Orzeczenia i interpretacje

…drogi - ul. [...]. Organ wskazał, że stosownie do art. 145 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, zwanej w skrócie "u.g.n.") wójt może, w drodze decyzji, ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do…

…Decyzja została wydana na podstawie przepisów art. 145 ust. 1 i ust. 2 i art. 146 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344, dalej jako "u.g.n."), których treść przytoczył w uzasadnieniu decyzji.

…r. nr PP.3134.2.21.2023, działając na podstawie art. 144, art. 145 ust. 1 i 2 oraz art. 148 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 - dalej "u.g.n.") i art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku - Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Anna Falkiewicz-Kluj, Sędziowie: sędzia WSA Magdalena Durzyńska (spr.), asesor WSA Anna Milicka-Stojek, Protokolant: specjalista Monika Bodzan, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 marca 2024 r. sprawy ze skargi…

…wysokość opłaty adiacenckiej ustalonej na podstawie art. 145 ust. 1-2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), dalej "ugn", na co wskazuje zawarte w uzasadnieniu skargi żądanie "aby wycena wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania ul. malinowej była…

…wskazują na przebudowę tych ulic; (2) błędna wykładnię art. 145 ust. 1 i art. 148b ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 4 pkt 2, art. 4 pkt 17, art. 4 pkt 18 ustawy o drogach publicznych oraz art. 3 pkt 3 ustawy Prawo budowlane i przyjęcie, że stan drogi istniejącej przed przystąpieniem do prac…

…Na podstawie art. 145 ust. 1 u.g.n., wójt, burmistrz albo prezydent miasta może, w drodze decyzji, ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi.

…warunków do korzystania z wybudowanej drogi, zgodnie art. 145 ust. 2 u.g.n. Organ odwoławczy dokonał także analizy operatu szacunkowego z dnia 27 czerwca 2022 r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego uznając, że iż rzeczoznawca dokonał oszacowania wzrostu wartości nieruchomości w sposób przekonujący, rzetelny i…

…warunków do korzystania z wybudowanej drogi, zgodnie art. 145 ust. 2 u.g.n. Organ odwoławczy dokonał także analizy operatu szacunkowego z dnia [...] czerwca 2022 r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego uznając, że iż rzeczoznawca dokonał oszacowania wzrostu wartości nieruchomości w sposób przekonujący,…

…Wyjaśniono, że zgodnie z art. 145 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm. – dalej w skrócie: "u.g.n."), wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie do 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia…

…Art. 145 ust. 1 u.g.n. poprzez uznanie, że w sprawie doszło do wybudowania drogi, kiedy to jedynie nastąpiła przebudowa drogi już istniejącej o wskazanych parametrach, a podwyższenie parametrów technicznych i eksploatacyjnych tejże istniejącej już wówczas drogi, nie wymagało zmiany granic pasa drogowego, co nie…

…W myśl art. 145 ust. 1 u.g.n. wójt, burmistrz albo prezydent miasta może, w drodze decyzji, ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi.

…Gminy O. (zwany dalej "Wójtem"), działając na podstawie art. 145, art. 146 i art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., zwanej w skrócie "u.g.n."), decyzją z dnia [...] grudnia 2020 r., nr [...] ustalił Skarżącym opłatę adiacencką…

…Podstawą zaś ustalenia opłaty adiacenckiej w przedmiotowej sprawie był art. 144 ust. 1, art. 145, art. 146 oraz art. 148 ugn. Obowiązek uiszczenia opłaty adiacenckiej, o której mowa w art. 145 ust. 1 ugn ustawodawca powiązał ze stworzeniem warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury…

…Stosownie do art. 145 ust. 1 ustawy wójt, burmistrz albo prezydent miasta może, w drodze decyzji, ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi.

…zmianę, do postępowań, o których mowa w art. 98a ust. 1 i art. 145 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1, wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, w zakresie terminów oraz poziomu cen nieruchomości uwzględnianych w procesie wyceny nieruchomości na potrzeby ustalenia opłaty adiacenckiej,…

…ustalenia opłaty adiacenckiej, wynikające z przepisów art. 145 u.g.n. Zgodnie z uchwałą Rady Miasta [...] z 20 kwietnia 2004 r., opłata adiacencka stanowi 50% kwoty [...]zł. Kwotę opłaty pomniejszono o wartość poniesionego nakładu w wysokości [...],- zł, a zatem wynosi ona [...] zł.

…na budowę przedmiotowej inwestycji, jako rozbudowy; 2) art. 145 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez niewłaściwą (nieuprawnioną) aplikację w rezultacie bezprawnego przyjęcia, zasadzającego się wyłącznie na prostej wykładni językowej tej regulacji, że każda w sensie prawnobudowlanym rozbudowa drogi,…

…wydania przedmiotowych decyzji stanowił art. 144 ust. 1 i art. 145 u.g.n., zgodnie z którymi wójt, burmistrz albo prezydent miasta może w drodze decyzji ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej, przez którą to opłatę…

…ustalenia opłaty adiacenckiej, wynikające z przepisów art. 145 u.g.n. Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta [...] z 20 kwietnia 2004 r. oplata adiacencka stanowi 50% sumy kwot [...]zł i [...] zł, a zatem wynosi [...] zł. Pismem z dnia 12 marca 2022 r. skarżący wniósł odwołanie od ww. decyzji organu I instancji, wnosząc o jej…