Orzeczenia i interpretacje

…ust. 1a, ust. 1 b, art. 146 ust. 1a, art. 148 ust. 1-3 i art. 156 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm., dalej: "u.g.n.") oraz § 1 uchwały Rady Miasta S. Nr [...] z dnia [...] lutego 2019 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty…

…(lub biegłych), który - zgodnie z art. 150 ust. 5 oraz art. 156 u.g.n. - określa wartość nieruchomości w formie operatu szacunkowego, z zachowaniem szczególnej procedury wyceny przewidzianej zarówno w przepisach ustawy, jak również w przepisach wykonawczych.

…o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 u.g.n.). Zgodnie z art. 154 ust. 1 u.g.n. wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie…

…Z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, że operat szacunkowy może być wykorzystywany po upływie okresu, o którym mowa w ust. 3, po potwierdzeniu jego aktualności przez rzeczoznawcę majątkowego. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego następuje przez umieszczenie stosownej klauzuli w…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia Marzena Milewska - Karczewska (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 12 lipca 2024 r. sprawy ze sprzeciwu A.L., D.L., J.L. oraz M.L. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z 15 kwietnia 2024 r. nr…

…Odnosząc się do zarzutów odwołania Wojewoda wyjaśnił, że w świetle art. 130 ust. 2 i art. 156 ust. 1 ugn operat szacunkowy jest kluczowym dowodem w postępowaniu odszkodowawczym i stanowi podstawę ustalenia wysokości odszkodowania. Opiera się na wiadomościach specjalnych, których organ ustalający odszkodowanie, jak i…

…jako "P.p.s.a.", naruszenie prawa materialnego, to jest art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", przez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie oraz przyjęcie, że w przedmiotowej sprawie organ…

…się na przepisy art. 98 ust. 1, ust. 3, art. 130 ust. 2, art. 156 ust. 1, art. 135, art. 130 ust. 1 w zw. z art. 134 ust. 1 u.g.n., że w dacie podziału działka nr [...] w całości była przeznaczona pod drogi publiczne. Z analizy wypisu i wyrysu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu N., gmina K.…

…jego aktualność, zawierającą analizę, o której mowa w art. 156 ust. 4 u.g.n. Organ II instancji dokonał kontroli operatu szacunkowego, zbadał jego prawidłowość pod względem spełnienia warunków formalnych i prawnych, a także prawidłowość przeprowadzonego przez organ I instancji postępowania.

…r. poz. 479 dalej określanej skrótem u.p.e.a.) związku z art. 156 ust 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 dalej określanej skrótem u.g.n.) poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, iż postępowanie egzekucyjne była prawidłowo…

…sporządza na piśmie w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 u.g.n.). Szczegółowe zasady wyceny nieruchomości przeznaczonych dla różnych celów, jako przedmiotu różnych praw oraz w zależności od rodzaju nieruchomości i jej przeznaczenia, w tym również rodzaje metod i technik wyceny nieruchomości oraz sposoby…

…Zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: , Przewodniczący: asesor WSA Aneta Żak, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 20 czerwca 2024 r. sprawy ze sprzeciwu D.D. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 marca 2024 r. znak: DLI-IX.7615.32.2022.DM w przedmiocie…

…W myśl art. 156 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z późn. zm.; dalej w skrócie "u.g.n.") rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

…Organ II instancji wskazał, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344, zwanej dalej: u.g.n.) operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły…

…określającej wartość nieruchomości, która w myśl art. 156 ust. 1 u.g.n. ma formę operatu szacunkowego. Rzeczoznawca majątkowy na podstawie art. 154 ust. 1 u.g.n. dokonuje wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie…

…Zobowiązany powołał się na przepis art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2023.344) – dalej: "u.g.n.", w zakresie operatu szacunkowego i jego wykorzystania do celu, dla którego został sporządzony.

Sentencja Dnia 24 maja 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca: Sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 maja 2024 roku sprawy ze sprzeciwu D. K. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 6 marca 2024 r., nr…

…Zauważyć należy, że nawet w aktualnym stanie prawnym przepis art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wskazujący na upływ 12 miesięcy od prawomocnego sporządzenia opisu i oszacowania, nie ma automatycznego zastosowania jako podstawa uwzględnienia wniosku o sporządzenie dodatkowego opisu i oszacowania,…

…w trybie przewidzianym w treści tego przepisu; 5) w zw. z art. 156 ust. 4 ugn oraz § 58 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2021 r. poz. 555), dalej: rozporządzenie, w zw.