Orzeczenia i interpretacje

…bowiem stoją temu na przeszkodzie przepisy ogólne art. 7, art. 150 ust. 5 oraz art. 156 ust. 1 u.g.n. Tak określonym wymogom co do sposobu prowadzenia postępowania Wojewoda nie sprostał, albowiem bezpodstawnie pomijając trafny wniosek dowody Gminy K. o wystąpienie przez organ do organizacji rzeczoznawców majątkowych…

…wartości rynkowej nieruchomości ( art. 77 ust. 1 w zw. z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2020 r., poz. 65). Stosownie zaś do przepisu art. 152 ust. 1 ustawy, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od…

…Zgodnie z treścią art. 7, art. 150 ust. 5 oraz art. 154 ust. 1 u.g.n., określenia wartości nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi, którzy wybierają właściwe podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w…

…Zgodnie z treścią art. 7, art. 150 ust. 5 oraz art. 154 ust. 1 u.g.n., określenia wartości nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi, którzy wybierają właściwe podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w…

…Zgodnie bowiem z art. 150 ustawy o gospodarce nieruchomościami wartość odtworzeniową nieruchomości określa się dla nieruchomości, które ze względu na rodzaj, obecne użytkowanie lub przeznaczenie nie są lub nie mogą być przedmiotem obrotu rynkowego, a także jeżeli wymagają tego przepisy szczególne.

…z 2021 r., poz. 741 t.j., zwanej dalej "ustawą"), a także art. 150 ust. 1 i ust.2, art. 152 ust. 1 i ust. 2, art. 153 ust. 1 i art. 154 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.- zwanej dalej "u.g.n."), z § 56 ust. 1 pkt 7 i 9 rozporządzenia Rady…

…nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu (art. 150 ust. 2 u.g.n.). Wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia…

…Zgodnie z art. 150 ust. 2 w zw. z art. 149 u.g.n., wartość rynkową określa się dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu. W konsekwencji w odniesieniu do wartości nieruchomości przed jej podziałem powinna ona zostać wyceniona jako będąca przedmiotem obrotu w całości.

…wartości rynkowej nieruchomości; - art. 134 ust. 1, art. 150 ust. 1 i 2, art. 151 ust. 1u.g.n. poprzez ustalenia odszkodowania mimo braku wystarczających informacji mogących stanowić podstawę tych ustaleń; - art. 4 ust. 1 w zw.

…Zgodnie z treścią art. 7, art. 150 ust. 5 oraz art. 154 ust. 1 u.g.n., określenia wartości nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi, którzy wybierają właściwe podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w…

…kolejności organ odwoławczy przytoczył regulacje art. 149, art. 150 ust. 5, art. 152 ust. 1-3, art. 156 ust. 1, art. 153, art. 4 pkt 16 u.g.n., § 56 ust. 1, § 4 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze…

…Przepis art. 134 ust. 1 i 2 w związku z art. 150 ust. 1 pkt 1 u.g.n. wskazuje bowiem, że podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości, przy określaniu której uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stan…

…przedłużenia postępowania; 3/ art. 278 § 1 k.p.c. w zw. z art. 150 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez niezastosowanie i dopuszczenie dowodu z opinii biegłego B. K. (1) wykonanej na potrzeby postępowania toczącego się przed Sądem Rejonowym w Zduńskiej Woli pod sygnaturą I C 1230/18, która jest ogólnikowa i…

…wewnętrznej, zapewniającej dostęp do drogi publicznej, c) art. 150 ust. 2 ugn w zw. z art. 37 ust. 11 upzp poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie za podstawę ustalenia wartości nieruchomości oznaczonej geodezyjnie [...] operat szacunkowy z [...] listopada 2016 r. określający wartość rynkową ocenianej nieruchomości,…

…wewnętrznej, zapewniającej dostęp do drogi publicznej, b) art. 150 ust. 2 ugn w zw. z art. 37 ust. 11 upzp poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie za podstawę ustalenia wartości nieruchomości oznaczonej geodezyjnie [...] operat szacunkowy z [...] grudnia 2016 r. określający wartość rynkową ocenianej nieruchomości,…

…wewnętrznej, zapewniającej dostęp do drogi publicznej, b) art. 150 ust. 2 ugn w zw. z art. 37 ust. 11 upzp poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie za podstawę ustalenia wartości nieruchomości oznaczonej geodezyjnie [...] operat szacunkowy z [...] grudnia 2016 r. określający wartość rynkową ocenianej nieruchomości,…

…które nie stanowią samodzielnego przedmiotu obrotu, b) art. 150 ust. 2 ugn w zw. z art. 37 ust. 11 upzp poprzez jego niezastosowanie i wydanie decyzji pomimo braku sporządzenia odpowiedniego operatu szacunkowego; 2) naruszenie przepisów postępowania, mające istotny wpływ na wynik sprawy: a) art. 145 § 1 pkt 1 lit. c…

…które nie stanowią samodzielnego przedmiotu obrotu, b) art. 150 ust. 2 ugn w zw. z art. 37 ust. 11 upzp poprzez jego niezastosowanie i wydanie decyzji pomimo braku sporządzenia odpowiedniego operatu szacunkowego; 2) naruszenie przepisów postępowania, mające istotny wpływ na wynik sprawy: a) art. 145 § 1 pkt 1 lit. c…

…wewnętrznej, zapewniającej dostęp do drogi publicznej, b) art. 150 ust. 2 ugn w zw. z art. 37 ust. 11 upzp poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie za podstawę ustalenia wartości nieruchomości oznaczonej geodezyjnie [...] operat szacunkowy z [...] grudnia 2016 r. określający wartość rynkową ocenianej nieruchomości,…

…które nie stanowią samodzielnego przedmiotu obrotu, b) art. 150 ust. 2 ugn w zw. z art. 37 ust. 11 upzp poprzez jego niezastosowanie i wydanie decyzji pomimo braku sporządzenia odpowiedniego operatu szacunkowego; 2) naruszenie przepisów postępowania, mające istotny wpływ na wynik sprawy: a) art. 145 § 1 pkt 1 lit. c…