Orzeczenia i interpretacje

…Następnie oparł się na treści art. 152 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21.08.1997r (Dz.U. tj. z 2004, nr 261, poz.2603 ze zm.) posługując się ujęciem porównawczym. Jak wynika z tabeli na stronie 16 opinii (karta 80 akt) biegły przy ustalaniu wartości nieruchomości porównał w pisemnej opinii przedmiotową…

…wyjaśnili przedstawionych ich opiniom zarzutów; naruszenie art. 152 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w zw. z § 4 ust. 1 i ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego poprzez ustalenie wartości…

…r. określając metodę wyceny nieruchomości podał, że w myśl art. 152 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603) w zakresie szacowania nieruchomości posłużył się podejściem porównawczym, korzystając z metody porównywania parami.

…Jak wynika z art. 152 ust. 2 u.g.n. wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich. W myśl art. 153 ust. 1 ustawy, o której mowa, podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy…

…za numerem (...) . Należy zauważyć, iż na gruncie art. 152 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n. ), wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich.

…przez biegłego odpowiada wymaganiom wynikającym z treści art. 152 ust. 1, 2 i 3 oraz art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2014 r., poz. 518), albowiem biegły prawidłowo przy wycenie uwzględnił fakt, że nieruchomość została przekazana w użytkowanie wieczyste na cele…

…wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego i art. 152 ust. 2, art. 153 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami uznał zaskarżone przez dłużniczkę czynności organu egzekucyjnego za prawidłowe. Biegły sporządził na zlecenie Komornika operat szacunkowy, zawierający oszacowanie…

…Zgodnie z art. 152 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U.2015.1774 j.t.) sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości.

…jakie ma mieć zastosowanie do wyceny nieruchomości (art. 152 ust. 2 u.g.n.) oraz metody tej wyceny (rozporządzenie z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego), to z jej treści nie można skutecznie wywodzić, że ma ona pierwszeństwo przy ustaleniu podejść i metod wyceny…

…Zgodnie z regulacją art. 152 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich.