Orzeczenia i interpretacje

…Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie uznał skargę za nieuzasadnioną i oddalił ją na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (P.p.s.a.). W ocenie Sądu I instancji, spełnione zostały przesłanki do ustalenia odszkodowania na rzecz skarżących określone…

…na rynku i do wynegocjowania warunków umowy ( art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2147). Hipoteka umowna jest natomiast ograniczonym prawem rzeczowym , którego celem jest zabezpieczenie oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku…

…przepisów postępowania, tj, - art. 141 § 4 p.p.s.a. i art. 151 p.p.s.a. w ten sposób, że Sąd oddalił skargę, przyjmując za prawidłowy stan faktyczny ustalony przez organ, w sytuacji, gdy ustalenia, że doszło do przeprowadzenia rokowań podczas których przedstawiono P. i K. M. warunki nabycia nieruchomości w drodze…

…przepisami art. 134 ust. 3 i 4, art. 152 ust. 3 w zw. z art. 151 ust. 1 i art. 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, a przez to z art. 92 ust. 1 Konstytucji RP. W orzeczeniu tym Trybunał przesądził o zgodności poprzedniej regulacji § 36 ust. 1 rozporządzenia - zakładającej, jak obecnie § 36 ust. 4…

…ustalenie wartości rynkowej nieruchomości, którą w myśl art. 151 ust. 1 u.g.n. stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia umowy, działają z rozeznaniem i…

…Z art. 151 ust. 1 ugn wynika, że wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych, przy przyjęciu następujących założeń: 1) strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały…

…Natomiast w razie nieuwzględnienia skargi Sąd oddala skargę w oparciu o art. 151 p.p.s.a. Wskazać również należy, że zgodnie z przepisem art. 133 § 1 p.p.s.a. Sąd wydaje wyrok na podstawie akt sprawy. Orzekanie "na podstawie akt sprawy" oznacza, iż sąd przy ocenie legalności decyzji bierze pod uwagą okoliczności,…

…Przepisy art. 134 ust. 1 i 2 oraz art. 151 ust. 1 u.g.n. przewidują, że podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, jeżeli nieruchomość tego rodzaju występuje w obrocie. Wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w…

…zastosowanie art. 134 ust. 1, art. 150 ust. 1 i 2 oraz art. 151 ust. 1 u.g.n. w związku z § 36 ust. 4 rozporządzenia, polegające na ustaleniu wysokości odszkodowania, pomimo, że nie dokonano prawidłowego określenia wartości rynkowej nieruchomości – co miało istotny wpływ na wynik sprawy.

…majątkowego, przy czym przepisy art. 134 ust. 1 i 2 oraz art. 151 ust. 1 u.g.n. (w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 września 2017 r. zgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw; Dz.U. z 2017 r., poz. 1509) przewidują, że podstawę…

…rozważnie oraz nie znajdują się w sytuacji przymusowej (art. 151 ust. 1 u.g.n.). Z tego względu z puli działek należy dobierać te, które w jak najlepszym stopniu odzwierciedlają cechy podobne do działki wycenianej. W przeciwnym razie dobór działki o znacząco "gorszych" cechach z punktu widzenia wartości rynkowej, a co…

…postępowania: 1) art. 7, 77 § 1 i 80 K.p.a. w zw. z art. 151 ust. 1 u.g.n., polegające na braku wyczerpującego rozpatrzenia i oceny materiału dowodowego w postaci opinii biegłego rzeczoznawcy na okoliczność ustalenia wartości nieruchomości, a w konsekwencji przyjęcie tej opinii jako dowodu w sprawie, pomimo że…

…Zgodnie z art. 134 ust. 1 i 2 oraz art. 151 ust. 1 u.g.n. (w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 września 2017 r. zgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw; Dz.U. z 2017 r., poz. 1509) przewidują, że podstawę ustalenia wysokości…

…majątkowego, przy czym przepisy art. 134 ust. 1 i 2 oraz art. 151 ust. 1 u.g.n. (w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 września 2017 r. zgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw; Dz. U. z 2017 r., poz. 1509) przewidują, że podstawę…

…rozważnie oraz nie znajdują się w sytuacji przymusowej ( art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Podkreślić należy, że wszelkie zarzuty do opinii biegła w sposób jednoznaczny i przekonywujący wyjaśniła, co szczegółowo opisał Sąd pierwszej instancji i którą to ocenę Sąd Okręgowy w pełni podziela.

…Odnosząc się do tego zarzutu w pierwszej kolejności należy mieć na względzie, że zgodnie z art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 121) wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w…

…na rynku i do wynegocjowania warunków umowy ( art. 151 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ). Hipoteka umowna jest natomiast ograniczonym prawem rzeczowym , którego celem jest zabezpieczenie oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego.

…Odwołując się do pojęcia wartości rynkowej wskazanej w art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i do wielkości tejże w odniesieniu do lokalu przy ul. (...) w K. , określonej wariantowo przez opiniującą w sprawie biegłą E. H. i porównując obydwie podane przez nią wartości , różnica wzajemna których wynikała…

…(z zastrzeżeniem art. 135) wartość rynkowa nieruchomości, art. 151 ust. 1 u.g.n. zawierającego definicję wartości rynkowej, art. 152 - 156 u.g.n. wskazujących na sposoby określania wartości nieruchomości (tj. podejścia do ich wyceny), zasady dokonywania wyboru przez rzeczoznawcę odpowiedniego podejścia, metody i…

…wartość rynkową nieruchomości, zdefiniowaną w art. 151 u.g.n. Uzasadniając rozstrzygnięcie z pkt 2 sentencji decyzji, organ I instancji podniósł, że według stanu ujawnionego w dziale IV księgi wieczystej KW "[...]" nieruchomość obciążona jest hipoteką umowną w kwocie 900.000,00 zł na rzecz Kredyt Banku S A II Oddział…