Orzeczenia i interpretacje

…Sporządzony operat szacunkowy został wykonany z poszanowaniem przepisów art. 155 ust. 1 i 154 ust. 1 ugn. Nadto zawiera wszystkie dane o jakich mowa w §56 ust. 1 pkt 1 – 9 powołanego wyżej rozporządzenia. Odnosząc się do sformułowanych w skardze zarzutów, Sąd uznał je za niezasadne.

Sygn. akt I ACa 224/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 listopada 2012 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Arina Perkowska (spr.) Sędziowie: SA Monika Koba SO del. Dorota Curzydło Protokolant: st. sekr. sąd. Elżbieta Szumańska po rozpoznaniu w dniu 26…

…opinię rzetelnie i zgodnie z wytycznymi zawartymi w art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , 3. art. 100 k.p.c. w zw. z art. 203 § 2 zd. 2 a contrario k.p.c. poprzez nieprawidłowe rozdzielenie kosztów procesu stosownie do wyniku sprawy, 4. art. 98 § 1 k.p.c. poprzez jego niezastosowanie.

…nr rejestru [...]. W skardze zarzucono również naruszenie art. 155 ust. 1 pkt 3 b u.g.n. poprzez nieuzwględnienie w sporządzonym na potrzeby niniejszego postępowania operacie szacunkowym niezbędnych i dostępnych danych wynikających z rejestru zabytków, a mianowicie nieuwzględnienie faktu, że nieruchomość, której…

…że zarówno biegły, jak i organ I instancji, pominęli treść art. 155 u.g.n. poprzez pominięcie wypisu z ewidencji gruntów dla nieruchomości przed i po podziale. Ich zdaniem, wbrew treści art. 7 i art. 77 § 1 k.p.a., organ orzekł bez dostatecznego wyjaśnienia wszelkich istotnych okoliczności oraz bez wyczerpującego…

…szacunkowych przekazywanych do katastru nieruchomości (art. 155 ust. 1). Wykorzystane w operacie szacunkowym dane, o których mowa w ust. 1, mogą mieć formę wypisów i wyrysów, poświadczonych przez rzeczoznawcę majątkowego (art. 155 ust. 2).

…prawa materialnego, to jest: a) 154 ust. 1 i 2 oraz art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), poprzez ich błędną wykładnię polegającą na uznaniu, iż przepisy te ograniczają zakres wyboru transakcji porównawczych jedynie do…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Beata Ziomek, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Chobian (spr.), Sędzia WSA Renata Detka, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Monika Zielińska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 1 grudnia 2011 roku sprawy ze…

…W uzasadnieniu decyzji, Burmistrz [...] wyjaśnił, że w art. 155 ustawy o gospodarce nieruchomościami, na który powołał się wnioskodawca, nie zostały wymienione organy podatkowe jednostek samorządu terytorialnego. W związku z tym organ uznał, że nie ma obowiązku udzielenia informacji zawartych we wniosku.

…błędnym ustaleniem wysokości opłaty adiacenckiej, b) art. 155 ust. 1 w związku z art. 154 ust. 1 ugn, przez błędną ich wykładnię wpływającą na nieuwzględnienie w określaniu wartości wydzielonych nieruchomości wszystkich danych zawartych w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań, a także w kierunkach…

…ust. 5 ustawy), to oni mają prawo wstępu na nieruchomość (art. 155 ust. 4 ustawy) i to oni dokonują analizy danych o nieruchomościach (art. 155 ust. 1 ustawy). Biegły szacując nieruchomość dokonuje wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości uwzględniając w szczególności cel wyceny,…

…Przepis art. 155 ust. 1 pkt 1 stanowi zaś, że przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzjach o warunkach zabudowy oraz pozwoleniach na…

…1 i ust. 5 ugn), to oni mają prawo wstępu na nieruchomość (art. 155 ust. 4 ugn) i to oni dokonują analizy danych o nieruchomościach (art. 155 ust. 1 ugn). Biegły szacując nieruchomość dokonuje wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i…

…Tymczasem art. 155 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, zawarte w szczególności w ewidencji sieci uzbrojenia terenu.

…Zwrócić też trzeba uwagę na art. 155 ust. 1 u.g.n., który zawiera otwarty, gdyż wyrażony zwrotem "w szczególności" katalog źródeł, z których rzeczoznawca majątkowy uprawniony jest zaczerpnąć "wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach" W świetle powyższych przepisów, chybione są wywody skargi zmierzające do…

…stanowiącej samodzielną całość techniczno – użytkową (art. 155 ust. 1 u.g.n.). Wykorzystane w operacie szacunkowym powyższe dane mogą mieć formę wypisów i wyrysów, poświadczonych przez rzeczoznawcę majątkowego (art. 155 ust. 2 u.g.n.).

…stanowiącej samodzielną całość techniczno – użytkową (art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Wykorzystane w operacie szacunkowym powyższe dane mogą mieć formę wypisów i wyrysów, poświadczonych przez rzeczoznawcę majątkowego (art. 155 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

…Zgodnie z art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomości zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzjach i o warunkach zabudowy…

…Zgodnie z art. 155 ust. 1 pkt 8 ugn, przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu…