Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 155 u.g.n. podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny te koryguje się ze względu na cechy różniące nieruchomości podobne od nieruchomości…

…szacunkowych przekazywanych do katastru nieruchomości (art. 155 ust. 1). Wykorzystane w operacie szacunkowym dane, o których mowa w ust. 1, mogą mieć formę wypisów i wyrysów, poświadczonych przez rzeczoznawcę majątkowego (art. 155 ust. 2).

…2008 r. nr [...]. W uzasadnieniu Sąd wywodził, że godnie z art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomości zawarte w szczególności w planach…

…zaskarżonemu wyrokowi naruszenie prawa materialnego: - art. 155 ust.1 pkt.5 ugn poprzez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że rzeczoznawca ma ograniczony przez ustawę zakres wyboru nieruchomości do porównania tzn. musi brać pod uwagę te, które są położone na terenie gminy w obrębie której położona jest…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Jan Kacprzak (spr.) Sędziowie NSA Irena Kamińska Andrzej Irla Protokolant Ewelina Ryszka po rozpoznaniu w dniu 23 września 2010 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej W. L. od wyroku Wojewódzkiego Sądu…

…Opracowując operat rzeczoznawca dane o nieruchomości uzyskał z materiałów, o których mowa w art. 155 ustawy o gospodarce nieruchomościami, dane te są w pełni wiarygodne i stanowią rzetelną podstawę wyceny. Przy określeniu wartości rynkowej dla ustalenia opłaty jednorazowej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości…

…ust. 1, at. 130 ust. 1, art. 134 ust. 2, art. 153 ust. 1 i art. 155 ust. 1 ugn. Przeoczył przy tym organ II instancji, że w piśmie z dnia [...]r. rzeczoznawca potwierdził aktualność operatu na dzień jego sporządzenia, tj. [...]r., a przy tym z treści wystąpienia organu wynika ewidentnie, że w jego ocenie odszkodowanie…

…stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową (art. 155 ust. 1). Wykorzystane w operacie szacunkowym dane, o których mowa w ust. 1, mogą mieć formę wypisów i wyrysów, poświadczonych przez rzeczoznawcę majątkowego (art. 155 ust. 2).

…wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach (art. 155 ust. 1 u.g.n.). Z kolei zgodnie z przepisem § 4 ust. 1 i 2 rozporządzenia z dnia 21 września 2004 r. - przy stosowaniu podejścia porównawczego konieczna jest znajomość cen transakcyjnych nieruchomości podobnych do nieruchomości będącej przedmiotem…

…jej naruszenie art. 92 ust. 1 i 2, art. 98a ust. 1 i 1a, art. 155 ust. 1 u.g.n. polegającym na przyjęciu, że przedmiotowe działki podlegają regulacji ww. ustawy oraz że nastąpił znaczny wzrost wartości tych działek, jak również naruszenie art. 6, art. 7, art. 8, art. 9, art. 77 § 1, art. 79 § 1 i 2 oraz art. 80 k.p.a.…

…jej naruszenie art. 92 ust. 1 i 2, art. 98a ust. 1 i 1a, art. 155 ust. 1 u.g.n. polegające na przyjęciu, że przedmiotowe działki podlegają regulacji ww. ustawy oraz że nastąpił znaczny wzrost wartości tych działek, jak również naruszenie art. 6, art. 7, art. 8, art. 9, art. 77 § 1, art. 79 § 1 i 2 oraz art. 80 k.p.a.…

…szacunkowych przekazywanych do katastru nieruchomości (art. 155 ust. 1). Wykorzystane w operacie szacunkowym dane, o których mowa w ust. 1, mogą mieć formę wypisów i wyrysów, poświadczonych przez rzeczoznawcę majątkowego (art. 155 ust. 2).