Orzeczenia i interpretacje

…uzasadnił i udowodnił, iż są to nieruchomości podobne, - art. 157 ust. 2 u.g.n. poprzez powoływanie się w niniejszej sprawie na kserokopie kilku stron operatów sporządzonych w innych sprawach, dotyczących innych nieruchomości i w konsekwencji uznanie, że operaty sporządzone przez biegłego rzeczoznawcę w przedmiotowej…

…[...] r., albowiem możliwość jego wykorzystania, zgodnie z art. 157 ust. 2 u.g.n., ustała w dniu 15 grudnia 2010 r., tj. po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Bez znaczenie dla tej okoliczności pozostaje fakt sporządzenia aktualizacji operatu w dniu [...] r. Ponadto zwrócono uwagę, iż w przedmiotowej…

…Ocenę taką zgodnie z art. 157 ust. 1 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomości dokonać może jedynie organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Podkreślić przy tym należy, że zgodnie z treścią art. 157 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nawet sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej…

…z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ugn). Z akt sprawy wynika, że z powyższej możliwości przedstawienia przeciwdowodu strona nie skorzystała. Przedłożony przez Skarżącego dokument "Opinia dotycząca zasad określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustalania opłaty wzrostu wartości…

…z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ugn). Z akt sprawy wynika, że z powyższej możliwości przedstawienia przeciwdowodu strona nie skorzystała. Przedłożony przez Skarżącego dokument "Opinia dotycząca zasad określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustalania opłaty wzrostu wartości…

…1, art. 98a ust. 1 i 1a, art. 154 ust. 1, art. 156 ust. 1, art. 157 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), art. 1 ust. 1 i 2, art. 2, art. 17 ust. 1 i 2 ustawy o samorządowych kolegiach odwoławczych po rozpatrzeniu odwołania Z. W. od…

…Skarżąca mogła również zgodnie z art. 157 ugn przedłożyć przeciwdowód z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, który podważałby przydatność operatu, sporządzonego na zlecenie organu, jako materiału dowodowego stanowiącego podstawę orzekania. Z możliwości tej skarżąca jednak nie skorzystała.

…Zgodnie z art. 157 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.; dalej powoływana jako ugn), jeżeli strona uważa, że sporządzony na zlecenie organu operat szacunkowy budzi jej wątpliwości powinna przedłożyć organowi przeciwdowód z opinii organizacji…

…czasu, organ I instancji powinien skorzystać z zapisu art. 157 § 1 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w celu ustalenia, czy przyjęta za podstawę rozstrzygnięcia wycena została sporządzona prawidłowo. Strona skarżąca przytoczyła treść § 36 rozporządzenia Rady Ministrów w/s wycen nieruchomości i sporządzania…

…w przypadku nie uzyskania odpowiedzi mógł wystąpić trybie art. 157 ust. 1 u.g.n. do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych o ocenę prawidłowości sporządzenia sporządzonego operatu. Wskazać równocześnie trzeba, że z uwagi na brzmienie art. 157 ust. 2 u.g,n. nieuzasadnione było domaganie się przez Starostę…

…do organizacji zawodowej rzeczoznawców o ocenę w trybie art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami prawidłowości wyceny w oparciu o dwa różne operaty. W konsekwencji, w postępowaniu przed organem I instancji wydano decyzję z dnia [...] lutego 2009 r. ([...]), w której wskazano, że Stowarzyszenie X stwierdziło…

…do organizacji zawodowej rzeczoznawców o ocenę w trybie art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami prawidłowości wyceny w oparciu o dwa różne operaty. W konsekwencji, w postępowaniu przed organem I instancji wydano decyzję z dnia 2 lutego 2009 r. ([...]), w której wskazano, że Stowarzyszenie B stwierdziło…

…oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego (art. 157 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.). Organy dopuściły się natomiast naruszenia art. 107 § 3 K.p.a. W uzasadnieniu decyzji organ ograniczył się jedynie do powołania przepisów…

…wskazał, że pismami z dnia [...] r. zwrócił się w trybie art. 157 u.g.n. do Komisji Opiniującej powołanej przez [...] Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych, jednak autor operatu nie wyraził zgody na wydanie takiej opinii. W oparciu o powyższe zarzuty skarżący domagał się uchylenia decyzji wywłaszczeniowej w części…

…organy nie skorzystały z rozwiązań prawnych wynikających z art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z art. 157 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 3…