Orzeczenia i interpretacje

…stanowi wartość rynkowa nieruchomości, którą - według art. 151 ust. 1 u.g.n. - stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu założeń wymienionych w tym przepisie.

…W myśl art. 151 ugn wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku. W skardze na tą decyzję, P. S.A. z siedzibą w P. wniosła o jej uchylenie, zarzucając naruszenie prawa materialnego tj. art. 134 w zw.

…Zgodnie z art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.jed. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych.

…naruszenie przepisów prawa materialnego (art. 146 ust. 1, art. 151 ust. 1 oraz art. 153 ust. 1 u.g.n. oraz § 55 i § 56 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego), a także naruszenie przepisów postępowania (zwłaszcza art. 6, art. 7, art.…

…Zgodnie z art. 151 ust. 1 ustawa o gospodarce nieruchomościami wartość rynkową nieruchomości stanowi jej przewidywana cena, możliwa do uzyskania na rynku, ustalona z uwzględnieniem cen transakcyjnych. W ustawie tej brak definicji ceny.

…procesie wyceny obowiązujących norm prawnych, a zwłaszcza art.151 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwany Skarb Państwa- Starosta (...) wniósł o oddalenie powództwa oraz o zasądzenie zwrotu kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.

…Wartość nieruchomości określono zgodnie z definicją zawartą z art. 151 ust.1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DZ. U. Nr 110, poz. 102) i art. 3 ust 1 pkt 1 ustawy o cenach. Wycena sporządzona została z zastosowaniem podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej przyjmując,…

…3 ustawy o Euro, art. 2 w zw. z art. 134 ust. 1 i ust. 2 i art. 151 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 1 ust. 2 oraz art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z 5 lipca 2001 r. o cenach (Dz. U. Nr 97 poz. 1050 ze zm.) i w zw. z § 36 ust. 1 w zw.

…Zgodnie z art. 151 ust. 1 tej ustawy wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna, możliwa do uzyskania jej cena na rynku określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych i założeń tamże uregulowanych. Wyboru metody szacowania dokonuje biegły, a strona może przedstawić kontroperat.

…5.11.2010r. (k. 173) teza dowodowa odpowiadała wymogom art. 151 ugn w zw. z § 38 rozp. Rady Ministrów z dnia 21.09.2004r. w sprawie wyceny nieruchomość i sporządzana operatu szacunkowego oraz przede wszystkim normom art. 922, 924 i 925 kc w zw.

…nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego w zw. z art. 151 u.g.n. poprzez ich błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że w kwocie ustalonego odszkodowania nie uwzględnienia się wysokości podatku od towarów i usług; 3. naruszenie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw.

…możliwa do uzyskania na rynku (art. 134 ust.1 i art. 151 ust. 1 u.g.n.). Przy czym, stosownie do § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) przy ustalaniu wartości rynkowej nieruchomości na…

…decyzji zatwierdzającej podział działki nr [...]. Przepis art. 151 ustawy stanowi, że wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku. Określenie wartości nieruchomości winno być zgodne z tą zasadą.

…gdyż nie narusza prawa i oddalił ją na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270, ze zm.; zwanej dalej "P.p.s.a."). Sąd pierwszej instancji podkreślił, że w przedmiotowej sprawie kwestią sporną pozostaje sposób ustalenia ceny…

…Przepis art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena możliwa do uzyskania na rynku. Obowiązek uwzględniania przeznaczenia nieruchomości wynikającego z planu zagospodarowania przestrzennego nie wyłącza konieczności…

…Jak wynika z art. 151 ustawy o gospodarce nieruchomościami u podstaw szacunku wartości rynkowej nieruchomości jest to, by strony transakcji były od siebie niezależne oraz miały stanowczy zamiar zawarcia umowy, jak też by upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków…

…Zarzucili w niej naruszenie art. 98a ust. 1, art. 151 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 26, § 36 ust. 1 i 2 w związku z § 36 ust. 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz art. 7, art. 77 § 1, art. 80, art. 78 § 1 w…

…inwestycji w zakresie dróg publicznych w zw. z art. 134 i art. 151 ust. 1, a także art. 140 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ustalenie odszkodowania, którego wysokość nie odpowiada wartości nieruchomości w dniu wydania decyzji z uwagi na stan i cel w jakim nieruchomość jest wykorzystywana i na jaki…

…Ujmując problematykę szacowania wartości nieruchomości ogólniej, wskazać należy, iż zgodnie z art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu…

…zarzucił obrazę prawa materialnego, a mianowicie art. 150, art. 151 oraz art. 35 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , a polegającą na interpretacji tych przepisów zakładającej, że w trakcie procedury sprzedaży nieruchomości komunalnej w trybie przetargowym organy gminy uprawnione były do…