Orzeczenia i interpretacje

…zobowiązany uwzględnić je w treści operatu szacunkowego ( art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Tylko opinia sporządzona z uwzględnieniem istnienia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może być uznana za rzetelną i przydatną dla celów postępowania.

…niezbędne dane o ocenianej nieruchomości określone w art. 155 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Podkreślił, że biegły opisał zastosowane podejście oraz zastosowaną wycenę i przekonująco je uzasadnił. Sąd I instancji ocenił, że sporządzona opinia jest prawidłowa i rzetelna.

…stanowiącej samodzielną całość techniczno – użytkową (art. 155 ust. 1 u.g.n.). Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1). W rozumieniu § 55 ust. 2 i § 56 ust. 1 rozporządzenia, operat szacunkowy zawiera informacje niezbędne przy…

…W ocenie Sądu operat szacunkowy został sporządzony z poszanowaniem przepisów art. 155 ust. 1 i 154 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nadto zawiera wszystkie dane o jakich mowa w § 56 ust. 1 pkt 1-9 powołanego wyżej rozporządzenia, łącznie z opisem nieruchomości i wskazaniem przeznaczenia wycenianej…

…Tymczasem, z przepisu art. 155 ust. 1 ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami jasno wynika, że przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, w tym te zawarte w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania…

…art. 8, art. 10 K.p.a.; art. 153 ust. 1, art. 154 ust. 1 i art. 155 ust. 1 pkt 1, 3, 5 i 7 u.g.n.; art. 7, art. 8, art. 11, art. 75 § 1, art. 77 § 1, art. 80 K.p.a. W odpowiedzi na skargę SKO w R. wniosło o jej oddalenie, podtrzymując argumenty przedstawione w decyzji.

…art. 8, art. 10 K.p.a.; art. 153 ust. 1, art. 154 ust. 1 i art. 155 ust. 1 pkt 1, 3, 5 i 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), zwanej dalej "u.g.n."; art. 7, art. 8, art. 11, art. 75 § 1, art. 77 § 1, art. 80 K.p.a. W odpowiedzi na skargę SKO w R.…

…W ocenie Sądu operat szacunkowy został sporządzony z poszanowaniem przepisów art. 155 ust. 1 i 154 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Rzeczoznawca w operacie szacunkowym dokładnie uzasadnił wybór podejścia, metod i techniki szacowania wartości nieruchomości przed podziałem oraz w sposób zrozumiały i logiczny…

…W oparciu o art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami biegły był w pełni uprawniony do odwołania się i skorzystania z danych dotyczących wycenianej nieruchomości, jakie poczynił wydając opinie w sprawie I Ns 423/10. Działanie takie jest racjonalne i uzasadnione także względami ekonomii.

…"luki planistycznej", narusza ona bowiem art. 154 ust. 1, art. 155 oraz 156 ust. 1u.g.n., a także przepisy § 4 ust. 1 i 3 rozporządzenia, co czyni wyliczenie nie poddającym się weryfikacji. Trzeba też zgodzić się z zarzutem strony, że nie dokonano należytej oceny miarodajności zaświadczenia, na jakie powołuje się…

…, w szczególności art. 175 ust. 1, art. 153 czy art. 155 (w brzmieniu obowiązującym w dacie wydawania opinii). Nie można też było zarzucić, że pozwany nie dochował należytej staranności, a jego postępowanie było niezgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa.

TezaRzeczoznawca majątkowy określa wartość nieruchomości dla celów odszkodowania według alternatywnego sposobu użytkowania , wynikającego z przeznaczenia nieruchomości zgodnego z celem wywłaszczenia w rozumieniu art. 134 ust. 4 w zw. z art. 130 ust. 1 u.g.n., jeżeli przeznaczenie nieruchomości wynikające z celu…

Sygn. akt III Cz 542/15 III Cz 543/15 POSTANOWIENIE Dnia 26 maja 2015 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie : Przewodniczący - Sędzia SO Magdalena Balion - Hajduk SO Andrzej Dyrda (spr.) SR (del.) Roman Troll po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 26 maja 2015 r.…

…szacunkowych przekazywanych do katastru nieruchomości (art. 155 ust. 1 u.g.n.). Ustalenie wartości nieruchomości należy zatem, w zakresie ustaleń faktycznych organów administracji, do niezbędnych przesłanek dla rozstrzygnięcia danej sprawy, a środkiem dowodowym, który ma posłużyć do ustalenia tej wartości, jest opinia…

…budynku stanowiącej samodzielną całość technicznoużytkową (art. 155 ust. 1 u.g.n.). Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1). W rozumieniu § 55 ust. 2 i § 56 ust. 1 rozp. RM, operat szacunkowy zawiera informacje niezbędne przy…

…Podniosła, że jako rzeczoznawca majątkowy ma obowiązek – zgodnie z art. 155 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm., dalej jako "u.g.n.") – przy szacowaniu nieruchomości wykorzystać wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach zawarte w…

Sygn. akt III Cz 1809/14 POSTANOWIENIE Dnia 10 marca 2015 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący - SSO Barbara Braziewicz SSO Gabriela Sobczyk (spr.) SSR(del.) Maryla Majewska-Lewandowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 marca 2015r. sprawy ze skargi…

…Chybiony jest zarzut naruszenia art. 155 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Skarżąca nie wskazała jakie istotne dane dotyczące tej konkretnej nieruchomości nie zostały uwzględnione w opisie i oszacowaniu.

…budynku stanowiącej samodzielną całość technicznoużytkową (art. 155 ust. 1 u.g.n.). Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1). W rozumieniu § 55 ust. 2 i § 56 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny…

…stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową (art. 155 ust. 1 u.g.n.). Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1). W rozumieniu § 55 ust. 2 i § 56 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny…