Orzeczenia i interpretacje

…Przepis art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami nie wyłącza uprawnienia organu prowadzącego postępowanie do oceny operatu szacunkowego jako dowodu z opinii biegłego (art. 75 § 1 kpa), w odróżnieniu jednak od organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, organ orzekający nie…

…rzeczoznawcę majątkowego M. S. Powołując się na przepis art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami, organ odwoławczy stwierdził, że oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych, a zatem strona stwierdzając błędy w operacie winna wystąpić do…

…organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, w trybie art. 157 ust. 1 u.g.n., w stosunku do innych operatów sporządzonych przez tego samego rzeczoznawcę na użytek podobnych spraw administracyjnych (podobnego rodzaju wyceny) – organ powinien zasięgnąć takiej opinii również w tej sprawie.

…rzeczoznawcę majątkowego nie może stanowić, zgodnie z art. 157 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchom ościami podstawy do podważenia wiarygodności operatów szacunkowych wykonanych na zlecenie pozwanego. Z tych względów, w ocenie pozwanego ad 1 powództwo ewentualne winno być w całości oddalone.

…pozwalającym na wydanie rozstrzygnięcia, w związku z art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - przypisanie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych wyłącznego prawa do oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego nie wyłącza uprawnień organów administracji do…

…pozwalającym na wydanie rozstrzygnięcia, w związku z art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - przypisanie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych wyłącznego prawa do oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego nie wyłącza uprawnień organów administracji do…

…wykładnię art. 130 ust. 2,art. 134 ust. 1 i 2, art. 154, art. 157 ust. 1 i ust 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651 z póz. zm.) w związku z art. 21 § 2 Konstytucji RP przez: - przyjęcie, za podstawę orzekania jedynie operatu sporządzonego przez rzeczoznawcę…

…dowodu z opinii innego biegłego stoi na przeszkodzie z art. 157 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010 Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Zgodnie z tymi przepisami sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu…

…150 ust. 5, art. 154 ust. 1 i 2, art. 156 ust. 1 i 1a, art. 157 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), po rozpatrzeniu odwołania – utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

…Zdaniem K.J. i A.J. naruszono także prawo poprzez niezastosowanie art. 157 u.g.n., który wskazuje, że w przypadku, kiedy dwa operaty szacunkowe sporządzone na zlecenie organu dla dwóch odrębnych nieruchomości, które spełniają kryterium nieruchomości podobnej różnią się znacznie od siebie, organ powinien dokonać oceny…

…przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami), podczas gdy na skarżącej nie spoczywał powyższy obowiązek lecz na organie. Jednocześnie podniosła, że przed sporządzeniem operatu szacunkowego przez biegłą w oparciu o który została wydana decyzja organu I instancji,…

…do zasięgnięcia opinii organizacji zawodowej na podstawie art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ponadto organ pierwszej instancji dokonał oceny wszystkich znajdujących się w aktach sprawy operatów szacunkowych, słusznie wywodząc, że zostały one sporządzone w oparciu o nieobowiązujący stan prawny, a zatem nie…

…Organ wskazał przy ty, że zgodnie z art. 157 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu szacunkowego nie może stanowić podstawy oceny prawidłowości operatu szacunkowego stanowiącego dowód w sprawie.

…art. 98 a ust. 1 i 1a, art. 154 ust. 1, art. 156 ust. 1, art. 157 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.) po rozpatrzeniu odwołania skarżących, utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

…Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych, stosownie do art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Organ orzekający nie dał wiary i odmówił mocy dowodowej opiniom przedłożonym przez stronę, rzeczoznawcy majątkowego I. W. i W. N. Organ stwierdził, że spółka A, pozostaje nadal właścicielem nieruchomości, co oznacza,…

…terminu na przedstawienie, przeprowadzonej w trybie art. 157 ust. 1 u.g.n. przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, oceny operatu szacunkowego przygotowanego na zlecenie organu. W uzasadnieniu decyzji z dnia 19 lipca 2012 r. organ odwoławczy przyjął ustalenia faktyczne tożsame z przedstawionym przez organ…

…przypomnieć w pierwszym rzędzie trzeba, iż zgodnie z art. 157 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej…

…strona może skorzystać z unormowania zawartego w art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj. może przedłożyć przeciwdowód w postaci opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, wykonany na własne zlecenie i koszt lub może złożyć inny, wykonany na własne zlecenie i koszt, stanowiący o odmiennej…

…Zauważył, że zgodnie za art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych, a sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu szacunkowego nie mogło…

…Wprawdzie art. 157 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami faktycznie stanowi, że "sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu szacunkowego nie może stanowić podstawy oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego, o którym mowa w ust. 1", jednakże…