Orzeczenia i interpretacje

…obiektywne kryteria kształtujące wartość nieruchomości; z art. 155 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.) wobec pominięcia przy wycenie ograniczeń wynikających z faktu położenia nieruchomości w strefie ochrony konserwatorskiej, co rodzi istotne…

…W ocenie Sądu operat szacunkowy został sporządzony z poszanowaniem przepisów art. 155 ust. 1 i 154 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nadto zawiera wszystkie dane o jakich mowa w § 56 ust. 1 pkt 1-9 powołanego wyżej rozporządzenia, łącznie z opisem nieruchomości i wskazaniem przeznaczenia wycenianej…

Sygn. akt III Cz 1267/14 POSTANOWIENIE Dnia 28 października 2014 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie : Przewodniczący - Sędzia SO Magdalena Balion - Hajduk Sędziowie SO Andrzej Dyrda (spr.) SR(del.) Marcin Rak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 28 października…

Sygn. akt III Cz 1326/14 POSTANOWIENIE Dnia 28 października 2014 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie : Przewodniczący - Sędzia SO Magdalena Balion - Hajduk Sędziowie SO Andrzej Dyrda (spr.) SR(del.) Marcin Rak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 28 października…

…, w szczególności art. 175 ust. 1, art. 153 czy art. 155 (w brzmieniu obowiązującym w dacie wydawania opinii), nie można mu bowiem zarzucić, iż nie dochował należytej staranności, a jego działanie niezgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa.

…Tym samym oskarżony uczynił zadość nakazowi sformułowanemu w art. 155 ustęp 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Nadto, a co wynika także ze strony 7 rzeczonego operatu z dnia 31 sierpnia 2005 roku, oskarżony przeprowadził i to dwukrotnie, to jest w dniu 10 sierpnia 2005 roku i 25…

…Wynika to także z treści art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ustalenie położenia nieruchomości winno zatem odbyć się w kontekście wartości, o których stanowi art. 154 i art. 155 ust. 1. Przepisy art. 154 i art. 155 ust. 1 pkt 5 nakazują zaś uwzględnić przeznaczenie w planie miejscowym, a w…

…szacowania zostało ustalone prawidłowo i rzetelnie, - art. 155 ust 1 i 2 u.g.n. poprzez niewykazanie, że w procesie szacowania nieruchomości wykorzystano w sposób prawidłowy i rzetelny wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, ani że ustaleń dokonywano w oparciu o źródła zawarte w tym przepisie, - art. 4…

…dowodowej zakreślonej prze Sąd i z naruszeniem przepisów art. 155 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami czym o tym świadczy oparcie się biegłej na danych sprzecznych z wypisem z rejestru gruntów i kartoteki budynków.

…Biegły w sprawie takiego obowiązku nie miał, przepisy bowiem art. 155 ust.l ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy uwzględnieniu art. 947§1 k.p.c. jasno wskazują na obowiązek ustalenia danych w oparciu o księgę wieczystą prowadzoną dla konkretnej nieruchomości - tu: lokalowej.

Sygn. akt V ACa 316/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 czerwca 2014 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku – Wydział V Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Renata Artska Sędziowie: SA Artur Lesiak SO del. Elżbieta Milewska - Czaja (spr.) Protokolant: sekretarz sądowy Joanna Makarewicz po rozpoznaniu w dniu…

…W ocenie Sądu operat szacunkowy został sporządzony z poszanowaniem przepisów art. 155 ust. 1 i 154 ust. 1 ustawy O gospodarce nieruchomościami. Nadto zawiera wszystkie dane o jakich mowa w § 56 ust. 1 pkt 1 – 9 powołanego wyżej rozporządzenia, łącznie z opisem nieruchomości i wskazaniem przeznaczenia wycenianej…

Sygn. akt XV Ca 283/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 czerwca 2014 roku Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XV Cywilny- Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia SO Brygida Łagodzińska ( spr.) Sędzia SO Maria Antecka Sędzia SO Jolanta Borkowicz- Grygier Protokolant: stażysta Marta Miernik po…

…z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i art. 155 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , należało uchylić zaskarżone postanowienie i sprawę przekazać do ponownego rozpoznania Sądowi Rejonowemu w Wodzisławiu Śląskim pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach…

…podstawę odpowiedzialności pozwanego wynikającą z art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i przepisy art. 61-70 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2010 roku, nr 243, poz. 1623 ze zm.).

…1. art. 4 pkt 16, art. 151, art. 153, art. 154, art. 155 ustawy o gospodarce nieruchomościami; 2. § 4 ust. 1, § 55 ust. 1 i 2, § 56 ust. 1 pkt 7 i 8 Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego; 3. art. 7, art. 9, art. 77 § 1, art. 80, art. 107 § 1 i § 3 Kodeksu…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie : Przewodniczący: Sędzia NSA Maria Wiśniewska (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Małgorzata Borowiec Sędzia WSA del. Wojciech Jakimowicz Protokolant starszy asystent sędziego Maciej Kozłowski po rozpoznaniu w dniu 7 marca 2014 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej…

…zmieniła przeznaczenia spornej nieruchomości; naruszenie art. 155 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że w celu ustalenia cen transakcyjnych nieruchomości przez rzeczoznawcę, pewną wiedzę o zaistniałych faktycznie w obrocie cenach można czerpać jedynie z…

…wartość wycenianych nieruchomości; 2. naruszenie przepisu art. 155 ust. 1 i 2 u.g.n. w związku z § 56 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ) – dalej "rozporządzenie" – poprzez uznanie, że brak…

…§ 3 k.p.a. oraz art. 153 ust. 1 w zw. z art. 4 pkt 16 oraz art. 155 i ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 4 ust 1 rozporządzenia W sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego poprzez dowolne przyjęcie, iż podejście porównawcze było właściwym sposobem określenia wartości…