Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie bowiem z art. 152 ust. 2 i 3 ustawy, wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich, przy zastosowaniu podejścia porównawczego lub dochodowego określa się wartość rynkową nieruchomości.

…Zgodnie z art. 152 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 ze zm.) wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich.

…stosować podejście porównawcze, które z kolei, zgodnie z art. 152 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 691 ze zm.), jest jednym ze wskazanych w tym przepisie podejść do wyceny nieruchomości.

…Zgodnie z art. 152 ust. 1-3 ustawy o gospodarce nieruchomościami sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości a wyceny nieruchomości dla określenia wartości rynkowej nieruchomości, dokonuje się przy…

…Na mocy art. 152 p.p.s.a. orzeczono, iż zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się wyroku jak w pkt 2 wyroku. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 200 p.p.s.a.

…Dalej zauważyć należy, iż zgodnie z art. 152 ust. 2 u.g.n. wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich, przy czym w myśl ust. 3 przy zastosowaniu podejścia porównawczego lub dochodowego określa się…

…Sąd orzekł na podstawie art. 200 p.p.s.a. Stosownie do art. 152 p.p.s.a. Sąd stwierdził, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana (pkt III sentencji).

…Biegły działał zatem w ramach rozwiązań przewidzianych w przepisach art. 152 ust. 2 i 3, art. 153 ust. 1 i 3 ugn. Z wyjaśnień biegłego zawartych w piśmie z dnia 18 lipca 2012 r. wynika, że grunt oszacowano zgodnie z § 36 ust. 1 rozporządzenia.

…mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich-art.152 ust. 2 ). Wybór najwłaściwszej metody w konkretnym przypadku pozostawiono uprawnionemu rzeczoznawcy majątkowemu ( art.77 ust. 3 w zw. z art.78 ust. 1 i art.152-159 cyt. wyżej Ustawy).

…ważność operatu sporządzonego w styczniu 2012r. Art. 152 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przewiduje następujące sposoby wyceny nieruchomości: porównawczy, dochodowy, kosztowy lub mieszany. Zgodnie z § 28 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania…

…Wyceny nieruchomości dokonuje się przy tym wedle art. 152 ust. 2 powołanej ustawy przy zastosowaniu podejścia porównawczego, dochodowego lub kosztowego bądź też mieszanego, zawierającego elementy poprzednich. Z perspektywy niniejszej sprawy istotne jest podejście porównawcze, polegające w myśl art. 153 ust. 1…

…Następnie wskazać należy, iż w myśl art. 152 ust. 1, 2 i 3 ustawy sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości. Wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego…