Orzeczenia i interpretacje

…1. naruszenie przez organ art. 154 ust. 1 i 2 w zw. z art. 152 ust. 2 i 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej też u.g.n.), poprzez błędne przyjęcie, że wycena nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym [...] w [...], przyjęta w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę…

…Przyjęte podejście i metoda dopuszczone są przepisami ustawy (art. 152 ust.2, art. 153 u.g.n.) oraz rozporządzenia (§ 4). Podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego.

…rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości (art. 152 ust. 1 u.g.n.). Wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich (art. 152 ust. 2 u.g.n.).