Orzeczenia i interpretacje

…W myśl jej art. 152 ust. 2, wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich. Zgodnie z art. 153 ustawy o gospodarce nieruchomościami, podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości…

…porównywania czynszów parami) ma uzasadnienie w przepisach art. 152 ust. 2 i art. 153 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 roku, Nr 102, poz. 651, ze zm.) i § 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i…

…Zgodnie z regulacją art. 152 ust. 2. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich.W myśl przepisu art. 153 powyższej ustawy, podejście…

…Biegły sporządzający operat prawidłowo zastosował podejście porównawcze ( art. 152 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ), metodą korygowanej ceny średniej, uzasadniając w sposób kompleksowy wybór przyjętej przez siebie metody.

…Przepis art. 152 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przewiduje cztery zasadnicze rodzaje podejść za pomocą, których biegły może dokonać wyceny nieruchomości, a mianowicie podejście porównawcze, dochodowe, kosztowe, albo mieszane będące kompilacją podejść poprzednich.

…Biegły działał zatem w ramach rozwiązań prawnych przewidzianych w przepisach art. 152 ust. 2 i 3 i art. 153 ust. 1 ugn. Z operatu wynika, że grunt oszacowano zgodnie z § 36 ust. 1 i ust 4 rozporządzenia, ponieważ na rynku lokalnym (w obszarze miasta G., w obrębie [...]) istniały transakcje nieruchomościami gruntowymi…