Orzeczenia i interpretacje

…2052; dalej: „u.k.u.r.") oraz w zw. z art. 4 pkt 16 oraz art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.; dalej: „u.g.n.") poprzez błędną, to jest niezgodną z zasadami wiedzy powszechnej oraz doświadczenia życiowego, ocenę opinii biegłego w…

…i numerów aktów notarialnych, 4) zarzut naruszenia art. 151 pkt 1 ppkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez brak ustalenia w operacie czy transakcje dotyczące działek porównywanych były zawierane przez strony od siebie niezależne, czy nie działały w sytuacji przymusowej oraz czy miały stanowczy zamiar…

…zakresie oddalił skargę, o czym orzekł na podstawie art. 151 tej ustawy. O kosztach Sąd orzekł zaś na podstawie art. 200 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi wskazując, że zgodnie z uchwałą Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 3 października 2016 r., sygn. akt I OPS 1/16, od skargi na decyzje…

…Wynika to z art. 151 k.c. stanowiącego regulację szczególną wobec zawartej w art. 48 k.c. W danym przypadku zasada superficies solo cedit doznaje ograniczenia. Stanowisko takie, na tle treści normatywnej art 151 k.c., prezentowane jest zarówno w doktrynie jak i judykaturze.

…(kontroperatu); 2/ przepisów prawa materialnego: a) art. 151 u.g.n. w związku z § 36 ust. 1 i 3 pkt 1, ust. 6 pkt 5 rozporządzenia, poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że wartość drogowej działki gruntu, powstałej na sutek podziału nieruchomości, w ramach wyceny na potrzeby ustalenia wysokości…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Zygmunt Zgierski Sędzia NSA Marek Stojanowski Sędzia NSA Teresa Zyglewska (spr.) po rozpoznaniu w dniu 21 marca 2019 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej K. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu…

…Brak zatem postaw do ferowania zarzutu naruszenia art. 4 pkt 16 i art. 151 ustawy o gospodarce nieruchomościami (obecnie Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), a także § 56 rozp., wyżej powołanego. Zamienne posługiwanie się przez Kolegium pojęciami "grunt" i "teren", jest konsekwencją faktu, że plan miejscowy obowiązuje…

…1) prawa materialnego, tj. art. 1 ust. 1 pkt 7 w zw. z art. 151 ust. 1 w zw. z art. 159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782) w zw. z § 47 ust. 1 i 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu…

…transakcje nieruchomościami drogowymi spełniają kryteria art. 151 ugn oraz niezastosowanie zasady korzyści wynikającej z art. 134 ust. 3 i 4 ugn. Zgłoszone zarzuty do operatu przekazane zostały autorowi operatu, który w wyjaśnieniach złożonych na piśmie, a także podczas rozprawy administracyjnej nie uznał ich za…

…określić wartość rynkową nieruchomości zgodnie z art. 151 ust. 1 u.g.n., która to wartość stanowi podstawę ustalenia przez syndyka ceny wywoławczej sprzedaży w przetargu. M. S. powołał się wprawdzie na definicję wartości rynkowej z u.g.n., lecz przytoczył jej nieaktualną treść.

…w oparciu o wartość gruntów przyległych. 2. art. 134 oraz art. 151 ust. 1 Ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez oparcie rozstrzygnięcia w sprawie na operacie szacunkowym, w którym przyjęto niewłaściwą metodę wyceny, w szczególności w zakresie dokonania przez biegłego nieprawidłowego określenia rynku właściwego…

…wskazanego przepisu podstawę do ustalenia odszkodowania; art. 151 ust. 1 o gospodarce nieruchomościami, poprzez pominięcie istotnych elementów definicji pojęcia "wartość rynkowa" wynikających z ww. przepisu, a w konsekwencji przyjęcie za prawidłowe ustaleń poczynionych przez rzeczoznawcę majątkowego J. N. i dokonanie…

…Takie rozumienie wartości rynkowej potwierdza nowelizacja art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dokonana art. 1 pkt 24 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw ( Dz. U. z 2017 roku, poz. 1509 ).

…Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie uznał skargę za nieuzasadnioną i oddalił ją na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (P.p.s.a.). W ocenie Sądu I instancji, spełnione zostały przesłanki do ustalenia odszkodowania na rzecz skarżących określone…

Sygn. akt I C 410/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 stycznia 2019 roku Sąd Rejonowy w Chełmnie Wydział I Cywilny w składzie następującym : Przewodniczący : SSR Julita Preis Protokolant: sekr. sąd. Małgorzata Beska po rozpoznaniu w dniu 9 stycznia 2019 roku w Chełmnie spraw z powództwa (...) Spółki…

…na rynku i do wynegocjowania warunków umowy ( art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2147). Hipoteka umowna jest natomiast ograniczonym prawem rzeczowym , którego celem jest zabezpieczenie oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku…

…1997 roku o gospodarce nieruchomościami a w szczególności art. 151 i 152 a także naruszenie przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, a w szczególności § 36 ust. 1-4, poprzez przyjęcie, do wartości porównawczej nieruchomości…

…przepisów postępowania, tj, - art. 141 § 4 p.p.s.a. i art. 151 p.p.s.a. w ten sposób, że Sąd oddalił skargę, przyjmując za prawidłowy stan faktyczny ustalony przez organ, w sytuacji, gdy ustalenia, że doszło do przeprowadzenia rokowań podczas których przedstawiono P. i K. M. warunki nabycia nieruchomości w drodze…

…sporządzenia operatu szacunkowego określa również art. 151 – 159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2014r. poz. 518 z późniejszymi zmianami). Zwrócić należy przy tym uwagę, że wskazane powyżej przepisy jednoznacznie wskazują, że operatu szacunkowego dokonuje…

…W skardze do sądu administracyjnego Gmina zarzuciła naruszenie: (1) art. 151 ust. 1 u.g.n., poprzez błędną interpretację tego przepisu i traktowanie kwot uzyskanych z decyzji odszkodowawczych nie jako cen transakcyjnych; (2) art. 153 ust. 1 u.g.n. poprzez błędne określenie wartości nieruchomości wycenianej w podejściu…