Orzeczenia i interpretacje

…opłaty od użytkowania wieczystego, następuje na podstawie art. 149 i nast. ustawy o gospodarce nieruchomościami . Jak zauważyła strona pozwana, w niniejszej sprawie konieczne było określenie wartości rynkowej spornej nieruchomości, a więc najbardziej prawdopodobnej ceny, możliwej do uzyskania na rynku ( art. 151 ust.…

…nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz art. 149 – 159 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zażalenie na to postanowienie wnieśli dłużnicy wnosząc o uchylenie tego postanowienia ewentualnie o jego zmianę i nakazanie przeprowadzenia nowego opisu i oszacowania nieruchomości.

…działu IV ustawy o gospodarce nieruchomościami - art. 149 i nast. oraz w przepisach wymienionego wyżej rozporządzenia. Zatem dla ustalenia wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, podstawowym dowodem jest operat szacunkowy sporządzony przez…

…Wynika to z art. 149, art. 150 ust. 5 i art. 156 ugn. Do oceny operatu szacunkowego, jak każdego innego dowodu, ma zastosowanie: art. 80 kpa, nakazujący organowi administracji oceniać, czy dana okoliczność została udowodniona na podstawie całokształtu materiału dowodowego; art. 7 kpa, który nakazuje podjąć wszelkie…

…⚫ niewłaściwe zastosowanie art. 156 ust. 3 i 4 w zw. z art. 149 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518, z późn. zm.) polegające na niezastosowaniu tych przepisów; ⚫ niewłaściwe zastosowanie art. 481 § 1 k.c. w zw. z. art. 363 § 2 k.c. w zw.

…Wynika to z art. 149, art. 150 ust. 5 i art. 156 ugn. Do oceny operatu szacunkowego, jak każdego innego dowodu, ma zastosowanie: art. 80 kpa, nakazujący organowi administracji oceniać, czy dana okoliczność została udowodniona na podstawie całokształtu materiału dowodowego; art. 7 kpa, który nakazuje podjąć wszelkie…

…Wynika to z art. 149, art. 150 ust. 5 i art. 156 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) [dalej: ustawa o gospodarce nieruchomościami]. Jednakże nie oznacza to, że jest on w całości wyłączony spod oceny organu administracji, prowadzącego…

…Jak wynika z art. 149, art. 150 ust. 5 i art. 156 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy jest wyłącznym dowodem wzrostu wartości nieruchomości na skutek dokonanego podziału nieruchomości. Nie oznacza to jednak, że w postępowaniu administracyjnym dotyczącym ustalenia…

…Zgodnie z art. 149 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2014.518) przepisy działu IV rozdziału 1 o określeniu wartości nieruchomości stosuje się do wszystkich nieruchomości, bez względu na ich rodzaj, położenie i przeznaczenie, a także bez względu na podmiot własności i cel…

…z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami - art. 149 i nast. ( t.j. Dz.U. z 2014r., poz. 518 ze zm. – dalej jako u.g.n. ) oraz w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207, poz. 2109 ze zm., dalej…

…Zgodnie z art. 149 u.g.n., znajdującym się w dziale IV rozdział 1 ustawy, ma on zastosowanie do wszystkich nieruchomości, z wyłączeniem określania wartości nieruchomości w związku z realizacją ustawy o scalaniu i wymianie gruntów. Zatem przepisy tego rozdziału obowiązują rzeczoznawcę także przy wycenie nieruchomości…

…w formie operatu szacunkowego zgodnie z przepisami art. 149 i n. ustawy z 21. 08. 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.. z 2014 r., poz. 518, zwanej dalej w skrócie u.g.n.). Przy ustalaniu opłaty za przewłaszczenie zastosowanie znajduje także przepis art. 69 ust. 1 ww. ustawy, zgodnie z którym na poczet ceny…

…Wedle art. 149 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.; zwanej dalej u.g.n.) przepisy niniejszego rozdziału – a więc przepisy rozdziału 1 działu IV tej ustawy zatytułowanego przez ustawodawcę jako „ Określanie wartości nieruchomości” –…

…W myśl postanowień art. 149 u.g.n., przepisy od art. 149-159 stosuje się do wszystkich nieruchomości bez względu na ich rodzaj, położenie i przeznaczenie, a także bez względu na podmiot własności i cel wyceny, jedynie z wyłączeniem określania wartości nieruchomości w związku z realizacją ustawy o scalaniu i wymianie…

…majątkowy (art. 7 ugn), sporządzając operat szacunkowy (art. 149, art. 150 ust. 5 i art. 156 ust. 1 ugn). Organ administracji publicznej obowiązany jest dokonać oceny operatu szacunkowego na podstawie art. 80 kpa (nakazującego organowi administracji ocenić, czy dana okoliczność została udowodniona na podstawie…

…wykonana rzetelnie z zachowaniem zasad wymaganych treścią art. 149 i n. ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego . Kwestia sposobu wyceny nieruchomości zabudowanej, oddanej w użytkowanie…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski,, Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska (spr.), Protokolant sekretarz sądowy Joanna Drożdżał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 września 2014 r. sprawy ze…

…operatu szacunkowego . Znajduje to uzasadnienie w art.7 i art.149 ustawy o gospodarce nieruchomościami jako sposób powszechnie stosowany, który powinien uwzględniać wszystkie aspekty wartości. Pojecie wartości rekomendowanej nieruchomości ujętej przez biegłego bez wskazania jakimi przesłankami kierował się biegły,…

…i celu postępowania przewidzianego w w/w przepisie; b. art. 149-159 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 4 rozporządzenia Rady Ministrów z 2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego poprzez uznanie, iż biegły nie może sporządzić opinii w sprawie tylko z uwagi na niemożność oględzin…

…Jak powszechnie przyjmuje się w orzecznictwie, na podstawie art. 149, 150 i 156 w związku z art. 146 ust. 1a ustawy, operat szacunkowy jest wyłącznym dowodem wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzenia infrastruktury technicznej.