Orzeczenia i interpretacje

…nakładów oraz ich wysokość. - art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 154 ust. 1, 2 i 3 oraz art. 4 pkt 16 ustawy o gospodarce nieruchomościami /dalej: u.g.n./ poprzez dokonanie dowolnej oceny materiału dowodowego i uznaniu za wiarygodny operat szacunkowy biegłego L. M. i przyjęciu go jako podstawę wyrokowania w niniejszej…

…Zgodnie z art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 65) dalej: u.g.n., wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie…

…Zgodnie z art. 154 ust. 1 Ustawy o gospodarce nieruchomościami o wyborze odpowiedniego podejścia i metody oraz techniki szacowania decyduje biegły (rzeczoznawca majątkowy). Istotne jest przy ustalaniu wartości nieruchomości, aby rzeczoznawca wziął pod uwagę: cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie…

…decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ( art. 154 ust. 2 ). Natomiast w przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2 , uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości ( art. 154 ust. 3 ).

…nieruchomościami . W szczególności biegła nie naruszyła art. 154 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Przywołany przepis precyzuje sposób w jaki rzeczoznawca ma ustalić przeznaczenie nieruchomości, dla której nie ma planu miejscowego, dla potrzeb i na etapie dokonania wyboru właściwego podejścia oraz…

…prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 . Po potwierdzeniu aktualności operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, w kolejnych 12 miesiącach, licząc od dnia upływu okresu, o którym mowa w ust. 3 . Oznacza to, że nawet w sytuacji aktualizacji operatu po…

…Na podstawie art. 154 ust. 1 u.g.n. rzeczoznawca ma obowiązek uwzględnić przeznaczenie nieruchomości określone w planie miejscowym. Na podstawie art. 154 ust. 1 u.g.n. wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności (...)…

…Na podstawie art. 154 ust. 1 u.g.n. rzeczoznawca ma obowiązek uwzględnić przeznaczenie nieruchomości określone w planie miejscowym. Na podstawie art. 154 ust. 1 u.g.n. wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności (...)…

…Na podstawie art. 154 ust. 1 u.g.n. rzeczoznawca ma obowiązek uwzględnić przeznaczenie nieruchomości określone w planie miejscowym. Na podstawie art. 154 ust. 1 u.g.n. wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności (...)…

…i stanowiły łącznie zespół pałacowo - parkowy, zgodnie z art. 154 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r., poz.121, 50.) „W przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2 , uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości”,…

…Zdaniem dłużnika żaden przepis nie wyłącza unormowania zawartego w art. 154 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , który przewiduje ważność operatu szacunkowego przez 12 miesięcy. Niezależnie od powyższego dłużnik wskazał, że w dniu 16 kwietnia 2018 r. złożył do Sadu Rejonowego Szczecin – Centrum w Szczecinie…

…(Dz.U. z 2004 r., nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz art. 154 ust. 1-3 ustawy o gospodarce nieruchomościami i wyjaśnił, że w świetle tych regulacji podstawowe znaczenie w niniejszej sprawie dla określenia wartości nieruchomości na potrzeby ustalenia odszkodowania z tytułu strat wyrządzonych przez Przedsiębiorstwo…

…prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n. Pismem z 6 listopada 2019 r., działający z upoważnienia Burmistrza [...] jego zastępca, cofnął wniesione odwołanie. Decyzją z 31 grudnia 2019 r., nr [...], Wojewoda Opolski – działając na podstawie art. 138 § 2 k.p.a., uchylił w całości zaskarżoną…

…skargę, w której decyzji Ministra zarzucił naruszenie: 1. art. 154 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niezastosowanie; 2. art. 7 i art. 77 § 1, k.p.a. , w związku z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku polegające na wydaniu decyzji administracyjnej z zaniechaniem dokładnego…

…przedmiotowych nieruchomości ustalono zgodnie z przepisem art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Przepis ten jednoznacznie wskazuje, że w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o…

…Sądu małżonkowie K. zarzucili wojewodzie naruszenie: - art. 153, w zw. z art. 154 ust. 1, 2 i 3, w zw. z art. 175 ust. 1 ugn w zw. z § 4 ust. 1 i 3, w zw. z § 36 ust. 1 i 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004, w sprawie wyceny nieruchomości (...) poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie dla…

…Kwestię tę reguluje art. 154 ust. 2 i 3 u.g.n. Dopiero w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

…planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z art. 154 u.g.n. w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

…Na podstawie art. 154 ust 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , uwzględniając sposób użytkowania, przyjęto, że działki nr ew. (...) i (...) obręb U. stanowiły grunty rolne. Wartość rynkowa prawa własności nieruchomości rolnej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, oborą i stodołą, składająca się z działek gruntu o…

…Organ przywołał art. 130 ust. 1, art. 154 ust. 1-3 u.g.n. oraz § 43 rozporządzenia i stwierdził, że zgodnie z art. 130 ust. 1 u.g.n. terminem, na który należy przyjmować stan i przeznaczenie wycenianej nieruchomości jest data ograniczenia jej prawa własności, a więc data ostateczności, a nie wydania decyzji Naczelnika…