Orzeczenia i interpretacje

…Powołując się na treść art. 156 ust. 3 u.g.n. organ wskazał, że w przedmiotowej sprawie operat szacunkowy został sporządzony 27 kwietnia 2023 r., zatem ustawowy termin jego wykorzystania upłynął 27 kwietnia 2024 r. w ocenie Kolegium powyższa zasada dotycząca ważności operatu szacunkowego może jednak doznawać wyjątków,…

…w procesie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, 5. art. 156 ust. 3 u.g.n. poprzez jego błędną wykładnię i uznanie, że operat szacunkowy może mieć zastosowanie w niniejszej sprawie po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonej decyzji i decyzji ją poprzedzającej oraz…

…Przepis art. 209 u.g.n. stanowi lex specialis w stosunku do przepisów art. 156 ust. 3 i 4 u.g.n., zatem wyłącza ich stosowanie na mocy art. 156 ust. 5 u.g.n. Wartość prawa własności nieruchomości gruntowej ustala się na dzień jej oddania w użytkowanie wieczyste, czyli na dzień 5 listopada 2018 r. Wysokość pierwszej…

…Zobowiązany powołał się na przepis art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2023.344) – dalej: "u.g.n.", w zakresie operatu szacunkowego i jego wykorzystania do celu, dla którego został sporządzony.

…Ponadto skarżący zarzucił naruszenie art. 156 ust. 3 w związku z art. 154 u.g.n., poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i uznanie przez organ, że nie wystąpiły istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n., które uzasadniają ponowne sporządzenie operatu szacunkowego dla wycenianej nieruchomości.

…pierwszej licytacji nieruchomości, wskazując na naruszenie art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021.815 t.j. ze zm.; dalej: "u.g.n.") oraz art. 110, art. 110s § 1 i 2 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U.2022.479 t.j. ze…

…opłaty planistycznej w znacznie zawyżonej kwocie, 3. art. 156 ust. 3 u.g.n. poprzez jego niezastosowanie w sprawie i wydanie rozstrzygnięcia przez organ II instancji w oparciu o operat szacunkowy sporządzony na ponad 12 miesięcy przed wydaniem zaskarżonej decyzji.

…Zgodnie bowiem z art. 156 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w…

…Wskazano również, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm. – dalej: "u.g.n."), operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba…

…Zgodnie z art. 156 ust. 3 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany przez 12 miesięcy a po ich upływie jedynie po potwierdzeniu jego aktualności przez sporządzającego ten operat. W chwili wydania postanowienia przez Sąd Rejonowy aktualność operatu szacunkowego nie budziła…

…Sąd Okręgowy wziął pod uwagę, że strona powodowa zarzucała nadto między innymi naruszenie przepisu art. 156 ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 948 § 2 k.p.c. W ocenie Sądu Okręgowego, kluczowy w dalszych rozważaniach jest przepis art. 951 k.p.c. , którego brzmienie uległo zmianie.

…wydana przed 30 maja 2012 r., biorąc pod uwagę regulacje z art. 156 ust 3- 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , stąd żądanie odszkodowania z tego tytułu jest nieuzasadnione.( odpowiedź na pozew k. 58-68) Sąd ustalił, co następuje: W dniu 30 maja 2001 r. strony zawarły umowę użytkowania…