Orzeczenia i interpretacje

…szacunkowych przekazywanych do katastru nieruchomości (art. 155 ust. 1 u.g.n.) Ustalenie wartości nieruchomości leży zatem w zakresie ustaleń faktycznych organów administracji niezbędnych dla rozstrzygnięcia danej sprawy, a środkiem dowodowym, który ma posłużyć do ustalenia tej wartości, jest opinia biegłego w postaci…

…W ocenie Sądu operat szacunkowy został sporządzony z poszanowaniem przepisów art. 155 ust. 1 i 154 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nadto zawiera wszystkie dane o jakich mowa w § 56 ust. 1 pkt 1-9 powołanego wyżej rozporządzenia, łącznie z opisem nieruchomości i wskazaniem przeznaczenia wycenianej…

…Tym samym oskarżony uczynił zadość nakazowi sformułowanemu w art. 155 ustęp 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Nadto, a co wynika także ze strony 7 rzeczonego operatu z dnia 31 sierpnia 2005 roku, oskarżony przeprowadził i to dwukrotnie, to jest w dniu 10 sierpnia 2005 roku i 25…

…Biegły w sprawie takiego obowiązku nie miał, przepisy bowiem art. 155 ust.l ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy uwzględnieniu art. 947§1 k.p.c. jasno wskazują na obowiązek ustalenia danych w oparciu o księgę wieczystą prowadzoną dla konkretnej nieruchomości - tu: lokalowej.

…W ocenie Sądu operat szacunkowy został sporządzony z poszanowaniem przepisów art. 155 ust. 1 i 154 ust. 1 ustawy O gospodarce nieruchomościami. Nadto zawiera wszystkie dane o jakich mowa w § 56 ust. 1 pkt 1 – 9 powołanego wyżej rozporządzenia, łącznie z opisem nieruchomości i wskazaniem przeznaczenia wycenianej…

…z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i art. 155 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , należało uchylić zaskarżone postanowienie i sprawę przekazać do ponownego rozpoznania Sądowi Rejonowemu w Wodzisławiu Śląskim pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach…

…podstawę odpowiedzialności pozwanego wynikającą z art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i przepisy art. 61-70 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2010 roku, nr 243, poz. 1623 ze zm.).

…zmieniła przeznaczenia spornej nieruchomości; naruszenie art. 155 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że w celu ustalenia cen transakcyjnych nieruchomości przez rzeczoznawcę, pewną wiedzę o zaistniałych faktycznie w obrocie cenach można czerpać jedynie z…

…wartość wycenianych nieruchomości; 2. naruszenie przepisu art. 155 ust. 1 i 2 u.g.n. w związku z § 56 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ) – dalej "rozporządzenie" – poprzez uznanie, że brak…

…wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach (art. 155 ust. 1). Z kolei zgodnie z przepisem § 4 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, ze zm.), - przy stosowaniu podejścia porównawczego…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Ewa Krawczyk (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Włodzimierz Kubik,, Sędzia WSA Rafał Wolnik, Protokolant starszy referent Marta Zasoń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 sierpnia 2013 r. sprawy ze skargi R. K. na…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 155 ust. 1 pkt 5 u.g.n. przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzjach o warunkach zabudowy i…

…Wskazał, że zgodnie z art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomości zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz decyzjach o…

…Zaś art. 155 ust. 1 pkt 5 stanowi, że przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, zawarte w szczególności w planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzjach o warunkach zabudowy oraz pozwoleniach na budowę.

…samodzielną całość techniczno-użytkową (pkt 8) (art. 155 ust. 1). Wykorzystane w operacie szacunkowym dane poświadczone przez rzeczoznawcę majątkowego mogą mieć formę wypisów i wyrysów z dokumentów lub rejestrów, o których wyżej mowa (art. 155 ust. 2).

…Równocześnie zgodnie z brzmieniem art.155 ust.1 pkt 7 Ustawy o gospodarce nieruchomościami przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, zawarte w szczególności w umowach, orzeczeniach, decyzjach i innych dokumentach, będących podstawą wpisu do ksiąg wieczystych…

…Sporządzony operat szacunkowy został wykonany z poszanowaniem przepisów art. 155 ust. 1 i 154 ust. 1 ugn. Nadto zawiera wszystkie dane o jakich mowa w §56 ust. 1 pkt 1 – 9 powołanego wyżej rozporządzenia. Odnosząc się do sformułowanych w skardze zarzutów, Sąd uznał je za niezasadne.

…opinię rzetelnie i zgodnie z wytycznymi zawartymi w art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , 3. art. 100 k.p.c. w zw. z art. 203 § 2 zd. 2 a contrario k.p.c. poprzez nieprawidłowe rozdzielenie kosztów procesu stosownie do wyniku sprawy, 4. art. 98 § 1 k.p.c. poprzez jego niezastosowanie.

…nr rejestru [...]. W skardze zarzucono również naruszenie art. 155 ust. 1 pkt 3 b u.g.n. poprzez nieuzwględnienie w sporządzonym na potrzeby niniejszego postępowania operacie szacunkowym niezbędnych i dostępnych danych wynikających z rejestru zabytków, a mianowicie nieuwzględnienie faktu, że nieruchomość, której…