Orzeczenia i interpretacje

…W art. 159 ustawy przewidziano delegację ustawową do wydania przez Radę Ministrów rozporządzenia regulującego rodzaje metod i technik wyceny nieruchomości, sposoby określania wartości nieruchomości, wartości nakładów i szkód na nieruchomości oraz sposób sporządzania, formę i treść operatu szacunkowego,…

…materialnego poprzez błędną wykładnię art. 154 ust. 1 i art. 159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) w zw. z § 36 ust. 1, ust. 2 pkt 2, ust. 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i…

…i treść operatu szacunkowego określa, wydane na podstawie art. 159 ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, ze zm.).

…poz.2109 z późn. zm. ), wydanego na podstawie przepisu art. 159 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami - w skrócie u.g.n. ( Dz.U.2010 r., Nr.102, poz. 651 z późn. zm. ). Stosownie do przepisu § 36 ust. 1, w brzmieniu obowiązującym w dacie wydania zaskarżonej decyzji, wartość rynkową nieruchomości…

…szacunkowego, wydanym na podstawie delegacji zawartej w art. 159 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat szacunkowy ma wszystkie cechy opinii biegłego, o jakiej mowa w art. 84 § 1 k.p.a., bowiem jego sporządzenie wymaga wiadomości specjalnych.

…Na podstawie upoważnienia zawartego w art. 159 ugn Rada Ministrów wydała rozporządzenie z 2004 r., określające w sposób szczegółowy zasady wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Stosownie do § 50 ust. 1 rozporządzenia z 2004 r., przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości dla ustalenia opłaty o…

…Zgodnie z art. 159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) Rada Ministrów została zobowiązana do określenia, w drodze rozporządzenia, rodzaje metod i technik wyceny nieruchomości, sposoby określania wartości nieruchomości, wartości nakładów i…

…z późn. zm.), wydanego w oparciu o delegację ustawową z art. 159 ugn. oraz standardami zawodowymi (art. 175 ust. 1 ugn). Na podstawie § 36 ust. 1 w związku z ust. 5 tego rozporządzenia przy określaniu wartości gruntów przeznaczonych lub zajętych pod drogi publiczne stosuje się podejście porównawcze, przyjmując ceny…

…Na podstawie upoważnienia zawartego w art. 159 ugn Rada Ministrów wydała rozporządzenie z 2004 r., określające w sposób szczegółowy zasady wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Stosownie do § 50 ust. 1 rozporządzenia z 2004 r., przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości dla ustalenia opłaty o…

…naruszenia prawa materialnego – art.151, art. 154 i art. 159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004r. Nr. 261, poz. 2603 ze zm. ) poprzez nie przyjęcie w operacie szacunkowym najbardziej zbliżonych cen transakcyjnych nieruchomości, ze sprzedaży gruntów przeznaczonych pod drogę…

…Wojewoda wskazał, że rozporządzenie z dnia 21 września 2004 r. wydane zostało na podstawie art.159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. Z 2010 r. Nr 102, poz. 651), a jego postanowienia wiążą zarówno rzeczoznawcę majątkowego jak i organ prowadzący postępowanie w tej sprawie.

…Tym samym, Sąd uznał za bezzasadne zarzuty skargi dotyczące naruszenia art. 159 u.g.n. w zw. z art. 36 ust. 3 i 4 u.p.z.p. oraz § 50 ust. 1 i 2 rozporządzenia przez określenie wzrostu wartości rynkowej nieruchomości skarżących według cen nierzeczywistych, wybiórczych oraz określonych w innej dacie, niż zbycie…

…Na tej podstawie Sąd uznał za bezzasadne zarzuty skargi dotyczące naruszenia art. 159 u.g.n. w zw. z art. 36 ust. 3 i 4 u.p.z.p. oraz § 50 ust. 1 i 2 rozporządzenia przez określenie wzrostu wartości rynkowej nieruchomości skarżących według cen nierzeczywistych, wybiórczych oraz określonych w innej dacie, niż zbycie…

…nieruchomości zawartych w ustawie i wydanym na podstawie art. 159 ustawy rozporządzeniu rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207, poz. 2109). Nadto decyzja organu odwoławczego została wydana po przeprowadzeniu rozprawy administracyjnej z…

…pod drogi został na mocy delegacji ustawowej zawartej w art. 159 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami określony w rozporządzeniu z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.).