Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Kaja Angerman, Sędziowie sędzia WSA Joanna Borkowska (spr.), sędzia WSA Anita Wielopolska, Protokolant spec. Paweł Konopelski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 października 2022 r. sprawy ze skargi M. B. na…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Kaja Angerman Sędziowie: Sędzia WSA Joanna Borkowska (spr.) Sędzia WSA Anita Wielkopolska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 14 października 2022 r. sprawy ze skargi M. F. na…

…2 tego artykułu zostało wydane rozporządzenie MF. Przepis art. 151 ust. 1 u.g.n. stanowi, że wartość rynkowa nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Joanna Borkowska, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz,, sędzia WSA Katarzyna Golat (spr.), Protokolant ref. Monika Batogowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 października 2022 r. sprawy ze skargi M. C. na…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia Katarzyna Golat (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 19 lipca 2022 r. sprawy ze sprzeciwu J. Z. i J. Z. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z 22 lutego 2022 r., nr DLI-IV.7615.267.2021.AD w przedmiocie…

…tych regulacji prawnych i możliwości ich zastosowania, 2) art. 151 ust. 1 u.g.n. poprzez przyjęcie, że organ orzekający nie wykazał, by przyjęta wartość szacowanej nieruchomości spełniała kryteria zawarte w tym przepisie, 3) art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a., które miało istotny wpływ na rozstrzygnięcie sprawy w…

…W myśl art. 151 ust. 1 u.g.n. wartość rynkowa nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia umowy, działają z rozeznaniem i postępują rozważnie…

…W myśl art. 151 ust. 1 u.g.n. wartość rynkowa nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia umowy, działają z rozeznaniem i postępują rozważnie…

…przepisów prawa materialnego, tj. art. 134 ust. 1, art. 151 u.g.n. w zw. z § 36 ust. 1 i 4 rozporządzenia poprzez pominięcie faktu, że nieruchomość nr [...] stanowiła w całości przed jej wyodrębnieniem z nieruchomości nr [...], grunt przeznaczony pod zabudowę mieszkalną, a zmiana jej przeznaczenia w planie miejscowym…

…jako niezasadna podlegała oddaleniu stosownie do normy art. 151 p.p.s.a., - art. 145 § 1 pkt 1 lit c p.p.s.a. w zw. z art. 7 , art. 77 § 1 i art. 80 k.p.a. poprzez niezastosowanie art. 150 ust. 5 u.g.n. przejawiające się w tym, że Sąd I instancji niewłaściwie zastosował środek określony w art. 145 § 1 pkt 1 lit c…

…Sąd przywołał brzmienie art. 151 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2020.1990 j.t.), zgodnie z którą wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a…

…nie znajdują się w sytuacji przymusowej (art. 134 ust.1 i art. 151 ust. 1 u.g.n.); przy określaniu której uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie sposób użytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami (art. 134 ust. 2 u.g.n.).

…Natomiast w razie nieuwzględnienia skargi, sąd skargę oddala odpowiednio w całości albo w części (art. 151 p.p.s.a.). Biorąc pod uwagę tak zakreśloną kognicję sądów administracyjnych i przyczyny wzruszenia aktów organów administracji publicznej Sąd stwierdził, że skarga nie zasługuje na uwzględnienie, ponieważ…

…Natomiast w razie nieuwzględnienia skargi, sąd skargę oddala odpowiednio w całości albo w części (art. 151 p.p.s.a.). Biorąc pod uwagę tak zakreśloną kognicję sądów administracyjnych i przyczyny wzruszenia aktów organów administracji publicznej Sąd stwierdził, że skarga nie zasługuje na uwzględnienie, ponieważ…

…odpowiadać jej wartości rynkowej (art. 134 ust. 1 u.g.n., art. 151 ust. 1 u.g.n.). Jeśli nieruchomość jest przeznaczona w planie miejscowym pod drogę, to takie jej przeznaczenie planistyczne determinuje jej wartość rynkową. W niniejszej sprawie oznaczało to konieczność uwzględnienia przez rzeczoznawcę: - przeznaczenia…

…art. 110s, art. 110r, art. 110u § 1 u.p.e.a., oraz art. 151, art. 152, art. 153, art. 154, art. 156, art. 157 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm. – dalej: "u.g.n."), w następującym stanie sprawy.

…W żadnym wypadku nie można zatem traktować priorytetowo treści art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r. poz. 2147), zgodnie z którym wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży.

…oraz ust. 9 ustawy O kształtowaniu ustroju rolnego w zw. z art. 151 ust. 1 ustawy O gospodarce nieruchomościami i art. 278 § 1 k.p.c. poprzez ich nieprawidłowe zastosowanie i ustalenie wartości nieruchomości rolnych (...) położonych w obrębie J. , gm.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marek Leszczyński, Sędziowie sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska, asesor sądowy WSA Barbara Romanczuk (spr.), Protokolant sekretarz sądowy Katarzyna Derewońko, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 19…

…zostać uznany za stosowny do okoliczności, 5) naruszenie art. 151 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz Powszechnymi Krajowymi Z. Wyceny ( (...) ) Krajowego Standardu Wyceny Podstawowego 1 pkt 1.6 (...) 1 „Wartość rynkowa i Wartość odtworzeniowa” poprzez wybór wariantu wyceny nieruchomości w R. z pominięciem…