Orzeczenia i interpretacje

…W myśl art. 150 ust. 1 pkt 1 u.g.n., w wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się określenia wartości rynkowej. Wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają…

…Zgodnie zaś z art. 150 ust. 1 pkt 1 u.g.n., w wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się określenia wartości rynkowej. Wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym,…

…Wartość rynkową nieruchomości biegły określił przy tym zgodnie z art. 150 ust. 1 i ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Ustalając, iż nieruchomość uczestników może być przedmiotem obrotu rynkowego wycenę dokonał na podstawie wartości rynkowej nieruchomości przy zastosowaniu podejścia…

…Zgodnie z art. 150 ust. 1 pkt 1, ust. 2 oraz ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 - dalej jako u.g.n.), określenia wartości rynkowej nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi, o których mowa w przepisach rozdziału 1 działu V. W przedmiotowej sprawie…

…Jak stanowi art. 150 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. jed. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm. – dalej jako: "u.g.n."), wynikiem wyceny nieruchomości jest określenie jej wartości rynkowej.

…nieruchomości dokonuje uprawniony rzeczoznawca majątkowy (art. 150 ust. 1 pkt 1 w zw. z ust. 5 u.g.n.). Wartość rynkową określa się dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu (art. 150 ust. 2 u.g.n.). Wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za…

Sygn. akt V ACa 431/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 marca 2024 r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Katarzyna Żymełka po rozpoznaniu w dniu 28 marca 2024 r. w Katowicach na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa E. S. przeciwko (...) Spółce Akcyjnej w…

…prawa materialnego, tj.: 1) art. 156 ust. 3 w związku z art. 150 ust. 1 pkt 1, art. 152, art. 153, art. 154 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej: u.g.n.) przez ich niewłaściwe zastosowanie i uznanie przez Sąd, że sporządzony w sprawie przez rzeczoznawcę…

…zawartym w ustawie o gospodarce nieruchomościami ( art. 150 ust.1 pkt 2 i ust.3, art. 151 ust.2 ). Zważywszy, że pozwana nie wskazała, na czym polega i w czym odbiega od ustaleń biegłego „realna” wartość, a podtrzymując wniosek o opinię innego biegłego jednocześnie nie podważała wartości wskazanych w przeprowadzonej…

…Jak stanowi art. 150 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 – dalej: "u.g.n.") wynikiem wyceny nieruchomości jest określenie jej wartości rynkowej. Ustalenie tej wartości jest wypadkową złożonego procesu szacowania przeprowadzanego przez rzeczoznawcę…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska (spr.), Sędziowie sędzia WSA Wojciech Rowiński, sędzia WSA Tomasz Wykowski, , po rozpoznaniu w dniu 1 lutego 2023 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi G. P., W. P., J. P.1, S. P., J.…

…z 2019 r. poz. 1170 ze zm. - dalej: u.p.o.l.) w zw. z art. 150 ust. 1 - 3, art. 151 ust. 1 - 2 i art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm. – dalej: u.g.n.) w zw.

…z 2019 r. poz. 1170 ze zm. - dalej: u.p.o.l.) w zw. z art. 150 ust. 1 - 3, art. 151 ust. 1 - 2 i art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm. – dalej: u.g.n.) w zw.

…z 2019 r. poz. 1170 ze zm. - dalej: u.p.o.l.) w zw. z art. 150 ust. 1 - 3, art. 151 ust. 1 - 2 i art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm. – dalej: u.g.n.) w zw.

…materialnego, poprzez niewłaściwe zastosowanie art. 134, art. 150 ust. 1 i 2 oraz art. 151 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej jako: "u.g.n."), polegające na ustaleniu wysokości odszkodowania z tytułu przejścia gruntu wydzielonego pod drogę…

…Ustala się ją dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu (art. 150 ust. 1). Wartość rynkową stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia…

…Zgodnie zaś z treścią art. 7 i art. 150 ust. 5 u.g.n. określenia wartości nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi. Stosownie przy tym do treści art. 156 ust. 1 u.g.n. rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

…Zgodnie zaś z treścią art. 7 i art. 150 ust. 5 u.g.n. określenia wartości nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi. Stosownie przy tym do treści art. 156 ust. 1 u.g.n. rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

…przewidzianych w odrębnych przepisach w rozumieniu art. 150 ust. 1 pkt 5 u.g.n. i została skonstruowana w ten sposób, że niedopuszczalne jest odwoływanie się do ustaleń wynikających z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, które nie daje stronie prawa do zagospodarowania nieruchomości,…

…ha, położoną w obrębie 0006 Kiedrzyn, gmina Gózd, 2) art. 150 ust. 2 i ust. 3 u.g.n. poprzez bezpodstawne zaniechanie oszacowania rynkowej wartości nieruchomości i oszacowanie znajdujących się na niej budynków metodą odtworzeniową bez właściwej do tego podstawy prawnej, 3) art. 153 ust. 1, art. 154 ust. 1 w związku z…