Orzeczenia i interpretacje

…Określenia wartości rynkowej nieruchomości dokonuje się poprzez wycenę nieruchomości (art. 150 ust 1 pkt 1). Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie…

…i niewłaściwe zastosowanie, tj. przepisu art. 77 ust. 3 i art. 150 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , polegające na przyjęciu, iż w niniejszej sprawie zasadnym i wystarczającym było wykonanie jednolitego operatu szacunkowego, określającego wartość wszystkich nieruchomości, pomimo…

…działek siedliskowych biegły Z. B. prawidłowo – zgodnie z art. 150-155 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2004r. 261.2603 z zm.) i przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207 z…

…Zarzucili: 1/ naruszenie art. 278 i 286 k.p.c. w zw. z art. 227 i 217 § 2 k.p.c. oraz w zw. z art. 150 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami przez oddalenie ich wniosku o przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego z zakresu budownictwa w celu ustalenia wartości…

…Ponadto art. 150 ustawy o gospodarce nieruchomościami daje rzeczoznawcy uprawnienie do porównywania nieruchomości poprzez stosowanie odpowiednich atrybutów. Biegła zaś, według swojego uznania wybrała, trzy nieruchomości, które uznała za najbardziej porównywalne z uwagi na ich położenie, gdyż lokalizacja wpływa w 30 %…

…podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości (art. 150 i art. 154 u.g.n.). Jak podkreślił Wojewódzki Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 29 grudnia 2008r. ustawowy rygoryzm w określeniu zasad, według których ma być sporządzony operat szacunkowy, nie pozbawia go waloru opinii biegłego, o jakiej mowa w art.…

…podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości (art. 150 i 154 u.g.n.). Jak podkreślił Wojewódzki Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 29 grudnia 2008r. ustawowy rygoryzm w określeniu zasad, według których ma być sporządzony operat szacunkowy, nie pozbawia go waloru opinii biegłego, o jakiej mowa w art. 84 §…

…zaniżonego odszkodowania oraz naruszenie przepisu art. 150 ust. 1, 152 i 153 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami poprzez ustalenie wartości rynkowej obiektu przy zastosowaniu podejścia dochodowego podczas gdy do wyceny nieruchomości należało zastosować podejście porównawcze.

…Zgodnie z treścią art. 7 i art. 150 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami określenia wartości nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi. W szczególności zaś stosownie do art. 154 ust. 1 tej ustawy rzeczoznawca majątkowy dokonuje wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości,…

…Określenia wartości rynkowej nieruchomości dokonuje się poprzez wycenę nieruchomości, co wynika z art. 150 ust. 1 pkt 1 u.g.n. Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, jej…

…Określenia wartości rynkowej nieruchomości dokonuje się poprzez wycenę nieruchomości, co wynika z art. 150 ust. 1 pkt 1 u.g.n. Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, jej…

…Wynika to z art. 149, art. 150 ust. 5 i art. 156 ugn. Do oceny operatu szacunkowego, jak każdego innego dowodu, ma zastosowanie: art. 80 kpa, nakazujący organowi administracji oceniać, czy dana okoliczność została udowodniona na podstawie całokształtu materiału dowodowego; art. 7 kpa, który nakazuje podjąć wszelkie…

…nieruchomości określone są w dziale IV u.g.n. Zgodnie z art. 150 u.g.n. możliwe jest określenie w wyniku wyceny wartości rynkowej, odtworzeniowej, katastralnej, ewentualnie innych rodzajów wartości o ile przewidują to przepisy szczególne.

…Zasady dokonywania wyceny nieruchomości określone są w dziale IV u.g.n. Zgodnie z art. 150 u.g.n. możliwe jest określenie w wyniku wyceny wartości rynkowej, odtworzeniowej, katastralnej, ewentualnie innych rodzajów wartości o ile przewidują to przepisy szczególne.

…Zgodnie z art. 150 ust. 1 i 2 u.g.n. w wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się określenia wartości rynkowej, dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu. Wartość rynkową nieruchomości stanowi jej przewidywana cena, możliwa do uzyskania na rynku.