Orzeczenia i interpretacje

…porównawczym, metodą porównywania parami w oparciu o treść art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. nr 2603 z 2004 r. z późn. zm.) (dalej : u.g.n.) oraz zgodnie z art. 153 ust. 1 u.g.n. podając, że podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anna Szymańska, Sędziowie sędzia WSA Agnieszka Wójcik, sędzia WSA Wanda Zielińska-Baran (spr.), Protokolant ref. staż. Aleksandra Larkiewicz, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 października 2016 r. sprawy ze…

…77 i art. 80 K.p.a., art. 98a ust. 1, art. 150 ust. 2, art. 151 ust. 1, art. 152 ust. 3 i art. 155 ust. 1 pkt 7 u.g.n., § 36 rozporządzenia oraz art. 170 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Zarzucili, że organ nie dokonał analizy operatu szacunkowego zgodnie z wymogami art. 80 K.p.a. Nadto,…

…Zgodnie z regulacjami zawartymi w tym rozdziale – art. 151 ust. 1 u.g.n. - wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu następujących założeń: 1) strony umowy były od siebie niezależne, nie działały…

…Z art. 151 ust. 1 u.g.n. wynika zaś, że wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych, przy przyjęciu następujących założeń: 1) strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały…

…precyzuje warunki określenia wartości rynkowej w przepisie art. 151 . Dodała, iż opierała się na katalogu Secocendbudu i przyjęła określone tam wskaźniki. Biegła dodała, iż dokonała własnych pomiarów dostępnych elementów na pogorzelisku, jeśli były one możliwe i nie liczyła zagłębienia fundamentu w głąb ziemi,…

…z wpisu do rejestru zabytków; - art. 150 ust. 1 pkt 1 i art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez błędne uznanie, że w wartości nieruchomości mieści się podatek VAT; - art. 233 § 1 k.p.c. przez sprzeczność ustaleń Sądu z zebranym w sprawie materiałem dowodowym, w szczególności przez ustalenie, że na…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Elżbieta Kremer po rozpoznaniu w dniu 15 czerwca 2016 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej wniosku Miasta Otwocka o uzupełnienie wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 17 maja 2016 r., sygn. akt I OSK 1843/14 w…

…i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych i art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, poprzez niezbadanie i niezebranie w sposób wyczerpujący materiału dowodowego w sprawie prowadzące do nieustalenia, czy wartość nieruchomości nie będzie wyższa w razie gdy wyceni się ją…

…do uzyskania na rynku przy założeniach wynikających z art. 151 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami dla działki nr (...) wynosi 72000 zł, a dla działki nr (...) wynosi 73000 zł. Łączna wartość działek wynosi 145000 zł (dowód: opinia biegłego rzeczoznawcy majątkowego J. J. 101-137, k. 155-162 akt).

…z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) i art. 134 oraz art. 151 ust. 1 u.g.n., poprzez oparcie rozstrzygnięcia w sprawie na operacie szacunkowym, w którym przyjęto niewłaściwą metodę wyceny; art. 7, 77 i art. 80 K.p.a., w związku z art. 154 u.g.n., poprzez błędne uznanie metodologii wyceny wartości nieruchomości za…

…opinii ekspertyz nie stanowiących operatu szacunkowego, 5) art. 151 ust. 1 u.g.n. przez niezastosowanie w ocenie wartości rynkowej nieruchomości powoda, wynikającej z aktów notarialnych sprzedaży nieruchomości. IV. w wypadku nieuwzględnienia powyższych zarzutów naruszenia prawa materialnego, podniósł zarzut…

…Ponadto wskazał, że operat szacunkowy został sporządzony niezgodnie z art. 151 ust. 1 i art. 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z § 4 ust. 4 oraz § 56 ust. 1 rozporządzenia rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego.

…zm., dalej jako: "rozporządzenie") w zw. z art. 4 ust. 16, art. 151, art. 153 ust. 1, art. 154 oraz art. 155 u.g.n., poprzez orzekanie przez organy na podstawie operatu szacunkowego, pomimo istnienia w nim poważnych wad i błędów. W oparciu o tak sformułowane zarzuty strona wniosła o: 1. dopuszczenie dowodu z dokumentu…

…Z art. 151 ust. 1 u.g.n. wynika, że wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu następujących założeń: 1) strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały…

…Gminy Legionowo; 3) naruszenie przepisów postępowania, tj. art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi w zw. z art. 7, art. 77, art. 80 i art. 107 k.p.a. poprzez błędne przyjęcie, że decyzja Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] marca 2013 r. nie naruszyła przepisów…

XV Ca 1448/15 POSTANOWIENIE Dnia 12 kwietnia 2016 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XV Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Agata Szlingiert Sędziowie: SSO Joanna Andrzejak-Kruk (spr.) SSO Andrzej Adamczuk Protokolant: protokolant sądowy Magdalena Piechowiak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12…

…na rynku i do wynegocjowania warunków umowy ( art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Cena nieruchomości stanowi zatem niejako konsekwencję wartości nieruchomości, jest jej pochodną. Zważyć przy tym należy, że przepis art. 11 ust. 2¹ usm nakazuje wypłatę rynkowej wartości lokalu, którą określa wynik…

…1. prawa materialnego: art. 21 ust. 2 Konstytucji RP, art. 151 ust. 1 u.g.n. oraz art. 18 ust. 1 specustawy - polegające na nie uwzględnieniu w decyzji o odszkodowaniu podatku od towarów i usług - co ma bezpośredni wpływ na zaniżenie słusznego odszkodowania przyznanego skarżącej i ustalenie tego odszkodowania w…

…1. prawa materialnego: art. 21 ust. 2 Konstytucji RP, art. 151 ust. 1 u.g.n. oraz art. 18 ust. 1 specustawy - polegające na nie uwzględnieniu w decyzji o odszkodowaniu podatku od towarów i usług - co ma bezpośredni wpływ na zaniżenie słusznego odszkodowania przyznanego skarżącej i ustalenie tego odszkodowania w…