Orzeczenia i interpretacje

…wartości rynkowej nieruchomości ( art. 77 ust. 1 w zw. z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2020 r., poz. 65). Stosownie zaś do przepisu art. 152 ust. 1 ustawy, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od…

…nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu (art. 150 ust. 2 u.g.n.). Wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia…

…wartości rynkowej nieruchomości; - art. 134 ust. 1, art. 150 ust. 1 i 2, art. 151 ust. 1u.g.n. poprzez ustalenia odszkodowania mimo braku wystarczających informacji mogących stanowić podstawę tych ustaleń; - art. 4 ust. 1 w zw.

…kolejności organ odwoławczy przytoczył regulacje art. 149, art. 150 ust. 5, art. 152 ust. 1-3, art. 156 ust. 1, art. 153, art. 4 pkt 16 u.g.n., § 56 ust. 1, § 4 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze…

…które nie stanowią samodzielnego przedmiotu obrotu, c. art. 150 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 37 ust. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez jego niezastosowanie i wydanie decyzji pomimo braku sporządzenia odpowiedniego operatu szacunkowego, 2. przepisów…

…wewnętrznej, zapewniającej dostęp do drogi publicznej, c. art. 150 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 37 ust. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie za podstawę ustalenia wartości nieruchomości oznaczonych geodezyjnie [...] i [...] operat…

…wewnętrznej, zapewniającej dostęp do drogi publicznej, c. art. 150 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 37 ust. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie za podstawę ustalenia wartości nieruchomości oznaczonych geodezyjnie [...] i [...] operat…

…wewnętrznej, zapewniającej dostęp do drogi publicznej, c. art. 150 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 37 ust. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie za podstawę ustalenia wartości nieruchomości oznaczonych geodezyjnie [...] i [...] operat…

…Dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu określa się wartość rynkową (art. 150 ust. 1 i 2 u.g.n.), którą stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar…

…Wartość jednostkową gruntu określił, stosując podejście rynkowe, a zgodnie z art. 150 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.), w wyniku wyceny nieruchomości można dokonać określenia jej wartości rynkowej albo…

…decyzji naruszenie: 1. przepisów prawa materialnego, tj. art. 150 § 2 i art. 98a § 1b u.g.n. poprzez przyjęcie wartości nieruchomości po podziale wskazanej w operacie szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego P. C. z [...] listopada 2017 r. mimo, że wartość nieruchomości po podziale powinna być sumą wartości tylko tych…

…Organ odwoławczy nie stwierdził również naruszenia art. 150 ust. 1 i 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 – dalej "u.g.n."), że wartość lokalu w dacie opróżnienia wynosiła [...] zł, podczas gdy ze zebranych w sprawie dokumentów wynika, że była to…

…odpowiadają wymogom z art. 151. ust.1 u.g.n., 3) art. 150 ust. 2 u.g.n. poprzez błędną wykładnię i uznanie, za rzeczoznawcą majątkowym, że do określenia wartości rynkowej wycenianej nieruchomości nie mogą być brane pod uwagę kwoty odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości ustalone w wyniku decyzji organów…

…że działki powodów są przedmiotem obrotu . Z brzmienia art. 150 ust 1 pkt 1 w zw. z art. 150 ust 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, że ustawodawca traktuje wartość rynkową jaką regułę dla ustalenia wartości nieruchomości, a wartość odtworzeniową i katastralną jako wyjątki od reguły.

…wartości rynkowej nieruchomości ( art. 77 ust. 1 w zw. z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , tj. Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651 ). Stosownie zaś do przepisu art. 152 ust. 1 ustawy, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są…

…Przepis art.150 ust. 1 i 2 stanowi, że w wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się: 1) określenia wartości rynkowej; 2) określenia wartości odtworzeniowej; 3) ustalenia wartości katastralnej; 4) (uchylony); 5) określenia innych rodzajów wartości przewidzianych w odrębnych przepisach.

…W wyniku dokonanej wyceny określana jest wartość rynkowa nieruchomości (art. 150 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 u.g.n.), tj. szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia umowy,…

…rynkowej nieruchomości ( art. 77 ust. 1 w związku z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , tj. Dz. U. 2010 roku, Nr 102, poz. 651). Zaś, stosownie do przepisu art.152 ust. 1 ustawy, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są…

…wartości rynkowej nieruchomości ( art. 77 ust. 1 w zw. z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , tj. Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651 ). Stosownie zaś do przepisu art. 152 ust. 1 ustawy, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są…

…wartości rynkowej nieruchomości ( art. 77 ust. 1 w zw. z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651). Stosownie zaś do przepisu art. 152 ust. 1 ustawy, sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są…