Orzeczenia i interpretacje

…Te kwestie, zgodnie z art. 157 ust. 1 u.g.n. mogą być poddane kontroli organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych. Natomiast kontrola sprawowana przez organy administracji, a następczo przez sądy administracyjne ogranicza się jedynie do oceny pod kątem zgodności operatu z obowiązującymi przepisami prawa, to jest…

…błędne uznanie, że nie było podstaw do zastosowania art. 157 u.g.n. czyli dokonania przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych weryfikacji prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego przez biegłego Z. Ś. ; 3. naruszenie przepisów postępowania o których mowa w art. 174 pkt. 1 p.p.s.a. poprzez przedwczesne…

…podobnymi w rozumieniu powołanego przepisu; - art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez jego błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że tylko z inicjatywy strony można wszcząć procedurę kontroli operatu, podczas gdy o taką ocenę może wystąpić każdy, w tym również organ, a w konsekwencji niezastosowanie…

…organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych w trybie art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami o dokonanie oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego i następnie dopuszczenie i przeprowadzenie dowodu z takiej oceny.

…tego operatu - do czego jest uprawniona na mocy art. 157 u.g.n. Możliwość ta i skorzystanie z niej zależy jednak od inicjatywy strony, która dąży do zakwestionowania prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego jako podstawy wydania decyzji.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz (spr.), sędzia WSA Aleksandra Westra, Protokolant st. sekr. sąd. Karolina Heman, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi G. P. na…

…tego operatu - do czego uprawnione były na mocy art. 157 u.g.n. Organ odwoławczy podał, że nie znalazł powodów do uwzględnienia wniosków skarżących o zwrócenie się do Wojewody o przeprowadzenie dowodu z oceny operatu szacunkowego przez Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych wobec braku wątpliwości co do…

…wyłącznie organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344, zwanej dalej "u.g.n." brzmienie obowiązujące na datę wyceny). Jak wyjaśnił Naczelnik, ocena operatu szacunkowego przez organ egzekucyjny nie jest możliwa w…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Przemysław Żmich sędzia WSA Marta Kołtun – Kulik asesor WSA Kamil Kowalewski (spr.) Protokolant starszy specjalista Katarzyna Krynicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 listopada 2023 r. sprawy ze skargi B. M.…

…się na gruncie przepisów k.p.a., lecz w oparciu o przepis art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. a więc przez ocenę prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonaną przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jarosław Łuczaj, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz, sędzia WSA Anita Wielopolska (spr.), Protokolant sekr. sąd. Luiza Cycling, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 listopada 2023 r. sprawy ze skargi P. K. na…

…Ponadto, zasadę swobodnej oceny dowodów organu administracji modyfikuje art. 157 ust. 1 u.g.n. Przepis ten należy rozumieć w taki sposób, że jeżeli organ nabierze wątpliwości merytorycznych co do prawidłowości ocen specjalistycznych zawartych w operacie szacunkowym, to - skoro nie jest władny do rozstrzygnięcia tych…

…Zaskarżonemu rozstrzygnięciu zarzuciła naruszenie: 1) art. 157 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204, z późn. zm.), dalej: ugn, przez jego błędną wykładnię polegającą na niewłaściwym uznaniu, że podważenie operatu biegłego rzeczoznawcy sporządzonego na zlecenie…

…Według art. 157 ust. 1 powołanego ostatnio aktu, oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny, mając na względzie następujące zasady: 1) organizacja zawodowa…

…Te kwestie, zgodnie bowiem z art. 157 ust. 1 u.g.n. mogą być poddane kontroli organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych. Ponownie podkreślić należy, iż w przedmiotowej sprawie organ dysponuje opinią organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, która operat oceniła pozytywnie.

…zawodowa rzeczoznawców majątkowych na podstawie art. 157 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, ze zm.), dalej jako: "u.g.n.", zaś organ egzekucyjny nie powinien wkraczać w samą zawartość merytoryczną operatu, do której potrzebne są wiadomości specjalne.

…Jak stanowi zaś art. 157 ust. 1 powołanego ostatnio aktu, oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny, mając na względzie następujące zasady: 1) organizacja zawodowa…

…tego operatu - do czego jest uprawniona na mocy art. 157 u.g.n. Możliwość ta i skorzystanie z niej zależy jednak od inicjatywy strony, która dąży do zakwestionowania prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego jako podstawy wydania decyzji.

…zawodową rzeczoznawców majątkowych, stosownie do brzmienia art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344, dalej: "u.g.n."). Dyrektor Izby Administracji Skarbowej podkreślił, że możliwość skorzystania z niej zależy jednak od inicjatywy Strony, która dąży do…

…Należy podkreślić, że ocena prawidłowości sporządzenia operatu, zgodnie z art. 157 ust. 1 ugn należy do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, a nie do organu. Aprioryczne twierdzenia strony, że dana nieruchomości nie jest podobna, jej wizja tego czym są nieruchomości podobne, jak i tego jak ma wyglądać opis…