Orzeczenia i interpretacje

…prawidłowości opinii biegłego rzeczoznawcy w trybie art. 157 § 1 u.g.n., wobec istotnych zastrzeżeń dotyczących operatu szacunkowego i przedłożenia przez Spółkę prywatnego operatu, czym organ naruszył zasadę przekonywania i prawdy obiektywnej; • art. 153 ust. 1 u.g.n. w zw.

…prawidłowości opinii biegłego rzeczoznawcy w trybie art. 157 § 1 u.g.n., wobec istotnych zastrzeżeń dotyczących operatu szacunkowego i przedłożenia przez Spółkę prywatnego operatu, czym organ naruszył zasadę przekonywania i prawdy obiektywnej; • art. 153 ust. 1 u.g.n. w zw.

…może być podważona jedynie przez ocenę dokonaną w trybie art. 157 ust. 1 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, a więc wyłącznie w następstwie oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonanej przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych (wyrok NSA z 27.04.2023 r., I OSK 657/22, LEX nr…

…zostały przez orzekające w sprawie organy; 4) w zw. z art. 157 ust. 4 ugn przez jego niezastosowanie czego wyrazem jest zaaprobowanie przez Sąd dokonanej przez orzekające w sprawie organy negatywnej oceny wartości dowodowej złożonego do akt sprawy operatu autorstwa M.K. oraz M.T. mimo niezlecenia sprawdzenia tej…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Agnieszka Nawara – Dubiel Sędziowie: Sędzia WSA Monika Niedźwiedź (spr.) Sędzia WSA Sebastian Pietrzyk Protokolant: starszy referent sądowy Katarzyna Opiłka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 maja 2024 r. sprawy…

…ustalonej tytułem odszkodowania kwoty pieniężnej; 4) art. 157 ugn przez oddalenie wniosku skarżących o poddanie sporządzonego w sprawie operatu szacunkowego przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych bez merytorycznego odniesienia się do wniosku i oceny jego zasadności; 5) § 4 ust. 4 rozporządzenia Rady…

…na zlecenie organu, przy jednoczesnym wskazaniu na art. 157 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm., dalej: "u.g.n."); 3. nietrafne uznanie, że zaskarżona decyzja II instancji oraz poprzedzająca ją decyzja organu I instancji narusza prawo lecz nie w stopniu…

…nieruchomości; 5. naruszenie przepisu prawa procesowego art. 157 ust. 1 w zw. z art 157 ust 4 u.g.n. poprzez niezlecenie dokonania oceny prawidłowości sporządzenia operatu? szacunkowego, chociaż w materiale dowodowym zgromadzone zostały rozbieżne!

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Zygmunt Zgierski Sędziowie: Sędzia NSA Elżbieta Kremer (spr.) Sędzia del. WSA Jakub Zieliński Protokolant: starszy asystent sędziego Marek Szwed-Lipiński po rozpoznaniu w dniu 11 kwietnia 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej…

…organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z art. 157 ust. 1 u.g.n.), czy dowodem świadczącym o niewiarygodności wyceny sporządzonej na zlecenie organu (kontroperatu sporządzonego na zlecenie skarżącego), jest niewystarczające do zanegowania wyceny sporządzonej przez rzeczoznawcę.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tomasz Wykowski, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman, asesor WSA Elżbieta Granatowska (spr.), Protokolant spec. Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi K. M. i T. S.…

…tego operatu - do czego jest uprawniona na mocy art. 157 u.g.n. Możliwość ta i skorzystanie z niej zależy jednak od inicjatywy strony, która dąży do zakwestionowania prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego jako podstawy wydania decyzji.

…z uwzględnieniem całokształtu okoliczności faktycznych; 8. art. 157 ust. 1 u.g.n. w zw. z art. art. 7, 77 § 1 i 80 k.p.a. poprzez brak podjęcia kroków zmierzających do wyjaśnienia błędów i nieprawidłowości wskazanych przez stronę skarżącą w treści operatu Organu w sytuacji gdy spółka przedstawiła operat P. oraz…

…niepełna, nierzetelna i zawierała błędy metodologiczne; 3/ art 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez niedokonanie oceny prawidłowości sporządzonego operatu przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, mimo złożenia o to wniosku przez skarżącego.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Monika Barszcz, Sędziowie sędzia WSA Anita Wielopolska (spr.), asesor WSA Michał Sułkowski, Protokolant st. spec. Iwona Kędzior, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 marca 2024 r. sprawy ze skargi Z. sp. z o.o. w…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Kaja Angerman, Sędziowie sędzia WSA Anita Wielopolska, asesor WSA Elżbieta Granatowska (spr.), Protokolant sekr. sąd. Agnieszka Jastrzębska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 marca 2024 r. sprawy ze skargi M.L.…

…rzeczoznawców majątkowych na zasadach określonych w art. 157 ust. 1 u.g.n. Reasumując dotychczasowe uwagi, zakwestionowanie operatu szacunkowego przez organ administracji publicznej lub sąd jest dopuszczalne, ale wyłącznie w wyjątkowych i oczywistych przypadkach, jeżeli zostanie wykazane, że przy sporządzeniu operatu…

…zawodową rzeczoznawców majątkowych na podstawie art. 157 ust. 1 u.g.n. O taką zaś ocenę może wystąpić każdy, skoro powołany przepis nie zawiera w tym zakresie jakichkolwiek ograniczeń podmiotowych, przy czym podkreślić należy, że nie można oczekiwać takiego wystąpienia od organów administracyjnych ani od sądu…

…zawodową rzeczoznawców majątkowych na podstawie art. 157 ust. 1 u.g.n. O taką zaś ocenę może wystąpić każdy, skoro powołany przepis nie zawiera w tym zakresie jakichkolwiek ograniczeń podmiotowych, przy czym podkreślić należy, że nie można oczekiwać takiego wystąpienia od organów administracyjnych ani od sądu…

…zawodową rzeczoznawców majątkowych na podstawie art. 157 ust. 1 u.g.n. O taką zaś ocenę może wystąpić każdy, skoro powołany przepis nie zawiera w tym zakresie jakichkolwiek ograniczeń podmiotowych, przy czym podkreślić należy, że nie można oczekiwać takiego wystąpienia od organów administracyjnych ani od sądu…