalej u.o.g.n.). Oczywistą rzeczą jest, że działanie lub zaniechanie rzeczoznawcy powodujące powstanie szkody musi mieć miejsce w czasie trwania umowy…

…podlegającej wycenie; 4. art. 175 ust. 1 w zw. z art. 174 ust. 3 ugn przez bezpodstawne przyjęcie, że operat z 15 grudnia 2014 r. został sporządzony zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, podczas gdy narusza on m.in. Powszechne Krajowe Zasady Wyceny.

…Zgodnie z ugn art. 174 ust. 3 ,,opracowanie nie stanowiące operatu szacunkowego, punkt 5 to "określenie wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora". Stąd w/w każde moje opracowania powinno być zatytułowane "Opinia".

Sygn. akt XXVII Ca 4141/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 sierpnia 2017 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXVII Wydział Cywilny-Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Piotr Wojtysiak Sędziowie: SO Adrianna Szewczyk-Kubat SR del. Renata Drozd-Sweklej (spr.) Protokolant: sekr. sądowy Agata Skulimowska…

…(...) nie mieści się w katalogu czynności wskazanych w art. 174 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami . Nadto pozwany zarzucił biegłemu brak oszacowania wartości rynkowej nieruchomości dla jej aktualnego stanu, co uniemożliwia poprawne obliczenie obniżenia wartości rynkowej oraz uniemożliwia ustalenie, czy do…

…perspektywy naruszenia przepisów postępowania w rozumieniu art. 174 pkt 2 p.p.s.a., które jego zdaniem miało istotny wpływ na wynik sprawy, jak też z perspektywy naruszenia prawa materialnego, co stanowi podstawę kasacyjną z art. 174 pkt 1 p.p.s.a. Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego zarzuty kasacyjne postawione…

…wymóg wyłączenia rzeczoznawcy z procedury, o której mowa w art. 174 ust. 3 u.g.n. Dostosowując zatem przesłanki wyłączenia, o którym mowa w art. 24 K.p.a. do okoliczności związanych ze sporządzaniem operatu szacunkowego w niniejszej sprawie, należy wskazać, że rzeczoznawca majątkowy dr inż.

…polegającą na określaniu wartości nieruchomości (art. 174 ust. 3 ustawy). Wobec powyższego rzeczoznawca, który sporządza operat bez odpowiedniego poziomu szczegółowości musi liczyć się z zarzutami o nieprawidłowym sporządzeniu wyceny.

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a (tj. określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością oraz sporządzania określonych opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego) zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a (określanie wartości nieruchomości) zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą…

…(t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.) w związku z art. 174 ust. 3 i 3a tej ustawy, w myśl których rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do wykonywania czynności zawodowych zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych…

…Zgodnie zaś z art. 174 ust. 3 i 3 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (DZ. U. z 24.11.2013r., nr 102, poz. 651), rzeczoznawca majątkowy dokonuje określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością ( ust. 3 ).

…nieruchomości, nie jest to opinia, o której mowa w art. 174 ust. 3a u.g.n., natomiast określona w nim wartość rynkowa nieruchomości przewyższa ponad 69-krotnie cenę, za którą nabyto tę nieruchomość 1,5 roku wcześniej. Pomimo tego skarżący nie odniósł się w treści operatu szacunkowego do tak radykalnej różnicy w…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a (tj. określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością oraz sporządzania określonych opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego) zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a (tj. określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością oraz sporządzania określonych opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego) zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603), a mówiąc wprost do przeprowadzenia wyceny zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie…