Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Dnia 6 czerwca 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Aleksandra Westra po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 6 czerwca 2023 roku sprawy ze sprzeciwu Miasta Stołecznego Warszawy od decyzji Wojewody Mazowieckiego z dnia 24 marca 2023 r.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Asesor WSA Elżbieta Granatowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 2 czerwca 2023 r. sprawy ze sprzeciwu A. K. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 marca 2023 r. znak: DLI-IX.7615.157.2022.DM w…

…pierwszej licytacji nieruchomości, wskazując na naruszenie art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021.815 t.j. ze zm.; dalej: "u.g.n.") oraz art. 110, art. 110s § 1 i 2 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U.2022.479 t.j. ze…

…rzeczoznawca przedstawia w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 u.g.n.). W świetle art. 154 u.g.n., wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie…

…opinii biegłego sądowego P. N. (co skutkowało naruszeniem art. 156 ust. 3 i ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ); 3) art. 235² § 1 pkt 2 k.p.c. w zw. z art. 227 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. poprzez pominięcie dowodu z przesłuchania świadka M. N. (postanowieniem z 16.12.2021r.) oraz dowodu z opinii…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska, Sędziowie sędzia WSA Joanna Borkowska, sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec (spr.), Protokolant sekr. sąd. Agnieszka Jastrzębska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 maja 2023 r.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Asesor WSA Elżbieta Granatowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 9 maja 2023 r. sprawy ze sprzeciwu Miasta Stołecznego Warszawy od decyzji Wojewody Mazowieckiego z dnia 15 lutego 2023 r. Nr 862/23 w przedmiocie…

…opłaty planistycznej w znacznie zawyżonej kwocie, 3. art. 156 ust. 3 u.g.n. poprzez jego niezastosowanie w sprawie i wydanie rozstrzygnięcia przez organ II instancji w oparciu o operat szacunkowy sporządzony na ponad 12 miesięcy przed wydaniem zaskarżonej decyzji.

…które miało istotny wpływ na wynik sprawy, tj.: a) art. 156 ust. 3 i ust. 4 w zw. z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a. co nastąpiło poprzez pominięcie tego przepisu, skoro zgodnie z jego treścią operat traci na aktualności w razie zmiany uwarunkowań prawnych oraz…

…przepisów prawa procesowego i prawa materialnego, tj.: 1) art. 156 ust. 3 u.g.n. poprzez wydanie postanowienia utrzymującego postanowienie Naczelnika US z dnia 30 marca 2022 r. w oparciu o nieaktualny operat szacunkowy; 2) art. 7a § 1 u.p.e.a. poprzez brak rzeczowej i zmierzającej do prawidłowego wykonania obowiązku…

…jej ceny wywoławczej - art. 110r § 2 u.p.e.a. w związku z art. 156 ust. 3 i ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 1990; dalej jako: "u.g.n."), które to naruszenie polegało na braku zastosowania przez WSA tych przepisów w zaskarżonym wyroku w ocenie skuteczności…

…jej ceny wywoławczej; - art. 110r § 2 u.p.e.a. w związku z art. 156 ust. 3 i ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 1990; dalej jako: "u.g.n."), które to naruszenie polegało na braku zastosowania przez WSA tych przepisów w zaskarżonym wyroku w ocenie skuteczności…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wójcik, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz, sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec (spr.), Protokolant st. sekr. sąd. Karolina Heman, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 kwietnia 2023 r. sprawy ze…

…prawa materialnego poprzez nieprawidłowa wykładnię art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r O gospodarce nieruchomościami poprzez nie uwzględnienie przy ocenie opracowań biegłego ,że opinia zasadnicza mogła ona być wykorzystana , na potrzeby ustalenia wartości nieruchomości dla ustalenia wysokości opłaty…

…Zgodnie bowiem z art. 156 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w…

…Zaskarżonemu rozstrzygnięciu zarzuciła naruszenie: 1) art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 121, z późn. zm.), dalej: ugn, oraz § 58 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu…

…punktu widzenia obowiązujących przepisów prawa; zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba…

…II. naruszenie prawa materialnego, tj.: a) art. 156 ust. 3 i 4 Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm. (dalej jako u.g.n.) w zw. z art. 80 KPA w zw. z art. 8 KPA w zw.

…na cele związane z orzekaniem w sprawie na podstawie art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. z dnia 17 września 2021 r. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899) wskutek upływu okresu pierwszych 12 miesięcy zakreślonych ustawą dla możliwości jej wykorzystania i braku potwierdzenia…