Orzeczenia i interpretacje

…W przypadku zwrotu nieruchomości, zwrotowi stosownie do art. 140 u.g.n., podlega również zwaloryzowane odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość, nie zaś kwota wypłaconego odszkodowania na rzecz byłych właścicieli, wywłaszczonej nieruchomości.

…156 § 1 pkt 2 k.p.a. w zw. z art. 157 § 1 k.p.a. w zw. z art. 140 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - Dz. U. Nr 115 poz. 741 - dalej "u.g.n."), w wyniku błędu w ustaleniach faktycznych, polegającego na bezzasadnym uznaniu, że istnieje możliwość sprostowania względnie uzupełnienia…

…że biegły prawidłowo wycenił działki, stosując przepis art. 140 ust. 2 u.g.n., przyjmując stan nieruchomości z dnia zwrotu i wyceniając ją według aktualnej jej wartości rynkowej, na kwotę [...]zł, a w następnej kolejności zwaloryzował odszkodowanie, które w 1976 r. za wywłaszczoną działkę nr [...] otrzymał od Gminy…

…Zwracając nieruchomości należało zatem dokonać rozliczenia odszkodowania, o którym to rozliczeniu mowa w art.140 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wojewoda przytoczył brzmienie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomości regulujących zasady rozliczenia odszkodowania.

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140. Przesłanki uznania nieruchomości za zbędną na cel wywłaszczenia określa art. 137 ust. 1 u.g.n. Przepis ten stanowi, że nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli: 1) pomimo upływu 7 lat od dnia, w którym decyzja…

…poz. 735 ze zm.; dalej: "K.p.a.") oraz art. 136 ust. 3, art. 140, art. 142 i art. 216 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.; dalej: "u.g.n."), orzekł o odmowie zwrotu J. D., E. D., J. D., M. D. i M. D. nieruchomości stanowiącej własność M. P.,…

…2019 r., nr [...], na podstawie art. 136 ust. 3, art. 137, art. 140 i art. 216 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz.U. z. 2018 r. poz. 2204 ze zm.), Starosta [...]: I. odmówił J. B., A. B., B. B., M. B., R. M., W. L. oraz W. A. M. zwrotu nieruchomości położonych w [...] w…

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140. Z kolei zgodnie z art. 136 ust. 7 u.g.n. – dodanym na mocy art. 1 pkt 1 lit. f ustawy z dnia 4 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 801) – uprawnienie do zwrotu, o którym mowa w ust. 3, wygasa, jeżeli od…

…2022 r. nr [...] wydaną na podstawie art. 130 ust. 2, art. 140 ust. 2 i art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami Burmistrz Miasta C. odmówił stronom określenia zwaloryzowanej kwoty odszkodowania orzeczonego w decyzji Starosty [...] nr [...] z 20 stycznia 2022 r. W uzasadnieniu podkreślił, że zgodnie z art. 18 ust…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Asesor WSA Elżbieta Granatowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 9 maja 2023 r. sprawy ze sprzeciwu Miasta Stołecznego Warszawy od decyzji Wojewody Mazowieckiego z dnia 15 lutego 2023 r. Nr 862/23 w przedmiocie…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Aleksandra Łaskarzewska Sędziowie: sędzia NSA Mariola Kowalska sędzia del. WSA Maria Grzymisławska-Cybulska (spr.) po rozpoznaniu w dniu 20 kwietnia 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skarg kasacyjnych K. K. i T.…

…Wojewoda Mazowiecki podał, że zgodnie z art. 140 u.g.n. wydanie decyzji o zwrocie nieruchomości pociąga za sobą obowiązek zwrotu uprzednio otrzymanego odszkodowania. W myśl art. 142 ust. 1 u.g.n., organ I instancji uzyskał dowód wartości nieruchomości w postaci operatu szacunkowego, jednakże biorąc pod uwagę, że…

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140. W myśl art. 137 u.g.n. (według obecnego brzmienia) nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli: 1) pomimo upływu 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych…

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej, stosownie do art. 140 u.g.n. W orzecznictwie sądów administracyjnych ugruntowany jest pogląd, że wystąpienie jednej z przesłanek zbędności, o których mowa w art. 137 ust. 1 u.g.n., nakazuje organowi administracji publicznej uznać tę nieruchomość za zbędną na cel…

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej, stosownie do art. 140 u.g.n. W orzecznictwie sądów administracyjnych ugruntowany jest pogląd, że wystąpienie jednej z przesłanek zbędności, o których mowa w art. 137 ust. 1 u.g.n., nakazuje organowi administracji publicznej uznać tę nieruchomość za zbędną na cel…

…większej niż 50 % aktualnej wartości tych nieruchomości (art. 140 ust. 1 i 2 w związku z art. 217 ust. 2 ugn). Wojewoda wziął pod uwagę, że w dacie wywłaszczenia, nieruchomość składała się z działek gruntu nr [...], nr [...], nr [...] i nr [...], AM-[...], obręb S. o łącznej powierzchni [...] ha.

…która mieści się w celu uzasadniającym wywłaszczenie; - art. 140 ust. 4 u.g.n. przez nieuwzględnienie wzrostu wartości zwracanej nieruchomości i znaczne zaniżenie należnego Gminie odszkodowania, w sytuacji, gdy wartość składników znajdujących się na gruncie winna być doliczona i uwzględniona w zobowiązaniu…

…[...] kwoty [...]zł tytułem należności określonych w art. 140 ust. 1 i 4 u.g.n.; 6. zobowiązaniu Miasta [...] do zapłaty na rzecz wnioskodawczyni kwoty [...]zł stanowiącej: a) zwaloryzowaną kwotę części dopłaty pieniężnej) (proporcjonalną do wielkości części zwróconej nieruchomości zamiennej uiszczoną przez…

…Podstawą materialnoprawną zaskarżonej decyzji stanowiły przepisy art. 136 ust. 3, art. 140 ust. 1 oraz art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.). Zgodnie z art. 136 ust. 3 tejże ustawy poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu…

…do A. S. (2) , tj. osoby wówczas nieżyjącej, a zatem art. 140 ust. 1 u.g.n. w sprawie nie znajduje zastosowania. Od powyższego orzeczenia apelacje wniosły obie strony. Powód zaskarżył wyrok w części oddalającej powództwo i rozstrzygającej o kosztach procesu, zarzucając: 1) naruszenie art. 363 ust. 1 i 2 k.c. , poprzez…