Orzeczenia i interpretacje

…Dopuszczalny tryb merytorycznej weryfikacji operatów szacunkowych został wyczerpująco uregulowany w art. 157 ust. 1 u.g.n. stanowiącym, iż oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o…

…W świetle art. 157 ust. 1 powołanego ostatnio aktu, oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny, mając na względzie następujące zasady: 1) organizacja zawodowa…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska (spr.), Sędziowie asesor WSA Elżbieta Granatowska, sędzia WSA Tomasz Wykowski, Protokolant ref. staż. Ewa Januszkiewicz, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi R.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Wieczorek Sędziowie Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska Sędzia WSA Magdalena Maliszewska (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 15 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi A. B.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 31 maja 2023 r. sprawy ze skargi Spółka na postanowienie…

…Te kwestie, zgodnie z art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, mogą być poddane kontroli organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych. Przepis ten stanowi, że oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych.

…Ponadto rzeczoznawca powołując się na art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami wskazał, iż oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych, a sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu…

…z dnia 2 grudnia 2020 r., c) zwrócenie się w trybie art. 157 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (np. Zespół Oceniający działający przy P. ( ul. (...) , (...)-(...) W. )) o dokonanie oceny prawidłowości opinii sporządzonej przez biegłą K. Ż. . Sąd Apelacyjny…

…organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych w trybie art. 157 ust. 1 u.g.n. o ocenę prawidłowości sporządzonego operatu, a także niezwrócenie się przez organ do autora operatu o ustosunkowanie się do zgłoszonych zastrzeżeń przez skarżącą w odwołaniu, uniemożliwiło dokonanie przez organ oceny operatu szacunkowego w…

…majątkowych o dokonanie oceny jego prawidłowości (art. 157 ust. 1 u.g.n.), bądź przedłożyć inny operat w przedmiocie określenia, czy nastąpił wzrost wartości nieruchomości wskutek jej podziału, który uzasadniałby zlecenie przez organ takiej oceny sporządzonego już operatu, w oparciu o przepis art. 157 ust. 4 u.g.n.…

…1, art. 153 ust. 1, art. 154 ust. 1 i 2, art. 156 ust. 1, art. 157 ust. 1 u.g.n., utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję. W motywach decyzji Kolegium przytoczyło treść art. 98a u.g.n. oraz art. 146 ust. 1a u.g.n. i wskazało, że warunkiem umożliwiającym ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości jest…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wójcik, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman,, sędzia WSA Jarosław Łuczaj (spr.), Protokolant ref. Jagoda Słowik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 maja 2023 r. sprawy ze skargi S. G. na decyzję Ministra…

…Komentarz aktualizowany, LEX/el. 2023, art. 157, teza 1). Ocena taka nie może stanowić nowego dowodu z tego względu, że nie spełnia warunku, jakim jest istnienie w dniu wydania decyzji ostatecznej. Wnioski przyjęte w takiej ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców nie są również nowymi okolicznościami.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wójcik, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman, sędzia WSA Jarosław Łuczaj (spr.), Protokolant ref. Jagoda Słowik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 maja 2023 r. sprawy ze skargi S. G. na decyzję Ministra…

…zawodowa rzeczoznawców majątkowych, o czym stanowi art. 157 ust. 1 u.g.n. W ramach tej oceny nie dokonuje się jednak oceny prawidłowości określonej wartości ani jej nie koryguje, w ocenie wskazuje się czy błędy i nieprawidłowości miały wpływ na określoną wartość, bez podania, czy wartość ta została zaniżona czy…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wójcik, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman, sędzia WSA Jarosław Łuczaj (spr.), Protokolant ref. Jagoda Słowik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 maja 2023 r. sprawy ze skargi S. G. na decyzję Ministra…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Piotr Niczyporuk Sędziowie: Sędzia NSA Karol Kiczka Sędzia del. WSA Maria Grzymisławska-Cybulska (spr.) Protokolant: starszy asystent sędziego Artur Dral po rozpoznaniu w dniu 23 maja 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej…

…organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z art. 157 ust. 1 u.g.n. Organy obu instancji zasadnie uznały, że sporny operat szacunkowy zawiera wszystkie wymagane elementy, pozwalające na uznanie go za wiarygodny dowód w sprawie.

…Samo zaś stwierdzenie, bez zakwestionowania wyceny w ustawowym trybie (art. 157 u.g.n.), że wartość nieruchomości przed zmianą planu została zaniżona, zdaniem organu odwoławczego, nie może zostać uwzględnione. Przedmiotowa opłata ustalona została zgodnie z przepisami u.p.z.p. oraz postanowieniami uchwały Nr…

…Zgodnie art. 157 ust. 1, ust. 2, ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.; dalej w skrócie u.g.n.) organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych, w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy, dokonuje oceny prawidłowości…