Orzeczenia i interpretacje

…tryb pozyskiwania informacji i dokumentów wynikających z art. 155 ust. 1 u.g.n. Jednocześnie w załączeniu przedstawił rejestr wydanych decyzji o warunkach zabudowy w latach 2004 - 2024 informując, że wskazane przez stronę decyzje będą mogły zostać udostępnione zgodnie z art. 155 ust. 3 u.g.n. W złożonej do…

…majątkowego do otrzymania tego rodzaju dokumentu wynika z art. 155 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145), zwanej dalej u.g.n. Wskazał też, że dla przedmiotowej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta nr [...] prowadzona przez Sąd Rejonowy w C.…

…te transakcje; 4. art. 8, art. 16 k.p.a. w zw. z art. 155 ust. 1 u.g.n. i art. 50 § 1 k.p.a. poprzez ich niezastosowanie polegające na nierozpoznaniu zarzutu strony w zakresie działania Wojewody Dolnośląskiego, akceptującego stanowisko rzeczoznawcy majątkowego, iż to strona powinna zgromadzić materiał porównawczy, a…

…r. Wskazał, że udostępnienie informacji wynika wprost z art. 155 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, dalej: "u.g.n."), zaś urząd nadal nie przesłał mu żądanych informacji. W jego ocenie zwłoka urzędu wydłuża procedurę związaną z prowadzonym przez syndyka…

…organu pierwszej instancji; b) art. 151 ppsa w zw. z art. 155 ust. 1 pkt 5 ugn w zw. z art. 7, art. 77 § 1, art. 80, art. 84 oraz art. 140 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, dalej: kpa, w zw. z § 36 ust. 1 i 4 rozporządzenia, w zw.

…nieruchomości podobnych; art. 154 ust. 1 i 2 oraz art. 155 ust. 1 pkt 5 u.g.n. przez ich błędną wykładnię polegającą na uznaniu prawidłowości operatu szacunkowego, w którym rzeczoznawca majątkowy przy wycenie w podejściu porównawczym wybrał do porównania nieruchomości położone poza terenem gminy, na której położona…

…ust. 1 u.g.n. w związku z art. 4 pkt 16 u.g.n. w związku z art. 155 ust. 1 pkt 3 u.g.n. przez błędną wykładnię polegającą na uznaniu prawidłowości operatu szacunkowego, które to uznanie wynika z błędnych założeń, że nieruchomości dobrane przez rzeczoznawcę majątkowego do wyceny były nieruchomościami podobnymi oraz, że…

…dalej "u.g.n.") w zw. z § 36 ust. 1 Rozporządzenia w zw. z art. 155 ust. 1 pkt 5 u.g.n. polegającym na błędnej wykładni powołanego przepisu poprzez przyjęcie, że przeznaczenie nieruchomości, objętej ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, ustała się na podstawie faktycznego…

…Przepis art. 155 ust. 1 pkt 1-8 u.g.n. określa zakres dostępnych i niezbędnych danych dla sporządzenia oszacowania nieruchomości. Są nimi dane zawarte w szczególności w: księgach wieczystych, katastrze nieruchomości, ewidencji sieci uzbrojenia terenu, ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości, rejestrach zabytków,…

…Przepis niniejszy jej na to nie zezwalał, art.155 ust. 1 i 2 poprzez, brak załączników do operatu tj. danych poświadczonych przez autorkę wykorzystanych w przedmiotowym dokumencie w formie wypisów, wyrysów z dokumentów określonych w ust.1 niniejszego art., art.156 ust.4 ugn poprzez, przekręcenie daty sporządzenia…

…Przepis art. 155 ust. 1 u.g.n. stanowi podstawę do zbierania informacji przez rzeczoznawcę majątkowego niezbędnych do prawidłowego wykonywania przez niego obowiązków zawodowych oraz obowiązku udostępniania rzeczoznawcy majątkowemu (art. 155 ust. 3) danych.

…się do wszystkich zarzutów, w tym zarzutu niezastosowania art. 155 u.g.n. oraz braku wskazania źródeł uzyskania danych w tabeli na str. 39 operatu szacunkowego, co uniemożliwia ich weryfikację. W jego opinii zgodnie z art. 75 Kodeksu postępowania administracyjnego – dalej: "k.p.a." – w przypadku braku potwierdzenia…

…prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy: a) art. 155 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm., dalej: u.g.n.) poprzez uznanie, że rzeczoznawca majątkowy uwzględniła w treści opisu i oszacowania wartości nieruchomości przeznaczenie…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Anna Sękowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Marzena Milewska-Karczewska Sędzia WSA Jarosław Łuczaj po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 22 listopada 2022 r. w trybie uproszczonym sprawy ze skargi R. L. i J. L. na…

…Organ uznał, że operat szacunkowy został sporządzony zgodnie z art. 155 ust. 1 i 154 ust. 1 u.g.n., a w związku z tym mógł on stanowić podstawę dokonania przez organ egzekucyjny opisu i oszacowania wartości nieruchomości. Jednocześnie organ zaznaczył, że nie ma kompetencji do merytorycznego sprawdzenia ustaleń operatu…

Tezarzeczoznawca majątkowy ma wynikające z art. 155 ust. 3 u.g.n. uprawnienie do udostępnienia mu rejestrów i dokumentów, o których mowa w art. 155 ust. 1 u.g.n., w tym umożliwienia mu sporządzenia kopii tych dokumentów, a w razie odmowy uznania tego uprawnienia przez organ administracji publicznej może on zaskarżyć czynność tego organu do sądu administracyjnego na podstawie art. 3 § 2 pkt 4 p.p.s.a.

…połączona z gruntem; 3) art. 135 ust. 2 i 4 w zw. z art. 155 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 poz. 121), dalej: ugn, w zw. z art. 47 kc oraz 21 ust. 1 Konstytucji RP na skutek błędnej wykładni i uznania, że określenie przez rzeczoznawcę majątkowego wartości nakładów,…

…Przepis art. 155 ust. 1 u.g.n. określa zakres dostępnych i niezbędnych danych dla sporządzenia oszacowania nieruchomości. Są nimi dane zawarte w szczególności w: księgach wieczystych, katastrze nieruchomości, ewidencji sieci uzbrojenia terenu, ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości, rejestrach zabytków,…

…Przepis art. 155 ust. 1 u.g.n. określa zakres dostępnych i niezbędnych danych dla sporządzenia oszacowania nieruchomości. Są nimi dane zawarte w szczególności w: księgach wieczystych, katastrze nieruchomości, ewidencji sieci uzbrojenia terenu, ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości, rejestrach zabytków,…

…ponadto naruszenie art. 4 pkt 16, art. 153 ust. 1 oraz art. 155 ust. 1 i 2 u.g.n. oraz § 4, 5, 38 oraz 56 ust. 1 pkt 1 i ust. 4 rozporządzenia. W uzasadnieniu wskazano, że w sprawie wątpliwości budzi kwestia, czy do porównania rzeczoznawca majątkowy faktycznie przyjął grunty, które spełniają kryteria nieruchomości…