Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 151 ust. 1 u.g.n., wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia umowy, działają z rozeznaniem i postępują…

…zarzucając naruszenie 1. art. 98a ust. 1 i art. 150 oraz art. 151, art. 152 i art. 153 u.g.n. poprzez przyjęcie, że zachodziła potrzeba ustalenia opłaty adiacenckiej, której ustalenie zgodnie z ustawą jest fakultatywne i przyjęcie, że przez podział nieruchomości wzrosła dla obowiązanego jej wartość a zyskiem skarżąca…

…Zgodnie z art. 151 ust. 1 u.g.n. wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia umowy, działają z rozeznaniem i postępują rozważnie…

…zawieranymi na warunkach rynkowych w rozumieniu art. 151 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.". Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uznał, że skarga nie zasługuje na uwzględnienie.

…Biegła sporządzając operat szacunkowy prawidłowo zastosowała m. in. art. 130, art. 150, art. 151 oraz art. 152 u.g.n., nie uchybiła normie prawnej, zawartej w art. 4 pkt. 16 u.g.n, przyjmując do zastosowanej metody porównań wyłącznie nieruchomości podobne z rynku regionalnego.

…W odwołaniu zarzuciła naruszenie przepisów art. 130, art. 134 i art. 151 u.g.n. w związku z § 26 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Zdaniem skarżącej naruszenia przepisów polegały na pominięciu przez rzeczoznawcę transakcji…

…czym świadczy fakt pierwotnego dopuszczenia ww. dowodu; 4) art. 151 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , poprzez jego niezastosowanie i pominięcie, że wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna cena możliwa do uzyskania na rynku, podczas gdy określona w toku postępowania sądowego wartość…

…Biegła sporządzając operat szacunkowy prawidłowo zastosowała m. in. art. 130, art. 150, art. 151 oraz art. 152 u.g.n., nie uchybiła normie prawnej, zawartej w art. 4 pkt. 16 u.g.n, przyjmując do zastosowanej metody porównań wyłącznie nieruchomości podobne z rynku regionalnego.

…Biegła sporządzając operat szacunkowy prawidłowo zastosowała m. in. art. 130, art. 150, art. 151 oraz art. 152 u.g.n., nie uchybiła normie prawnej, zawartej w art. 4 pkt. 16 u.g.n, przyjmując do zastosowanej metody porównań wyłącznie nieruchomości podobne z rynku regionalnego.

…wysokość ustalonego odszkodowania; 5. art. 134 ust. 1 i art. 151 u.g.n. przez uznanie, że przyznane decyzją Starosty Poznańskiego z 31 lipca 2018 r. odszkodowanie za grunt w kwocie 26 521 zł jest odszkodowaniem odpowiadającym rynkowej wartości nieruchomości; 6. art. 21 ust. 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z…

…II. naruszenie przepisów prawa materialnego tj.: 1) art 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1977 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) zwanej dalej u.g.n., poprzez błędną interpretację tego przepisu i przyjęcie kwot uzyskanych z decyzji odszkodowawczych dopiero w sytuacji…

…Zgodnie natomiast z art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia umowy,…

…podczas gdy brzmienie art. 134 ust. 1 w związku z art. 151 u.g.n. wyłącza taką możliwość; 2. naruszenie art. 141 § 4 P.p.s.a. w związku z art. 153 P.p.s.a. przez sformułowanie w uzasadnieniu wyroku wskazań co do dalszego postępowania, które de facto sprowadzają się do tego, co organy w niniejszej sprawie wykonały, a…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Aneta Dąbrowska, Sędziowie sędzia WSA Jarosław Łuczaj, sędzia WSA Marzena Milewska-Karczewska (spr.), Protokolant st. sekr. sąd. Wioletta Matuszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 listopada 2022 r. sprawy…

…ze zm. - dalej: u.p.o.l.) w zw. z art. 150 ust. 1 - 3, art. 151 ust. 1 - 2 i art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm. – dalej: u.g.n.) w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami…

…ze zm. - dalej: u.p.o.l.) w zw. z art. 150 ust. 1 - 3, art. 151 ust. 1 - 2 i art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm. – dalej: u.g.n.) w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami…

…ze zm. - dalej: u.p.o.l.) w zw. z art. 150 ust. 1 - 3, art. 151 ust. 1 - 2 i art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm. – dalej: u.g.n.) w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami…

…zastosowanie art. 134, art. 150 ust. 1 i 2 oraz art. 151 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej jako: "u.g.n."), polegające na ustaleniu wysokości odszkodowania z tytułu przejścia gruntu wydzielonego pod drogę publiczną na własność Powiatu M., pomimo…