Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Agnieszka Nawara – Dubiel Sędziowie: Sędzia WSA Monika Niedźwiedź (spr.) Sędzia WSA Sebastian Pietrzyk Protokolant: starszy referent sądowy Katarzyna Opiłka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 maja 2024 r. sprawy…

…Zgodnie z do art. 156 ust. 1 i ust. 3 u.g.n., opinia o wartości nieruchomości sporządzana jest przez rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego. Operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany…

…z 2021 r. poz. 555), dalej: rozporządzenie o wycenie, i art. 156 ust. 3 ugn przez niewłaściwe zastosowanie i błędne przyjęcie, że wysokość kwoty odszkodowania jest ustalana na dzień wydania decyzji przez organ pierwszej instancji o odszkodowaniu, w sytuacji, gdy w operacie szacunkowym rzeczoznawca przyjmuje ceny…

…majątkowego (art. 37 ust. 11 przedmiotowej ustawy w zw. z art. 156 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - Dz.U.2023.344 ze zm.). Kolegium zwróciło również uwagę, że z akt sprawy wynika, że Rada Miasta uchwałą nr XXIV/349/16 z dnia 6 lipca 2016 r. przyjęła "Miejscowy plan…

…w dniu 10 czerwca 2021 r., tymczasem zgodnie z treścią art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, a w konsekwencji należy uznać, że nie może być on…

…Zaskarżonemu rozstrzygnięciu zarzuciła naruszenie: 1) art. 156 § 1 pkt 2 i 7 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, dalej: kpa, w zw. z art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204, z późn. zm.), dalej: ugn, przez jego…

…Zgodnie z art. 156 ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), dalej "u.g.n.", jednostka sektora finansów publicznych lub inny podmiot, który w zakresie, w jakim wykorzystuje środki publiczne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o…

…określającej wartość nieruchomości, która w myśl art. 156 ust. 1 u.g.n. ma formę operatu szacunkowego. Rzeczoznawca majątkowy na podstawie art. 154 ust. 1 u.g.n. dokonuje wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie…

…Wskazać należy, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art.…

…W tej materii należy w pierwszym rzędzie odwołać się do przepisu art.156 u.g.n., który powiada: 1. Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. 1a. Jednostka sektora finansów publicznych lub inny podmiot, który w zakresie, w jakim wykorzystuje środki…

…Decyzja taka obciążona byłaby wadą prawną, a w konsekwencji byłaby decyzją, o której mowa w art. 156 §1 pkt 2 k.p.a. Dodatkowo stałaby ona w sprzeczności z normą zawartą w art. 6 k.p.a. Wypłata odszkodowania w takich warunkach mogłaby narażać wypłacającego na poniesienie odpowiedzialności na podstawie przepisów ustawy…

…przez rzeczoznawcę majątkowego N. M. zgodnie z art. 156 ust. 3 u.g.n. nie może być uznana za kontroperat w postępowaniu, bowiem w pkt 2 operatu: CEL WYCENY (str. 4) rzeczoznawca N. M. jednoznacznie wskazała, że operat został sporządzony do celu sprzedaży.

…przyczyny stwierdzenia nieważności decyzji wymienione w art. 156 k.p.a. lub innych przepisach. W ramach kontroli legalności sąd stosuje przewidziane prawem środki w celu usunięcia naruszenia prawa w stosunku do aktów lub czynności wydanych lub podjętych we wszystkich postępowaniach prowadzonych w granicach sprawy,…

…W myśl art. 156 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., dalej: "u.g.n.") rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

…Zgodnie z art. 156 ust. 1 i 3 u.g.n. rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Kaja Angerman, Sędziowie sędzia WSA Jarosław Łuczaj,, sędzia WSA Marzena Milewska-Karczewska (spr.), Protokolant ref. staż. Sylwia Replińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 marca 2024 r. sprawy ze skargi…

…że stosując obowiązujące przepisy - art. 154 u.g.n., art. 156 u.g.n., § 36 ust. 4 rozporządzenia, błędnie je zastosowano i ustalono odszkodowanie za nieruchomość, której własność przeszła z mocy prawa na Gminę Darłowo w oparciu o wartości transakcji drogowych, a nie budowalnych, podczas gdy wywłaszczona nieruchomość -…

…że stosując obowiązujące przepisy - art. 154 u.g.n., art. 156 u.g.n., § 36 ust. 4 rozporządzenia, błędnie je zastosowano i ustalono odszkodowanie za nieruchomość, której własność przeszła z mocy prawa na Gminę Darłowo w oparciu o wartości transakcji drogowych, a nie budowalnych, podczas gdy wywłaszczona nieruchomość -…

…obowiązujące przepisy w postaci: - art. 154 u.g.n., art. 156 u.g.n., § 36 ust. 4 rozporządzenia, poprzez ich błędne zastosowanie i ustalenie odszkodowania za nieruchomość, której własność przeszła z mocy prawa na Gminę D. w oparciu o wartości transakcji drogowych, a nie budowalnych, podczas gdy wywłaszczona…

…dowodowym, 11. art. 107 § 1 pkt 2 k.p.a. w zw. z art. 156 § 1 pkt 2 k.p.a. - brak daty zgodnie z jednolitym dorobkiem judykatury sądowej świadczy o nieważności decyzji, jako wydanej z rażącym naruszeniem prawa. WSA w Warszawie w wyroku z dnia 17.01.2019 r, sygn. VIII SA/Wa 824/18 wyjaśnił, że jeśli decyzja nie zawiera…