Orzeczenia i interpretacje

…podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej (art. 152 ust. 2 w zw. z art. 153 ust. 1 ugn). Z operatu wynika, że biegły sporządzał wycenę i ustalał zwrot zwaloryzowanego odszkodowania mając na uwadze przepisy art. 140 ust. 2, art. 217 ust. 2 i art. 227 ugn.

…wyboru metod i podejścia, wskazać należy, iż w myśl art. 152 ust. 2 ugn wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich.

…Co więcej właśnie podejście porównawcze w świetle art. 152 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest jednym z dwóch ( oprócz podejścia dochodowego ) pozwalających na określenie wartości nieruchomości. Zgodnie z art. 153 ust. 1 tej ustawy, podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy…

…W kwestii wykonalności orzeczono na podstawi art. 152 P.p.s.a., a o kosztach na podstawie art. 200 w/w ustawy. ja

…rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości (art. 152 ust. 1 u.g.n.). Wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich (art. 152 ust. 2 u.g.n.).

…rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości (art. 152 ust. 1 u.g.n.). Wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich (art. 152 ust. 2 u.g.n.).

…ze sposobów określania wartości nieruchomości wskazanych w art. 152 ust.2 ustawy i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.).

…dziale IV ugn oraz w rozporządzeniu z 2004 r. Stosownie do art. 152 ust. 1 ugn, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny zostały uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości.