Orzeczenia i interpretacje

…Dokonano oceny operatu, w myśl art. 157 ust. 1 ugn. W konkluzji przedłożonej opinii zawarto stwierdzenie "operat szacunkowy nie może służyć jako dowód w postępowaniu administracyjnym". Zarzucono m.in.: "niewłaściwie przeprowadzoną analizę przyjętego rynku nieruchomości gruntowych nabywanych pod drogi, co skutkowało…

…Jak wynika zarazem z art. 157 ust. 1 u.g.n., oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny.

…wykonana wadliwie oraz skutki prawne takiego zdarzenia (art. 157 ust. 1 i 1a wskazanej ustawy), wyłączając możliwość kwestionowania operatu nawet wobec ujawnienia innej wyceny, sporządzonej także przez rzeczoznawcę, w której określono by odmiennie wartość nieruchomości (art. 157 ust. 2 tej ustawy).

…przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych (art. 157 u.g.n.). Odnosząc się do wniosku stron dotyczącego wykupu pozostałej przy właścicielu części nieruchomości wyjaśnił, że nie jest to kwestia rozstrzygana w niniejszym postępowaniu.

…uznano w sprawie, że negatywne oceny (opracowane w trybie art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami) operatów szacunkowych sporządzonych przez tego samego rzeczoznawcę majątkowego dla wyceny innych nieruchomości przejętych pod realizację tej samej inwestycji drogowej nie mogły być wprost uwzględnione w…

…W tej sytuacji brak było podstaw do zlecenia z urzędu oceny w oparciu o art. 157 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W toku postępowania przed organem pierwszej instancji rzeczoznawca majątkowy ustosunkowywał się do zarzutów stron, wyjaśniając nieścisłości i wątpliwości.

…przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Wobec treści art. 157 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest to jedyny sposób podważenia merytorycznej treści operatu.

…przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Wobec treści art. 157 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest to jedyny sposób podważenia zawartości merytorycznej operatu.