Orzeczenia i interpretacje

…Według art. 152 ust.1 u.g.n., sposoby określania wartości nieruchomości są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości. Zgodnie z art. 154 ust. 1 u.g.n. wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w…

…Według art. 152 ust. 1 u.g.n., sposoby określania wartości nieruchomości są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości. Zgodnie z art. 154 ust. 1 u.g.n. wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w…

…przy uwzględnieniu metody szacowania właściwej w świetle art. 152 ust. l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . W konsekwencji, jak wyjaśniono na wstępie rozważań, w zakresie wynikającym z opinii biegłego należy skorygować ustalenia faktyczne poczynione przez Sąd Okręgowy i przyjąć, że w…

…Następnie organ nawiązał do art. 151 ust. 1, art. 152 ust. 1-3, art. 153 ust. 1, art. 154 ust. 1 i art. 156 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (aktualnie Dz.U.2020.1990 - u.g.n.) i wywiódł z tych regulacji prawnych, że rzeczoznawca ma swobodę w wyborze właściwego podejścia, metody, techniki oszacowania, a…

…porównawcze, metodę porównywania parami . Zgodnie z art. 152 ust. 1 i 3 u.g.n., sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości (ust. 1); przy zastosowaniu podejścia porównawczego lub dochodowego…

Sygn. akt I Ns 172/19 UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 25 lutego 2019 roku A. W. (1) wystąpiła o podział majątku wspólnego posiadanego z A. W. (2) . Jako składniki majątku wspólnego wnioskodawczyni wskazała ruchomości oraz nakład na nieruchomość uczestnika, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance prowadzi księgę wieczystą…

…Zgodnie z art. 152 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości. Zgodnie natomiast z art. 154 ust. 1 wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki…

…Jako pierwsze podejście art.152 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wskazuje podejście porównawcze. Zgodnie z § 4 rozporządzenia z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.) przy…

UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 27 lipca 2018 roku M. B. wniósł o podział majątku wspólnego posiadanego z A. B. (1) poprzez ustalenie, iż w skład majątku wspólnego wchodzi: -nieruchomość zabudowana położona w W. , dla której Sąd Rejonowy w Trzciance Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Czarnkowie prowadzi księgę…

…Zgodnie z art. 152 ust 1 i 3 u.g.n., sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości (ust. 1); przy zastosowaniu podejścia porównawczego lub dochodowego określa się wartość rynkową nieruchomości (ust.…

…szacunkowego ora ustawę o gospodarce nieruchomościami ( art. 152 ust.1 i 153 ust.1 ). Wartość służebności została wyliczona przez biegłą jako funkcja czystego czynszu ( bez opłat za korzystanie z mieszkania), który można uzyskać z wynajmowanego lokalu – przewidywanego dochodu oraz czasu , w którym właściciel zostanie…

…mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich (art. 152 ust. 1 i 2 u.g.n.). W rozpoznawanej sprawie biegła określiła wartość rynkową nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą porównywania parami. Operat rzeczoznawcy, będący kluczowym dowodem w sprawie ustalenia odszkodowania za…

…Zgodnie z art. 152 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości. Zgodnie natomiast z art. 154 ust. 1 wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki…

…Według art. 152 ust. 1 u.g.n., sposoby określania wartości nieruchomości są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości. Zgodnie z art. 154 ust. 1 u.g.n. wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w…

…czynników wpływających na wartość nieruchomości (zob. art. 152 ust. 1 u.g.n.). W myśl art. 152 ust. 2 u.g.n., wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich.

…pod drogi publiczne, podczas gdy ww. przepisy art. 152 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wykluczają z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości, które nie mogą być przedmiotem obrotu (do jakich należą drogi publiczne) oraz z uwagi na normę przepisu art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21…

…15, poz. 133), ale również tzw. biegli ad hoc . Zgodnie z art. 152 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości.

Sygn. akt I Ns 11/17 UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 25 kwietnia 2013 roku G. P. wystąpiła o podział majątku wspólnego jaki posiadła z J. P. (1) . Wnioskodawczyni wskazała, że w skład majątku wspólnego wchodziła nieruchomość położona w D. Wielkim, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance prowadził księgę wieczystą Kw (...) ,…