Orzeczenia i interpretacje

…r., poz. 1152) oraz jako podmiot właściwy, o którym mowa w art. 148b ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustalono, że warunki do podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacji sanitarnej w [...] stworzono skarżącym jako właścicielom na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, w dniu [...] grudnia 2015…

…Zgodnie z art. 148b u.g.n. ustalenie, że zostały stworzone warunki do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej albo warunki do korzystania z wybudowanej drogi, następuje na podstawie odrębnych przepisów. Do przepisów regulujących powyższe zagadnienia należą nie tylko przepisy ustawy Prawo…

…z [...] maja 2013 r. 2) prawa materialnego: a) art. 145 i art. 148b ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2015 r. poz. 782 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", w związku z art. 2 pkt 5 i 7 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym…

…– przepisy art. 144 ust. 1, art. 145 ust. 1 i 2, art. 148b ust. 1 u.g.n. Kolegium wyjaśniło też, że datą stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do urządzenia infrastruktury technicznej jest data wynikająca z możliwości przystąpienia do użytkowania takiego obiektu, ustalona na podstawie przepisów ustawy z…

…W dalszej kolejności przytaczając treść art. 145 ust. 2, art. 146 ust. 1, 2 oraz art. 148b ust. 1 u.g.n. Kolegium wskazało, że na podstawie umocowania ustawowego zawartego w art. 146 ust. 2 u.g.n. Rada Miejska w P. podjęła w dniu 25 kwietnia 2001 r. uchwałę Nr [...] w sprawie ustalenia stawki procentowej opłat…

…korzystania z drogi całkowicie pomija istnienie przepisu art. 148b ust. 1 u.g.n. Odesłanie do przepisów Prawa budowlanego, nie mogło być uznane za zabieg nieistotny czy też zupełnie przypadkowy. Jeżeli zatem w przypadku obiektu, jakim jest droga, Prawo budowlane nakłada na inwestora obowiązek dokonania zgłoszenia…

…drogi przy ul. Z. co stanowi rażące naruszenie prawa, 2. art. 148b ust. 1 u.g.n. w zw. z art. 29 ust. 2 pkt 12 w zw. z art. 30 ust. 1 pkt 2 prawa budowlanego poprzez jego błędną wykładnię i uznanie, że doszło do budowy drogi podczas gdy z dokumentów administracyjnych wynika, że doszło do przebudowy drogi, 3. art. 4…

…i kanalizacyjnej w rozumieniu art. 145 ust. 2 w związku z art. 148b ust. 1 u.g.n. jest data przyjęcia zgłoszenia zakończenia robót budowlanych przy realizacji tych sieci. Skargę kasacyjną od powyższego wyroku wniosło Samorządowe Kolegium Odwoławcze.

…Wskazał jedynie w art. 148b ust. 1, że ustalenie, iż warunki takie zostały stworzone, następuje na podstawie odrębnych przepisów. Kwestia ta ma bardzo indywidualny charakter, wymaga więc dokładnego zbadania w odniesieniu do konkretnego przypadku.

…143, art. 144, art. 145, art. 146, art. 147, art. 148 i art. 148b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.), nałożył na skarżących - będących współwłaścicielami działki nr [...] w J.H., obowiązek uiszczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości…

…W myśl art. 148b u.g.n., ustalenie, że zostały stworzone warunki do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej następuje na podstawie odrębnych przepisów. Należą do nich przede wszystkim przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 ze zm.).

TezaDla stworzenia warunków podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej (w tym kanalizacji sanitarnej) konieczna jest prawna a nie jedynie faktyczna możliwość korzystania z wybudowanej infrastruktury.

…art. 144 ust. 1, art. 145 ust. 1 i 2, art. 146 ust. 1 i 2, art. 148b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm., dalej: u.g.n.), by następnie wskazać, że istota sporu w niniejszej sprawie sprowadza się do rozstrzygnięcia, czy skarżący poniósł nakłady związane…

…Zdaniem Kolegium, uwadze Spółki umknęła treść art. 148b u.g.n., w którym wymienia się przepisy odrębne jako te, na podstawie których należy ocenić czy stworzono warunki podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej. W przedmiotowej sprawie będą to przepisy prawa budowlanego, bowiem odbiór inwestycji…

…warunków do korzystania z drogi, Kolegium odwołało się do art. 148b ust. 1 ugn, akcentując że datą stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej oraz stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi są daty wynikające z możliwości przystąpienia do…

…odwołania, organ II instancji podkreślił, że w myśl art. 148b ust. 1 u.g.n. ustalenie, że zostały stworzone warunki do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej albo warunki do korzystania z wybudowanej drogi, następuje na podstawie odrębnych przepisów.

…podłączenia nieruchomości do tych urządzeń technicznych (art. 148b ugn; wyrok WSA w Szczecinie z: 19.11.2009 r., II SA/Sz 934/09; 25.11.2009 r., II SA/Sz 934/09, aprobowane przez A. Prusaczyka w: w: J. Jaworski, A. Prusaczyk, A. Tułodziecki, M. Wolanin, Ustawa o gospodarce nieruchomościami.

…podłączenia nieruchomości do tych urządzeń technicznych (art. 148b ugn; wyrok WSA w Szczecinie z: 19.11.2009 r., II SA/Sz 934/09; 25.11.2009 r., II SA/Sz 934/09, aprobowane przez A. Prusaczyka w: w: J. Jaworski, A. Prusaczyk, A. Tułodziecki, M. Wolanin, Ustawa o gospodarce nieruchomościami.

…do sieci kanalizacji sanitarnej, 2. naruszenie art. 148b ust. 1 u.g.n. poprzez przyjęcie, ze wykonanie kanału sanitarnego bez przykanalika prowadzącego do granicy nieruchomości przy ul. T., stwarza warunki do podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej, 3. naruszenie art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Paluszyńska Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak - Owczarczak Sędzia WSA Edyta Podrazik (spr.) Protokolant St. sekretarz sąd. Monika Pancewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 03 listopada 2016 r. sprawy…