Orzeczenia i interpretacje

…W podstawie prawnej decyzji powołano m.in. art. 145 ust. 1 i 2, art. 146 i art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm., dalej: "u.g.n.") oraz uchwałę Rady Gminy Juchnowiec Kościelny nr XVII/146/2000 z dnia 23 maja 2000 r. w sprawie ustalenia…

…r. Prezydent Miasta Piotrkowa Trybunalskiego, na podstawie art. 145 ust. 1, art. 148 ust. 1-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 - dalej w skrócie "u.g.n."), ustalił dla A.K.-W. i M. W. opłatę adiacencką w wysokości 2.823,00 zł w związku ze wzrostem…

…prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy: 1) art. 145 ust. 1 u.g.n. poprzez jego błędne zastosowanie podczas gdy w realiach sprawy skarżąca jako były właściciel części działek wchodzących w skład nieruchomości nie jest podmiotem zobowiązanym do uiszczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu ich wartości;…

…przywoływanej dalej jako: "k.p.a.", art. 143, art. 144, art. 145, art. 146 i art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), przywoływanej dalej jako: "u.g.n." oraz art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o samorządowych kolegiach odwoławczych…

…przesłanki do ustalenia opłaty adiacenckiej na podstawie art. 145 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020 r., poz. 1990), dalej: u.g.n. Wzrost wartości nieruchomości, według stanu na dzień [...] stycznia 2019 r., ustalono na podstawie operatu szacunkowego opracowanego [...]…

…Organ odwoławczy powołał się m.in. na treść art. 145 u.g.n. wskazując, iż po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi wójt, burmistrz albo prezydent miasta może w drodze decyzji ustalić opłatę adiacencką obciążając ją właściciela lub użytkownika nieruchomości.

…Prezydent Miasta Ł. decyzją z dnia [...] listopada 2020r., nr [...], działając na podstawie art. 145 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm., dalej "u.g.n.") oraz uchwały Rady Miejskiej Ł. z dnia 3 czerwca 1998 r. Nr [...] w sprawie ustalenia stawki…

…i [..] w przedmiocie opłaty adiacenckiej, na podstawie art. 145 § pkt 1 lit. a i c oraz art. 135 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2017 r., poz. 1369 ze zm.) – dalej: p.p.s.a., uchylił zaskarżone decyzje oraz decyzje Wójta Gminy [..] z dnia [..] stycznia 2017 r.…

…o nr [..] w przedmiocie opłaty adiacenckiej, na podstawie art. 145 § pkt 1 lit. a i c oraz art. 135 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2017 r., poz. 1369 ze zm.) – dalej: p.p.s.a., uchylił zaskarżoną decyzją oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy [..] z dnia…

…i [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej, na podstawie art. 145 § pkt 1 lit. a) i c) oraz art. 135 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2017 r., poz. 1369 ze zm.) dalej zwanej "p.p.s.a.", uchylił zaskarżone decyzje oraz decyzje Wójta T. z [...] stycznia 2017 r.…

…sprawy, a także dając podstawę do wznowienia postępowania (art. 145 § 1 pkt 1 p.p.s.a.). Natomiast w razie nieuwzględnienia skargi, sąd skargę oddala (art. 151 p.p.s.a.). Jednocześnie należy wskazać, że zgodnie z art. 134 § 1 p.p.s.a., sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i…

…Ponadto zarzucili organowi błędną interpretację art. 145 ust. 1 u.g.n. poprzez uznanie, że w wyniku zrealizowania inwestycji stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej. Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z [...] marca 2020 r., nr [...], utrzymało w mocy…

…z materiałów enumeratywnie wskazanych w tym przepisie; - art. 145 ust. 1 u.g.n. przez jego zastosowanie i przyjęcie, że zmiana nawierzchni stanowi stworzenie warunków do korzystania z wybudowanej drogi, podczas gdy zmiana nawierzchni stanowi przebudowę drogi w myśl art. 4 ust. 18 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o…

…nr [...]. Podstawą rozstrzygnięcia stanowił art. 144, art. 145, art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.) dalej jako: "u.g.n." W uzasadnieniu wskazano, że Gmina zrealizowała inwestycję polegająca na budowie ulicy [...] w miejscowości B.,…

…Cytując mające zastosowanie w sprawie przepisy u.g.n. (art. 145 ust. 2 u.g.n.) Kolegium wskazało, że wydanie decyzji w przedmiocie opłaty adiacenckiej może nastąpić jeśli w terminie 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia do sieci zostanie wszczęte postępowanie w przedmiocie ustalenia opłaty.

…do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej (art. 145 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Zgodnie z art. 145 ust 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia…

…Zachowany został 3 letni termin do wszczęcia postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej zgodnie z art. 145 ust. 2 zd. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121), powoływanej dalej jako "u.g.n." W dniu stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej…

…sprawy: Decyzją z 10 maja 2017 r., wydaną na podstawie art. 145 i art. 146 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.) - zwanej dalej u.g.n., Prezydent Miasta [...] ustalił wobec A.E., właściciela działki nr [...] położonej w [...] przy ul. [...] [...], opłatę…

…Utrzymując w mocy decyzję organu pierwszej instancji, Kolegium wyjaśniło, że zgodnie z art. 145 u.g.n. do ustalenia opłaty przyjmuje się stawkę procentową obowiązującą w dniu stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej.

…Zgodnie z art. 145 ust. 1 i 2 u.g.n., wójt, burmistrz albo prezydent miasta może, w drodze decyzji, ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi.